ПРОТОКОЛ  ОБЩЕГО СОБРАНИЯ (СОБРАНИЯ УПОЛНОМОЧЕННЫХ) ДНТ "КП "Согласие"" ОТ 26 мая 2018 г.
Место проведения зал "Итальянский дворик"  в оздоровительном комплексе "Ватутинки"  
Выступили Тен  А.А: Т.к у нас нет кворума для общего собрания,  переходим к собранию уполномоченных. У нас сегодня уполномоченных 13 человек (Алексейчик А.А., Моисеева Л.П., Ярославцева М.Ф., Михеева Е., Шишкина И., Гусаков Н.П., Сарымов А.С.,  Колнооченко В.Е.,  Пивоварова Т.П.,  Старостина О.Е., Тюрин В.В., Хромылева Е.И., Шакиров Х.А.)  из 15. Кворум присутствует. Голосовать теперь будут только уполномоченные. Есть предложение избрать Добрушкина Б.С. – Председателем собрания и  Иванову М.В.- Секретарем собрания.
Голосовали: 
за – 13 человек (Алексейчик А.А., Моисеева Л.П., Ярославцева М.Ф., Михеева Е., Шишкина И., Гусаков Н.П., Сарымов А.С.,  Колнооченко В.Е.,  Пивоварова Т.П.,  Старостина О.Е., Тюрин В.В., Хромылева Е.И., Шакиров Х.А.);
против - нет
воздержавшихся  - нет.
Принято единогласно.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Предлагаю утвердить следующую ПОВЕСТКУ ДНЯ, доведенную ранее в объявлениях по поселку и на сайте:
1. Отчет Председателя о результатах работы за отчетный период, выполнения годового плана содержания и ремонта имущества общего пользования, отчет о деятельности правления. 
2. Утверждение заключения Ревизионной комиссии 2017-2018 гг. по результатам проверки.
2. Рассмотрение и утверждение сметы доходов и расходов на 2018-2019 гг.
4. Утверждение размера членского взноса на 2018-2019 г.
5. Утверждение вознаграждения Председателю.
ВЫСТУПИЛИ: 
Калач С.А. – указал, что в связи с истечением сроков полномочий Ревизионной комиссии необходимо произвести ее перевыборы. Кроме того необходимо решить вопрос с выходом из членов Правления Тюрина В.В.
Указанные предложения были поставлены на голосование.
Голосование:
12 – за 
2 – воздержались.
Принято большинством голосов.
Предложение по регламенту. Председателю для отчета 20 минут. Председателю ревизионной комиссии 10 мин. По выступлениям до 5 мин. Справка до 2 мин. Есть предложение обсуждать два доклада сразу (1 и 2 вопрос). Если возражений нет, то принимается.
Слово предоставляется Председателю Правления Тену А.А.
Тен А.А. – Зачитал отчетный доклад. Тезисы доклада представлены в Приложении №1 к Протоколу.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Есть вопросы по существу доклада?
Вопрос жителя – Обещали проводить ремонт водопроводов по улицам. Мы живем на ул. Сиреневая. Почему улицы не включили в план ремонта? Я хочу услышать о планах может быть на несколько лет.
Тен А.А.- включили наиболее аварийный участок, где идет большая утечка воды. Постепенно будем ремонтировать все улицы. Член Правления Акользин А.Г. отдельно ответит на этот вопрос.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Есть еще вопросы? Тогда слово предоставляется Председателю ревизионной комиссии Алексейчику. 10 мин.
Алексейчик А. – ревизионная комиссия проверила  финансово-хозяйственную деятельность поселка, я не буду зачитывать весь доклад. Отмечу лишь некоторые моменты, по отношению к прошлому году и отмечу лишь некоторые моменты, к которым мы бы хотели дать рекомендации. В общем, мы увидели, что улучшились поступления денежных средств. У нас в прошлом году было 1200 тыс. разницы, то в этом около 600 тыс. Так же больше денежных средств стало поступать от оплаты въезда и коммерческой деятельности, что снизило разницу между плановыми и фактическими показателями.
