Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                          Уважаемые жители!

    Я снова пишу про замозахват жителем Теном А.А. части общепоселковой территории. Комиссия из Администрации пос. Первомайское провела замечательную фотосессию с открытыми воротами и прислала ответ, что «…доступ на территорию не ограничен.» Т.е. на время приезда комиссии Тен ворота открыл, комиссия уехала, ворота закрыл. Тен не желает считаться ни с жителями, ни с Администрацией.  

   А наш уважаемый Председатель Правления  Сафронов И.В. вместо того, чтобы осадить зарвавшегося наглеца, проводит страусиновую политику, голову «в песок». А правильнее было бы решить данную проблему по другому: правление принимает волевое решение убрать незаконно возведённый забор, ущемляющий права других жителей и сделать калитку для выхода в лес, как на других улицах.

   Председатель Правления  в своём ответе (раздел Вопросы Правлению от 02.09.19) оправдывается, что это-де не наша земля, не оформлена и пр. А то что Тен эти 7 соток захватил вместе с асфальтированной дорогой, которая является собственностью всех жителей, предпочёл умолчать. А ведь мы, ещё «чернила не высохли», утвердили новый Устав, в котором записано «п.1.7. Объекты инфраструктуры и иное имущество общего пользования находятся в собственности членов Товарищества. В соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации и нормами Закона № 217-ФЗ распоряжение  имуществом общего пользования осуществляется по согласию всех собственников, при этом собственник (член Товарищества) не вправе осуществлять выдел в натуре, отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу отдельной доли в праве общей собственности.».

   Таким образом Сафронов лукавит, что «Правление не имеет отношения к оформлению Теном А.А. в аренду участка общепоселковой дороги», ни о какой аренде не может быть и речи без согласия членов Товарищества.

   Тен А.А. незаконно «прихватизировал» в свою собственность часть общепоселковой дороги, за неё не платит, но ямочный ремонт проводил за счёт наших членских взносов, освещал за счёт нас, пока не обнаружили и отключили, чистил в зимнее время поселковым трактором.

  Совсем скоро выборы Председателя и членов Правления. Тен А.А. выставил свою кандидатуру в состав нового Правления. А нужен ли нам член Правления, который не считается с жителями и не уважает нормы добрососедства?

                                                    Владимир Тюрин,  Дальняя 129

                                                          916 183-03-84

                                                                Vlad1-t1@yandex.ru

18 сентября 2019

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

 

                                                    Председателю Правления ТСН «Согласие»

            Уважаемый Игорь Валентинович!

   На территории водозаборного узла устроили стоянку, гараж для грузовой машины ЗИЛ (поливалка) и трактора.

   Согласитесь, это не самое лучшее место, поскольку есть определённые требования к зонам санитарной охраны источников водоснабжения. И уж никак не вписывается в них стоянка транспортных средств!

   Кроме этого неплохо было бы отгородить водозаборный узел от здания подстанции, которая теперь не наша и мы не контролируем вход на эту территорию.

   Если не нашли место для стоянки машин и тракторов, присмотритесь к участку общепоселковой дороги на Полевой ул., который незаконно «прихватизирован» членом Правления Теном А.А.  Размещение в этом “аппендиксе” машин и тракторов вполне удобно и не будет мешать движению.

                                                               Спасибо.

16 сентября 2019

Ответ:

Уважаемый Владимир Васильевич! Ваш текст не содержит вопроса. Мы неоднократно говорили, что сайт - это информационный ресурс, где публикуется официальная информация. Раздела, предусматривающего публикацию мнений жителей на нем нет. Для этого есть форумы, группы в соцсетях и т.д. Если у Вас есть предложения по более эффективному решению каких-то вопросов в поселке, то Вы можете связаться с управляющим, с председателем правления, направить заявление в правление, инициировать рассмотрение вопроса на правлении. Использовать раздел сайта "Вопросы правлению" не по назначению не следует.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                                  Председателю Правления ТСН «Согласие»

          Уважаемый Игорь Валентинович!

   Прочитал на сайте, в разделе «Мероприятия СЭ»: “…Силами привлеченной специализированной организации осуществлен спил деревьев по улицам Солнечная 55, Соловьиная 107, Цветочная 49. Необходимость проведения данных работ определялась тем, что деревья создавали угрозу линиям электропередач”.

   Мне кажется это не выход, за свой счёт выполнять такие работы. Ведь мы передали все электросети на баланс МОЭСК и теперь они должны отслеживать и вовремя обрезать деревья, если те создают угрозу безопасности электроснабжения домов в посёлке.

   У меня вопросы:

   Правление давало Заявку на обрезку деревьев в МОЭСК? 

   МОЭСК отказался выполнять Заявку?

   Если Заявку не подавали то почему?

