Герасимова Е.В. - Строителей,35
Вопрос по финансовому плану:
увеличение суммы на ремонт дорог в два раза вызвано ремонтом тупиковых улиц Тенистая -Парковая?
Надо понимать, что на ремонт этого участка тратится сумма почти равная сумме ( 800 тыс. как это было ранее) ремонту всех других участков поселка?
данной улицей пользуется крайне ограниченный круг лиц, почему такая привилегия? Почему другие участники должны оплачивать такой дорогой ремонт?
Добрый день. Ул.Тенистая и ул.Парковая не являются тупиковыми, проездом по ним через КПП№3 пользуется многие жители поселка. Подробное пояснение по стоимости и асфальтированию дано в ответе выше на вопрос Сафронова И.В.
Герасимова Е.В. - Строителей,35
Вопросы по финансовому плану:
1. Увеличение фонда з/ платы на 3 миллиона рублей. Кому и на сколько будет увеличена заработная плата?
2. Обслуживание газового оборудование на 250000? Было 130000. Есть договор об изменении цены? Было решение ОС о передаче оборудования мосгазу, когда передадут?
3. о каких кадастровых работах на 1 млн. рублей идет речь? В ТСН появилась в собственности земля или здание?
Добрый день! 1. Для сравнения прошлое и проект нового штатного расписания размещены в разделе Документы-Прочие. 2. Договор на обслуживание газового оборудования заключен с августа по декабрь 2024., с учетом повышения тарифов в 2024г. будет примерно 250т.р. Проводятся кадастровые работы по уточнению границ газопроводов по требованию АО Мосгаз. 3.О землях, которые предполагается перевести в долевую собственность.
Герасимова Е.В. - Строителей,35
Здравствуйте!
на основании какого пункта Устава создается Фонд?( дорожный)
О каких землях общего пользования идет речь? У ТСН нет ни сантиметра земли. Что собрались переоформлять?
протокол заседания правления, на котором утверждена повестка собрания не опубликован.
хотелось бы узнать причину появления этих вопросов в повестке дня собрания
Протокол опубликован. На сайте размещены материалы к собранию и комментарии к повестке, в которых освещены заданные вами вопросы.
Герасимова Е.В. - Строителей,35
Объясните, пожалуйста, что такое невозможность взыскания со 119,85 соток?
наличие соток в собственности дает возможность взыскивать ( через наложения ареста на собственность в счёт обеспечения иска).
Здесь скорее нужно говорить не о невозможности взыскания, а о невозможности требования. Это сотки пустующих участков. Да, у них есть хозяева. Но статус этих хозяев по отношению к ТСН не определен. Они не вступали в члены ТСН. Они не подключались к элементам инфраструктуры и не пользуются никакими сервисами (мусор, охрана и т.д.), в связи с чем не рассматриваются нами как правообладатели без членства. В этой ситуации довольно странно было бы требовать с них каких-то платежей. Баланс восстановится, когда эти собственники захотят эксплуатировать участок или у него появятся новые активные хозяева. В этом случае они должны будут уплатить платеж при вступлении (ранее - вступительный взнос).
Герасимова Е.В. - Строителей,35
Объясните, пожалуйста, повышение расходов на содержание охраны на 600000 рублей?
Инфляция. Для обеспечения ЧОПом персонала нормального уровня его руководитель вынужден поднимать сотрудникам з/плату. В связи с чем он попросил поднять размер вознаграждения на 50 т.р./мес. Это повышение на 8,3 % к прежнему уровню.
Герасимова Е.В. - Строителей,35
Объясните, пожалуйста, появление статьи расходов( развитие поселка) с названием « водоподготовка» на сумму 3200000 рублей.