Обращаем внимание, что получилась экономия по премиальному фонду. Это положительный момент. Однако вопросы по вывозу мусора. Мы понимаем, что изменилось законодательство и значительно выросли тарифы, но факт что вместо 1900 потрачено 2600. Это колоссальные деньги, вопрос  не в том, что нужно нам самим работать над тем, что четко понимать что такое мусор, и жители должны более активно в этом участвовать. Если дальше стоимость мусора будет расти у нас не хватит никаких денег. В прошлом году было заложено всего 500 тыс. на потери, с учетом перехода в МОЭСК. Получился перерасход, из-за пролонгации процесса перехода жителей и перевода счетчиков общего пользования. Мы не вовремя начали передавать электроэнергию и остались с негативным фактором по энергопотерям. Получилось, что произошло задвоение оплаты электроэнергии, на это нужно обратить очень большое внимание. Что касается остатка денежных средств – у нас на счету почти 4,5 млн. Это означает, что при всех недостатках, мы сохранили тот остаток, который был в прошлом году. Нужно принять решение по взносу по газопроводу. Мы закончили год с положительным результатом. При удорожании всех элементов мы вошли с показатели по бюджету.
Рекомендации – то собрание, которое мы провели в январе, тем более по повышению членских взносов, это может быть сделано только на общем собрании. Была нарушена процедура. Не созывалось общее собрание. Это нелегитимно. Мы сегодня можем это исправить. Нужно обратить внимание на то, что сначала был избран Гутников С.В. потом Тен А.А. Законодательно Тен А.А. еще не вступил в должность, а некоторые договора уже были им подписаны. Нужно обратить вниманию по дисциплине о наличие денежных средств в кассе. В майские праздники было 600 тыс. рублей в кассе. Нужно установить лимит в кассе. Куплен новый компьютер для бухгалтера, уже не установлен полгода. Нужно тратить деньги только на то, что критично необходимо. Кроме того, много денег было потрачено 210 тыс. на консультационные вещи. Это слишком много, учитывая, что бухгалтерия у нас базовая.
Что хочется отметить, что нам было легко работать в этом году. В прошлом не было диалога, в этом - у нас не возникло ни малейшего вопроса о порядочности.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Есть вопросы?
Хворова Н. – может быть, я что-то не понимаю, но я вижу дефицит бюджета. Обычно отчет бывает много цифр. В этот раз, может быть, вы нас пожалели, но поясните этот вопрос.
Алексейчик А. – это разница, которую должны были собрать и не собрали из- за должников. Она сократилась по сравнению с прошлым годом в два раза, но все еще сохранилась. Это я отметил. 
Калач А. – размер задолженности по членским взносам? И сейчас сети переданы МОЭСКу, какие рычаги сбора членских взносов остались?
Алексейчик - 600 тыс. по членским взносам, 1300 – по электричеству. С 28 апреля Согласие платит только по 12 счетчикам. Мы проверили, что жители, для получения разрешения на переход в МОЭСК, получают справку только после погашения всех задолженностей. Мы ожидаем большие поступления после активизации подключений с МОЭСКОМ. МОЭСК должен Согласию большую сумму, которую сейчас нет возможности проверить. Задолженность в прошлом отчете была 2600 тыс. в этом году 1300. Мы уменьшаем эту разницу.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Кто хотел бы выступить? Тюрин В.В.
Тюрин В.В. – Уполномоченным, как и в прошлом году никаких отчетов заранее не предоставлено. Отчет ревизионной комиссии за пять мин. до начала пришел по электронной почте. Делается все настолько на скорую руку, что не поддается никакой критике. Подводя итоги работы за год, работы председателя которых оказалось два, хочу остановиться на деятельности Тена А.А. Он вызвался возглавить правление с 1 января. Хочу сказать не по итогам, а по более принципиальным вещам – по методам и стилю работы. Он до сих пор с приставкой И.О. Это тянется с января. Сначала он говорил, что все решиться за три месяца, в результате официально Председателем является Гутников и отвечает за все решения принимаемые Теном. Ситуация довольно мутная и нетерпимая. Получается Стасев стал Председателям и тут же устроил своего садовника в штат ДНТ. Тен стал председателем и тут же устроил своего юриста по договору, тайком без конкурса, какая квалификация у юриста, что он должен сделать по договору. Сам договор кто-нибудь видел, там одна строчка? Какая квалификация у этого Артура, чтобы заниматься взиманием долгов через суд? Этот юрист работает в бизнесе Тена, в его подчинении. Получается Тен дает подзаработать своему юристу 90 тыс. Бесполезная трата, т.к. за три месяца он ничего не мог решить. За его прошлые заслуги мы его уже отблагодарили, получил 50 тыс. , поскольку помогал нам. На последнее заседания арбитражного суда со Спектром, он не явился. Получается,  можно было не ходить вообще, все автоматически разрешилось в нашу пользу. Гораздо эффективнее было бы сделать как предложила Герасимова. Договор о взимание долгов, размер вознаграждения, процент денежных средств, полученных с должников, после подачи в суд. Это нормально. Тен уволил двух инженеров с высшим образованием, принял одного, с неизвестным образованием. Я неоднократно просил выслать его резюме. Кто-нибудь скажет какое образование у Альберта Арслановича, он хороший парень, не к нему вопросы? Худо-бедно, но при Гутникове, при приеме Управляющего, мы рассмотрели варианты. Сделали осознанный выбор. Сейчас этот Главный инженер отвечает за технику безопасности. А это может делать только человек с высшим образованием. Любая проверка может нам это подтвердить. 