13 сентября 2019

Ответ:

Уважаемый Владимир Васильевич! Вы почему-то обрезали цитату из сообщения службы эксплуатации. А в оригинале говорилось "деревья создавали угрозу линиям электропередач и подземным коммуникациям". Именно последнее и заставило нас заниматься этим вопросом самостоятельно. Если бы мы обратились в МОЭСК, то они бы срезали несколько ветвей, нависающих над проводами. А нам необходимо было именно убрать деревья целиком, чтобы их корни не ломали колодцы и не повреждали трубы. Поэтому заявка в МОЭСК и не подавалась.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                                            Председателю Правления

                    Уважаемый Игорь Валентинович!

     Из ответа Префектуры ТиНАО, который я разместил на сайте в разделе «Объявление жителей») явстует, что житель нашего посёлка Тен А.А., Полевая 22-23б,  занимается оформлением «…земельно-правовых отношений» самовольно, незаконно захваченного участка общепоселковой земли и дороги, ведущей к лесу, которую присоединил к своему участку и отгородил забором. Более того, вчера в чате вотсапа Акользин сообщил, что оформляется аренда на этот участок.

 В связи с этим у меня сразу несколько вопросов к Вам:

1.     1. Знали ли Вы, до 30 августа, о планах Тена «прихватизировать» часть общепоселковой земли и дороги или Тен и Акользин проворачивают свой план тайком, в обход Правления? И как это соотносится с тем, что дорога, т.е.асфальтовое полотно уложено на деньги всех собственников посёлка и в соответствии с новым Уставом распорядится ей может только общее собрание?

2.  Правление в течение уже нескольких лет пытается восстановить права на земли посёлка. Ежегодно на это в бюджет закладываются деньги, и немалые. В какой стадии решение данного вопроса сейчас?

 

                                                                             Спасибо.

2 сентября 2019

Ответ:

Уважаемый Владимир Васильевич! Отвечаю на Ваши вопросы. 1. Правление не имеет отношения к оформлению Теном А.А. в аренду участка дороги, находящегося между принадлежащими ему земельными участками. При этом следует отметить, что поскольку земли под дорогой не оформлены, органами власти вполне может быть принято решение о предоставлении этого участка в аренду Тену А.А. По этой же причине (неоформленность земли) неверно говорить, что кто-то что-то делает в обход правления, т.к. оно в этой ситуации не имеет отношения к процессу. 2. Следует отметить, что деньги на решение этого вопроса заложены в бюджет только в этом году. В предыдущие годы никаких немалых денег не закладывалось. Это неверная информация. Что касается состояния решения этого вопроса. Чтобы уже начать взаимодействие с ДГИ, нами подана заявка на регистрацию права на землю под дорогой на основании свидетельства о собственности и техплана. По этим документам землю не зарегистрируют (и мы это понимаем), но мы это делаем, чтобы проще было решать разногласия с собственником участка под магазином. Одновременно была проведена работа по межеванию земель, находящихся под дорогой, т.к. именно межевой план потребует ДГИ. Однако, при оформлении межевого плана выяснилось, что на кадастровой карте участки пяти собственников "наезжают" на нашу дорогу. Понятно, что в натуре этого нет, но на карте есть. Для того, чтобы исправить кадастровые ошибки, мы договорились с собственниками проблемных участков о том, что организуем им централизованно выезд кадастрового инженера по льготной цене (8 т.руб/за участок) и затем также централизованно подачу документов в кадастр. Собственники восприняли ситуацию адекватно и к настоящему времени эта работа проведена. Но есть исключение. Собственник Биенко А.А. (Широкая 174/1/2) отказался от перемежевания. Несмотря на все объяснения, несмотря на большую скидку (мы договорились с кадастровым инженером, что он отстреляет три участка не за 24, а за 16 т.р.), Биенко А.А. не соглашается на исправление кадастровой ошибки. По словам юристов, выход из ситуации есть. Мы будем через суд добиваться снятия участков Биенко А.А. с кадастрового учета. Но это потребует много времени. Таким образом процесс оформления в настоящее время затормозился. Как только вопрос с Биенко А.А. будет решен, межевой план будет сдан в ДГИ и решение вопроса начнет продвигаться дальше.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

Уважаемые жители посёлка!

   В течение многих лет, жители улицы Полевая и близлежащих были лишены возможности выхода в лес.

   Житель Тен А.А., по адресу Полевая 22-23б, самовольно, незаконно захватил часть общепоселковой дороги, ведущей к лесу, присоединиил её к своему участку и отгородил забором. В результате лишил жителей возможности  прохода и пребывания на территории леса, примыкающего к захваченному участку дороги.

  После многолетней переписки во многие инстанции в 2017 году забор был снесён. Однако г-н Тен нагло и цинично снова восстановил забор.

  Потребовалось ещё 2 года, и вновь принято решение (письмо Префектуры ТиНАО прилагается) обеспечить беспрепятственный доступ на занимаемую территорию. Как написано в письме: «…В ходе обследования, проведенного администрацией поселения Первомайское, установлено, что доступ на территорию не ограничен.»

   Таким образом, теперь нет препятствий для организации выхода в лес, т.е. сделать калитку, установить замок и обеспечить ключами всех желающих. как это организовано на других улицах (Соловьиная, Ясеневая и др.)