Одной из проблем поселка является водоснабжение. Правление последовательно работает над решением этой проблемы. В частности, проводятся мероприятия по лицензированию скважин. Была демонтирована аварийная водонапорная башня, которая ограничивала давление в магистрали значением в 1,5 атм. Вместо нее подачу осуществляют насосы второго подъема, которые позволяют развивать более высокое давление. На управление глубинными насосами был установлен шкаф автоматики, позволяющий в автоматическом режиме переключать насосы по заданному алгоритму. На группу насосов второго подъема, работающую на 1,2 и 4 очереди был установлен частотный преобразователь, который позволяет держать в магистрали стабильное давление независимо от объема потребляемой воды. Установка такого же преобразователя на насосы, работающие на 3 очередь, запланирована и включена в бюджет на предстоящий период. Пробурена новая скважина. Оформлена в Россетях дополнительная мощность, которая позволит установить на новой скважине более мощный насос (60 м.куб. вместо 40 м.куб, как на старых скважинах), что позволит увеличить объемы подаваемой воды. Существенно повышены темпы реконструкции водопровода. Если раньше делалось по 500-600 метров в год, то последние годы эти объемы увеличены в два раза и делается по 1100-1200 метров в год. Одной из проблем является качество воды. Из-за большого количества в ней железа на трубах оседают его окислы. Это приводит к тому, что при колебаниях давления эти окислы загрязняют воду. Чтобы решить эту проблему и запланирован монтаж на ВЗУ системы водополготовки, которая существенно повысит качество воды. Естественно летом, когда 2/3 воды выливается жителями на газоны, эта система будет отключаться, но все остальное время, когда водопотребление будет соответствовать нормативному, наличие водоподготовки позволит иметь в водопроводе воду более высокого качества.
Герасимова Е.В. - Строителей,35
А где можно обозреть список членов ТСН по состоянию на май 2023?
Как такового списка членов ТСН в правлении нет. Есть реестр членов ТСН и правообладателей без члентва. В соответствии с Регламентом по защите персональных данных никто (ни сотрудники администрации, ни члены правления, ни его председатель) за исключением администратора реестра доступа к нему не имеет. Соответственно, "обозреть" реестр Вам никто не даст. Но на основании реестра счетной комиссией будут подготовлен список для голосования. На усмотрение счетной комиссии, возможно, если Вы к ним обратитесь, они Вам дадут возможность его "обозреть". До собрания других возможностей нет. После собрания такая возможность появится после оформления протокола, к которому будет подшит этот список и с которым имеет право ознакомиться любой член ТСН. Кроме того, ревизионная комиссия (если и когда она будет избрана) в рамках своей деятельности сможет проверить насколько данный список количественно соответствует реестру.
Герасимова Е.В. - Строителей,35
На каком основании в повестку дня общего собрания включен вопрос:
«рассмотрение дополнений к смете ( замена покрытия на детских и спортивной площадках)»?
Площадки являются собственностью города. Земля под площадками принадлежит городу.
У Членов ТСН нет обязательств содержать чужое имущество. Замена покрытий чужого имущества может рассматриваться кака порча такого имущества.
Кто будет платить штраф?
На основании того, что сразу несколько жителей при сборе предложений о включении в план мероприятий следующего года, выступили с таким предложением. Замена покрытий чужого имущества без разрешения собственника, наверно, может рассматриваться как порча этого имущества и, возможно, может привести к штрафу. Однако, партизанскими методами никто действовать не собирается. Прежде чем проводить эти работы, будет получено согласие собственника. Данный вопрос имеет историю. В 2020 году он уже поднимался. Тогда с зам.главы администрации Е.Федоровой была достигнута договоренность о том, что после окончания гарантийного срока нам дадут официальное разрешение на проведение работ. Вопрос о замене покрытий был включен в повестку дня общего собрания 2020 года, но собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.
Герасимова Е.В. - Строителей,35
Будет ли перед собранием опубликован список членов ТСН?
цель: проверить его актуальность и до собрания знать количественный состав членов.
Нет, не будет. Указанными вопросами будет заниматься счетная комиссия.
Герасимова Е.В. - Строителей,35
1. Понимает ли Правление разницу между обязанностью члена ТСН содержать общее имущество и правом пользоваться им или нет?
2. Если завтра член ТСН, который сегодня освобожден от содержания водопроводной системы, захочет к ней присоединиться, т. е. пользоваться водой, сколько он должен заплатить за то, что не содержал эту систему?
1. Да. 2. Ему будет в этом отказано.