Дальше Тен А.А. предложил поменять охрану. Тендер проведен формально, без приглашения руководителей охранных предприятий. Выиграла охрана, которая подчинена Тену. Эту информацию он скрыл от членов правления. Неоднократно я предлагал, чтобы работу охраны оценивала комиссия, и чтобы руководитель охраны отчитывался перед Правлением, и когда-то эта практика была. Сейчас, как в глухую стену. Я предлагаю, чтобы у нас ежегодно проводился тендер на охрану. Чтобы у ЧОПа была заинтересованность с качественной работе. Вот стиль и методы работы Правления и Тена. Я разошлю этот отчет всем. Хочу всех ознакомить с документом. Правительство Москвы и Префектура документ по пресечению самовольного строительства некапитальных сооружений Теном А.А. Признать их незаконно размещенными. Осуществить демонтаж. Год назад рабочие префектуры освободили незаконные заборы на территории, где живет Тен. Тен восстановил все это рабочими нашего ДНТ, т.е. фактически за наш счет. Негоже Председателю захватывать территорию и не давать людям выхода в лес.
Герасимова – я думаю что Тену А.А. неудобно будет сейчас все объяснения давать. У нас три члена комиссии, которые очень подробно смотрят все документы, связанные с нашей деятельностью. Поэтому со всей ответственностью – был заключен договор на узкую работу, взыскание долгов. Формально все бумаги оформлены. Замечаний нет. Есть договор, акт выполненной работы, ждем. Иски поданы. Никаких вопросов по деньгам. Тюрин В.В. активный член, но есть особенность – он скажет, объявит, пошла волна, а в остатке один скандал. Любой руководитель, который приходил, всегда хочет иметь свою команду. Для того, чтобы человек сказал один раз и приказ был исполнен. А когда Тен приходил, команда старая, и он по 10 раз говорит. Председатель- лицо не оплачиваемое, он тратит свое время деньги, связи и по 10 раз должен говорить своим сотрудникам? Что было обнаружено, что наши службы инженерные бездельничают. Мы назначаем им зарплату, платим премии, они прекрасно понимают, что они получат и никто никогда не проверял, что они делают. В подвале завели целую мастерскую электрики. Мы  с вами из наших карманов платили потери сетей. Мы платили их двадцать лет. И никто не скажет почему, мы платили эти деньги. Люди, которые перешли на новый счетчик, платили еще и за потери сетей. И только Тен А.А., когда вник, смог продвинуть 12 счетчиков. И эта история 28 апреля закончилась. Поэтому разогнали всех бездельников. Да у них было высшее образование, но думать о наших проблемах они не хотели. Тену пришлось подключить административный ресурс. МОЭСК легко получал единый платеж.
Акользин – Владимир, критика, это дорога д двусторонним движением.  Тебе получили вести сайт, ДО СИХ ПОР ЭТА РАБОТА НЕ ВЕДЕТСЯ. Забор он восстанавливал, еще когда был Стасев, поэтому не мог привлечь наших рабочих.
Сарымов – Я предлагаю закончить обсуждение доклада Тюрина, то что вменяется в вину Председателю, считаю несущественным. Он должен брать на работу людей, с которых он может потребовать и в квалификации которых не сомневается. Я хотел бы сказать, что мне очень приятно с ним общаться. Я призываю новое правление стиль работы, которого мне нравится, повысить информирование поселка о том, что у нас новое правление, сайт, новый председатель. Хотя на сайте нет информации. Система оповещения людей должна быть более совершенной. Информации нет. Люди общаются только друг с другом. Бюрократия проклятая, но без нее никуда не денешься. Нужно упростить регистрацию на сайте. Сейчас он похож на сайт ЦРУ. Новый Устав отодвинет людей от правления еще дальше, не будет института уполномоченных. Это очень важно. Я за то, чтобы признать отчет удовлетворительным, поблагодарить Анатолия Анатольевича и правление за работу. Нужно быть благодарным человеку, который берет на себя большую тяжелую ношу, ярмо, по решению проблем нашего поселка.
Хворова – редкий случай, когда я согласна с Тюриным. А.А. – ничего личного, судя по всем документам все отлично. У меня пожелание к правлению серьезно к этому отнестись. Я живу здесь больше 10 лет и мы гуляли по лесу. Был красивейший спуск вниз. Он сейчас зарос. Если наш Председатель пренебрегает общественной пользой	 и отношением к закону,  значит у меня просьба контролировать его решения по отношению к закону. Если вы будете относится к закону также как он, у нас будут проблемы, это Москва уже.
Гусаков – считаю, что в нашем поселке самый главный вопрос – это обеспечение жизнедеятельности и поддержание работоспособности сетей. Мы в прошлом году прошли через серьезную работу по замене водопровода. Если мы будем делать по одной улице в год, то это займет лет 15. Мы поменяли водопровод, но вода до сих пор ржавая. Нужно сбросится и сделать все это за короткий период. В прошлом году мы нанимали фирму, которая оказалась посредником. Нам нужно уходить от этого. Мы сами можем нанять фирму, которая сделает проколы, а наша инженерная служба делает колодцы и проч. И последнее, обратили внимание сколько в мусор привозят веток. Никогда наша машина с этим не справятся. Обрезка идет два раза в год. Нужно кооперироваться по улице, договариваться с соседями и заказывать отдельные контейнеры на вывоз строительного мусора и веток. Иначе нам никакого бюджета не хватит. 
По поводу охраны, не вижу ничего страшного в том, что председатель пригласил знакомую фирму. Но мы каждый год меняем охрану, с точки зрения финансов, мы контролируем. Но если охрана работает годами, она совершенствует свою систему. Мы много говорили о видеонаблюдении, но с места не стронулись. ЧП не было, но это не значит, что охрана стала лучше работать, это везение пока. Поэтому предлагаю вернуться к вопросу о налаживании видеонаблюдения на поселке.
Калач СА. – у меня как у жителя с юридическим образованием, вопросов к председателю и правлению нет. Меня совершенно не интересует как они избирали охрану, но если охрана работает хорошо, то я удовлетворен. Когда мне ревизионная комиссия сказала что долгов 600 тыс., а когда я работал в правлении, у нас было несколько миллионов – это показатель. Поэтому, что касается хозяйственной деятельности - вопросов нет. По юридической части. – год назад у нас стал вопрос о внесении изменений в Устав. Я тогда говорил что, форма ТСН еще в законе не прописана. В июле месяце такой закон появился. И, конечно, почему-то не хватило года, чтобы подготовить к обсуждению хотя бы проект. Я не думаю, что это такой уж серьезный вопрос к правлению. Я не вижу претензий к том, что брали юриста. У нас была специально предусмотрена эта статья. Устав – это серьезный недостаток. За один раз мы его не примем. Там все очень непонятно. Единственный еще серьезный момент, что Тен не утвержден в должности по документам в налоговой. Это ненормально. Хорошо, что есть отношения с Гутниковым. Это нужно устранять. Легитимность председателя правления это серьезно.
Сарымов – на собрании уполномоченных обсуждался вопрос о ремонте всего водопровода, я правильно понял, что этот вопрос еще не проработан?
Акользин – технически не успели подсчитать бюджет замены водопровода по всему поселку., подготовительную работу ведем. Считаем весь водопровод. Чтобы не было, что согласуем 15 млн. а получим 20 млн. Поэтому было принято решение дать больше времени на подсчет укрупненной смены, количества кранов, муфт, крестовин, седелок,  соединительных элементов. Список Шиндлера. По чертежам у нас 14 км водопровода – и все это нужно подсчитать. Необходим план работы. За три недели  физически не успеть это сделать. К сентябрю я постараюсь все сделать. Вам уполномоченные принимать решение, будет ли это целевой взнос или ежемесячный.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ : на правлении этот вопрос практически на каждом заседании поднимается. Цифры колеблются от 33 до 50 млн. С какой цифрой выходить на собрание уполномоченных? Что касается выбора ремонта кольцевой трассы – она касается всех улиц разом. Это мы рассчитываем на резкое сокращение потерь воды. В трех местах там уже болото. Принято решение переходить к улицам после ремонта кольцевой трассы.
Гаврилина Ольга (Полевая 210) – болото было всегда, там перекрыт водосток через лет. Вы хотите, чтобы у вас не было ржавой воды – это невозможно. Никто не даст вам забуриться в московское море. У меня таджики вырыли колодец 6 метров. Я шесть лет не меняла фильтр, а он чистый я эту воду сдавала, она прекрасная, ни примесей, ни химии, ничего. У нас есть источники, к которым люди ездят. 
Шакиров – Это единственный председатель, которого я вижу ежедневно. Говорили об экономии, у нас ежедневно работает дробильная машина, мы без него бы обанкротились. Единственный председатель, который нашел общий язык с Согласием 2, и с Поселением Первомайское. 
Тен А.А. – Были проблемы с налоговой по одной из моих компаний в регионе. Не в Москве. Которая прекратили свою деятельность давно уже. Но бумаги где-то застряли. От 4 апреля 2018 г. Справка с налоговой 28. 15 мая я получил из Ростова о прекращении деятельности этого лицаи выходе моем из учредителей. Главный инженер Арсланов Альберт главным инженером работал 12 лет работал главным инженером Курской птицефабрики. И когда наш главный инженер написал заявление по собственному, мы все искали главного инженера, в том числе Владимир. Я специально принес его трудовую книжку. Сейчас он работает с испытательным сроком, перевез семью, проживает в Ватутинках. Пока вопросом нет ни у кого. Сейчас все вопросы сняты.
По юристу. Этот юрист в прошлом году работал, который подготовил все документы к собранию, подготовил четкую юридическую основу для суда. И когда Стасев подал документы в суд, судья даже не рассматривал это заявление. Вот квалификация этого молодого юриста. Он не работает у меня в бизнесе совершенно. Артур и Эльдар приходили на все наши собрания и в курсе всех этих дел, поэтому мне было легко именно к нему на три месяца обратиться, а не к какому -то стороннему юристу. 
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Мы закончили обсуждение. Кто за то, чтобы утвердить отчет председателя?
Голосовали: 
за – 13 человек (Алексейчик А.А., Моисеева Л.П., Ярославцева М.Ф., Михеева Е., Шишкина И., Гусаков Н.П., Сарымов А.С.,  Колнооченко В.Е.,  Пивоварова Т.П.,  Старостина О.Е., Тюрин В.В., Хромылева Е.И., Шакиров Х.А.);
против - нет
воздержавшихся  - нет.
Принято единогласно.
Кто за то, чтобы утвердить отчет ревизионной комиссии?
Голосовали: 
за – 12 человек ( Моисеева Л.П., Ярославцева М.Ф., Михеева Е., Шишкина И., Гусаков Н.П., Сарымов А.С.,  Колнооченко В.Е.,  Пивоварова Т.П.,  Старостина О.Е., Тюрин В.В., Хромылева Е.И. , Шакиров Х.А.);
против - нет
Воздержался  - 1 (Алексейчик)
Принято большинством голосов.
3. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Утверждение сметы доходов и расходов на предстоящий финансовый год.
Правление предлагает утвердить доходы за счёт сбора членских взносов и доходов от коммерческой деятельности в размере 29 925 480 рублей и расходы на сумму 29 925 480  рублей. Постатейный финансовый план на 2018/2019 года передан участникам голосования для ознакомления. Есть ли какие-либо вопросы? Кто за то, чтобы утвердить финансовый план в предложенном варианте?
Голосовали: 
за – 13 человек (Алексейчик А.А., Моисеева Л.П., Ярославцева М.Ф., Михеева Е., Шишкина И., Гусаков Н.П., Сарымов А.С.,  Колнооченко В.Е.,  Пивоварова Т.П.,  Старостина О.Е., Тюрин В.В., Хромылева Е.И., Шакиров Х.А.);
против - нет
воздержавшихся  - нет.
Принято единогласно.
 Финансовый план представлен в Приложении №2 к протоколу.
Голосовали: единогласно.
4. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Утверждение размера членского взноса на предстоящий финансовый год.
Тен А.А. – членские взносы остаются на уровне, утвержденном в январе. Вам представлена таблица размеров членского взноса в зависимости от размера участка.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Кто за Утверждение размера членского взноса в соответствии с предложенной таблицей?
Голосовали: 
за – 13 человек (Алексейчик А.А., Моисеева Л.П., Ярославцева М.Ф., Михеева Е., Шишкина И., Гусаков Н.П., Сарымов А.С.,  Колнооченко В.Е.,  Пивоварова Т.П.,  Старостина О.Е., Тюрин В.В., Хромылева Е.И. Шакиров Х.А.);
против - нет
воздержавшихся  - нет.
Принято единогласно.
Таблица размеров членских взносов представлена в Приложении№3 к Протоколу.
4. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: предложения по составу ревизионной комиссии.
Алексейчик А. – вы готовы дать предложения по составу? Прошу.
Алексейчик А. – справедливое замечание, об утверждении состава ревизионной комиссии. Предлагаю состав – Герасимова Е.В., Алексейчик А.А, Васильева Е.Н.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: По количеству и составу есть возражения?
Голосовали: 
за – 13 человек (Алексейчик А.А., Моисеева Л.П., Ярославцева М.Ф., Михеева Е., Шишкина И., Гусаков Н.П., Сарымов А.С.,  Колнооченко В.Е.,  Пивоварова Т.П.,  Старостина О.Е., Тюрин В.В., Хромылева Е.И. Шакиров Х.А.);
против - нет
воздержавшихся  - нет.
Принято единогласно.
5. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ:  Рассмотрение заявления Тюрина В.В. о выходе из состава правления.
Есть предложение удовлетворить его просьбу.  Есть возражения?
Голосовали: 
за – 13 человек (Алексейчик А.А., Моисеева Л.П., Ярославцева М.Ф., Михеева Е., Шишкина И., Гусаков Н.П., Сарымов А.С.,  Колнооченко В.Е.,  Пивоварова Т.П.,  Старостина О.Е., Тюрин В.В., Хромылева Е.И. Шакиров Х.А.);
против - нет
воздержавшихся  - нет.
Принято единогласно.
6. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Мы обсуждали на последнем заседании правления о количестве 8 человек в правлении. Если кто-то настаивает на 9 – просьба дать кандидатуру. Мы должны до конца года дать новый Устав. Предлагаю на пол года оставить прежний состав и количество восемь человек?
Голосовали: 
за – 13 человек (Алексейчик А.А., Моисеева Л.П., Ярославцева М.Ф., Михеева Е., Шишкина И., Гусаков Н.П., Сарымов А.С.,  Колнооченко В.Е.,  Пивоварова Т.П.,  Старостина О.Е., Тюрин В.В., Хромылева Е.И. Шакиров Х.А.);
против - нет
воздержавшихся  - нет.
Принято единогласно.
7. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Утверждение размера вознаграждения председателю.
Сафронов – поскольку деятельность правления признана удовлетворительной, то, наверное, людей, которые организовывали процесс, стоит поощрить. Я думаю, против этого вы не возражаете. Теперь вопрос стоит о сумме. У нас последнее время традиционно сложилось что выплата осущетвлялась в размере двух вступительных взносов. Поэтому речь идет о 700 тыс. рублей. В прошлом году сумма была меньше, потому что были вопросы к председателю. Поэтому даже один взнос – пожалуй было чересчур. У нас работали два председателя, поэтому считаю, что нужно выплатить 350  тыс. одному и 350 тыс. другому. Но общий размер премии оставить неизменным.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Все согласны?
Тюрин В.В.  – Мы в прошлом году оценили работу председателя однократным вступительным взносом в 350 тыс. рублей. Я не вижу причин, чтобы сейчас выплачивать 700 тыс. рублей. Кроме того, в Уставе написано, что вознаграждение выдается не председателю, а правлению и ревизионной комиссии.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Я предлагаю остановиться на предложении Игоря Валентиновича, потому что я пробежал сейчас Устав, я этого пункта не нахожу. Кто за то, чтобы определить размер вознаграждения по триста пятьдесят тысяч рублей Гутникову С.В. и Тену А.А.?
Голосовали: 
за – 13 человек (Алексейчик А.А., Моисеева Л.П., Ярославцева М.Ф., Михеева Е., Шишкина И., Гусаков Н.П., Сарымов А.С.,  Колнооченко В.Е.,  Пивоварова Т.П.,  Старостина О.Е., Тюрин В.В., Хромылева Е.И. Шакиров Х.А.);
против - нет
воздержавшихся  - нет.
Принято единогласно.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Прошу внимания. Все вопросы рассмотрены. ПОВЕСТКА ДНЯ исчерпана. Поэтому на правах Председателя, внеочередное собрание уполномоченных от 26.05.2018, произошедшее в Оздоровительном комплексе "Ватутинки", объявляю закрытым.

                                                                                                                                                                Приложение №1
ТЕЗИСЫ ОТЧЕТНОГО ДОКЛАДА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ ТЕНА А.А.
24.06.2017 года, состоялось внеочередное собрание жителей ДНТ, где был избран новый состав правления. Правление выбрало председателем Гутникова С.В., а 8.12.2017 года выбран Тен А. А.
В начале работы, правление столкнулось с определенными трудностями из-за того, что предыдущими председателем и управляющим не были переданы документы и информации о текущих делах.
Ознакомившись с делами, правление определило ряд первоочередных задач.
1. Согласно с заключенному договору с МОЭСК с 16.12.2016 года жители не были информированы о необходимости перехода на индивидуальные договора с МЭС.
На сегодняшний день ТУ выполнило 179 жителей.
2. С 28.04.18 опломбировано 12 счётчиков общего пользования. Результат потери э/э равны нулю. Против 1352000 р.
3. Полная замена водопровода (348 метров) по ул. Весенняя, в том числе замена колодцев, запорной арматуры.
4. Ремонт асфальтового покрытия выполнен на 298 т.р. против 400 т.р по плану, за счет снижения договорной цены подрядчиком.
5. Заключен договор с Согласием 2 о совместном использовании ОС, что позволяет сократить на 50 процентов расходы по обслуживанию и экономия составила 100т.р.
6. Заключен договор с Кроновым о безвозмездном использовании помещении на 2 кпп, экономия 180 т.р. в год. Убрана с центральной улицы бытовка, которая выставлена на продажу. Поблагодарить Кронова.
7. В связи с критикой работы предыдущего ЧОП, согласно проведённому тендеру, был выбран новый ЧОП. Совместно с правоохранительными органами проводятся рейды по обеспечению правопорядка в посёлке. Бывший ЧОП Спектр судился до последней инстанции.
8. В декабре месяце правление приняло жёсткий регламент по работе с должниками, был принят на 3 месяца юрист, согласно штатного расписания, который занимался претензионной работой. Результат сокращения задолженности с 3,5 млн до 1,6 млн, в судах находится 3 дела.
9. В первые после получения статуса Новый Москвы, налажены контакты с руководством Префектуры ТИНАО, главами Первомайского и Десеновского поселений, в результате чего нашелся хозяин моста, который не убирал снег зимой, а главное по нашей просьбе префекту в течение 2х недель была заасфальтирована дорога от Н. Ватутинок до моста.
10.Выполнили капитальный ремонт поливомоечной машины, которая 3 года стояла без движения, что позволяет нам не только мыть улицы, но и промывать канализационную систему (экономия 160 т.р.) в год.
11.Был расторгнут договор с компанией по обслуживанию сайта (180 т.р.) и создан новый сайт с именной регистрацией.
12.Налажена работа по измельчению веток , что даёт незначительную экономию по вывозу мусора.
13.Выполнен ремонт детской площадки на 1 очереди.
14.Провели празднования рождества и масленицы, сократив расходы по сравнению с прошлым годом.
15.Оптимизировали структуру штатного расписания под текущие задачи, в частности сократив одну единицу электрика, в связи с передачей сети в МОЭСК.
16.Проводились аварийные работы по устранению порывов водопровода и многочисленных засоров канализ. сетей.
ПЛАН
1. Анализ тех состояния водопровода поселка, показал аварийное состояние южной закольцовки проходящей по лесу. Там фиксируется постоянная утечка воды. Принято решение по замене участка (900 метров)
2. Ремонт канализации по Соловьиной 222, 223 из-за просадки грунта.
3. Ремонт существующей детской площадки на 4 очереди.
4. Ремонт ливневки по гл. улице, ямочный ремонт автодороги и заливка швов.
5. Вырубка крупных деревьев растущих на наших коммуникациях.
6. Разработка нового устава и принятия его до конца 2018 г.
7. Создания реестра жителей в соответствии с новым законодательством.
8. Продолжать активную работу с должниками.
9. У нас в течении года новый владелец магазина требует переноса КПП1 и сноса части адм. здания, т.к. частично находится на его территории, однако мы нашли постановление Гл. адм. Первом. От 6.12.1999 года о выделении 6 соток под строительство адм. здания и кпп, с выдачей свидетельство на собственность. В настоящее время документы сданы в МФЦ.
За прошедший период заседания правления проходили конструктивно в деловой обстановке, за что я бы хотел поблагодарить всех членов правления.
Кроме того была продолжена практика взаимодействия с уполномоченными и так же хотел поблагодарить за помощь, советы и работу с жителями посёлка.

                                                                                                                   Приложение №2
ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ДНТ "КП "СОГЛАСИЕ"  НА 2018/2019  ГОД	
		
Статьи поступления денежных средств	2018/2019	
Поступление денеж. средств от сбора ЧВ	29 065 680	
Поступл. оплаты за въезд, пропуска,% по депозитам	300 000	
Поступление оплаты по коммерч. дог. и дог. на обслуж. не членов ДНТ	559 800	
ИТОГО ПОСТУПЛЕНИЙ:	29 925 480	
	 	
Статьи расходования денежных средств	 	
РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ДНТ	 	
Общехозяйственные расходы	700 000	
Программное обеспечение	150 000	
Услуги связи	100 000	
Заработная плата (14 чел.)	7 500 000	
Премиальный фонд	500 000	
Налог с ФОТ	2 100 000	
Приобретение инструмента, инвентаря	200 000	
Вывоз мусора	3 502 000	
Безопасность, в т.ч.:	6 840 000	
Содержание охраны	6 840 000	
Содержание газового оборудования	230 000	
Содержание сетей водоснабжения	360 000	
Канализация, в т.ч.:	470 000	
Содержание сетей канализации	220 000	
Ремонт сетей канализации и О/С 	250 000	
Электроснабжение, в т.ч.:	2 600 000	
Содержание сетей электроснабж.	200 000	
Э/энергия на общие нужды	2 400 000	
Содержание дорог и уборка территории	350 000	
Ямочный ремонт дорог	400 000	
Благоустройство территории	250 000	
Фонд для поощрения председателя правления (ПП)	700 000	
Социальные налоги с суммы поощрения ПП	211 400	
Резервный фонд 5%	1 358 170	
ИТОГО РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ДНТ:	28 521 570	
 	 	
РАСХОДЫ НА РАЗВИТИЕ ДНТ, в том числе:	1 403 910	
Ремонт водопровода в лесном массиве (закольцовка) 	1 403 910	
ВСЕГО РАСХОДОВ:	29 925 480	

                                                                                                                       Приложение №3
Размер участка	Размер членского взноса руб/мес.	
		
4,05 сотки	4 280	
5 соток	4 490	
5,15 сотки	4 520	
5,8 сотки	4 650	
6,8 сотки	4 870	
7,35 сотки	5 000	
7,5 сотки	5 030	
8 соток	5 140	
8,6 сотки	5 270	
9,82 сотки	5 470	
10 соток	5 580	
11 соток	5 790	
11,2 сотки	5 850	
11,5 сотки	5 900	
12 соток	6 010	
12,75 сотки	6 180	
12,9 сотки	6 210	
13 соток	6 230	
14,25 сотки	6 510	
15 соток	6 680	
15,05 сотки	6 690	
15,3 сотки	6 740	
15,4 сотки	6 760	
15,47 сотки	6 770	
15,7 сотки	6 830	
15,75 сотки	6 830	
16,2 сотки	6 940	
17,5 сотки	7 230	
18 соток	7 290	
18,2 сотки	7 370	
18,5 сотки	7 440	
19,6 сотки	7 680	
20 соток	7 770	
21 сотка	7 980	
22,5 сотки	8 310	
23,76 сотки	8 590	
25 соток	8 860	
25,35 сотки	8 940	
25,9 сотки	9 060	
26,1 сотки	9 090	
28 соток	9 510	
28,3 сотки	9 580	
28,64 сотки	9 660	
29,5 сотки	9 840	
30 соток	9 950	
30,09	9 970	
30,7	10 100	
32 сотки	10 390	
35 соток 	11 050	
36 соток	11 270	
39,2 сотки	11 970	
40 соток	12 140	
41 сотка	12 350	
41,75	12 520	
42,6	12 710	
45 соток	13 180	
47,55 сотки	13 790	
49,7 сотки	14 260	
52,6 сотки	14 900	
60 соток	16 520	
75 соток	19 800	
263,25 сотки	53 160	
		
ДП "Подмосковье" (РСК)		
6 соток	3 410	
10 соток	3 660	
12 соток	4 160	
12 соток	3 480	
15 соток	4 340	
		
НПЭЖ "Согласие-2" (Юхнович)		
		
180 соток	10 580