   Надеюсь на поддержку данной инициативы со стороны жителей нашего посёлка. Можете писать на сайт, вотсап, фейсбук или мне на почту.

                                                                 Спасибо.

                                                                            Тюрин В.В.

                                                                            916 183-03-84

                                                                            Vlad1-t1@yandex.ru

—————————————————————————————————————————-

                                                            ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕФЕКТУРА ТРОИЦКОГО И НОВОМОСКОВСКОГО АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ

ул. Сосенский Стан, д4, п.Сосенское, пос. Коммунарка, Москва, 108814

Телефон: (499) 652-6116, Факс: (499) 652-6101

E-mail: tinо@mоs.ru, Сайт tinao.mos.ru

29.08.2019  №0901-20-3074/9

Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города

Москвы рассмотрела обращение, поступившее на Официальный сервер

Правительства Москвы, по вопросу законности размещения ограждения по адресу:

г, Москва, п. Первомайское, дер, Фоминское, ул, Полевая, вблизи земельного участка

с кадастровым номером 50:26:0191201: 125 и сообщает.

На заседании Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства

на территории ТиНАО города Москвы 12,07,2019 был повторно рассмотрен вопрос

о занятии земельного участка под размещение ограждения.

По результатам приняты решения:

– отложить рассмотрение вопроса в связи с оформлением земельно-правовых

отношений;

– пользователю объекта обеспечить беспрепятственный доступ на занимаемую 

территорию.

По информации администрации поселения Первомайское правообладателем

земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191201:125 направлены документы

в Департамент городского имущества города Москвы для оформления земельно-

правовых отношений.

В ходе обследования, проведенного администрацией поселения Первомайское,

установлено, что доступ на территорию не ограничен.

Приложение на 1 л. в 1 экз.

Заместитель префекта                                В.И. Курочкин

Исп. Кошкарев В. 8(495)620-20-00 доб.20112

 

31 августа 2019

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                    Обращение жителя Тюрина В.В. к члену Правления Добрушкину!

                      Уважаемый Борис Семёнович!

   Знал Вас как крупного специалиста по части модернизации газопровода в посёлке.

Но оказывается у Вас есть способности и по части написания  заказных пасквилей.

                            Блестяще! Успехов!

                                                                                   В.

 

26 мая 2019

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                                                        Председателю Правления

   Из протокола заседания Правления №97 от 07.02.19г.:

«3. О реконструкции водопровода в 2019 году.

ПОСТАНОВИЛИ.

Начать замену водопроводных труб с ул. Лесной 300 м, далее участок по ул. Центральной  протяженностью, которую позволит выделенная в этом году в бюджете сумма на реконструкцию водопровода. Кроме того, нужно восстановить небольшой участок разрыва закольцовки на ул.Южная.»

  А вообще, какие критерии и обоснования служили и служат для принятие решения о замене труб на той или иной улице.

Приведите пжл. статистику порывов водопроводов по всем улицам за последние 2 года.

12 марта 2019

Ответ:

Обоснованием служит частота прорывов. Так реконструкция проводилась в позапрошлом году на ул. Весенняя, т.к. именно на ней было больше всего прорывов. Т.к. в прошлом году ни одна из улиц не была "лидером" в этом вопросе, то было принято решение проводить реконструкцию, начав с Центральной улицы (с хребтового водопровода), а потом постепенно заменять ответвления по улицам. Однако, с учетом того, что перекрытие хребтового водопровода при реконструкции привело бы к прекращению подачи воды в поселке, было принято решение сначала привести в порядок закольцовку, что и было сделано в прошлом году. При принятии решения на этот год правление исходило из информации, предоставленной службой эксплуатации, что частота прорывов на всех улицах примерно одинакова (специальная статистика количества прорывов не ведется). На этот год реконструкция хребтового водопровода также потребовала сначала переложить водопровод на Лесной, чтобы вывести закольцовку на 4-ю очередь и через нее запитывать 4-ю очередь во время работ на Центральной. Что и отражено в цитируемом протоколе. Однако, в связи с тем, что неожиданно в "лидеры" вырвалась правая ветка водопровода по Полевой, протоколом №99 этот план был откорректирован и правая ветка по Полевой также была включена в план на этот год.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

          Игорь Валентинович! Спасибо за подробные ответы. Я с удовольствием приду на встречу с Ген.директором Юридической фирмы, которая нас обслуживает.

Правильно ли я нашёл её координаты:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “АГЕНТСТВО ПРАВОВОЙ ПОДДЕРЖКИ “БИЗНЕС И ПРАВО”

Регион: Москва Адрес: 117437, г. МОСКВА, ул. АКАДЕМИКА АРЦИМОВИЧА, д. 20, кв. 68

Виды деятельности:

 Научные исследования и разработки в области общественных и гуманитарных наук;

 Деятельность туристических агентств;

 

 Организация комплексного туристического обслуживания;

 

   Кстати, я не написал, что если портфолио нет, то юрист плохой.

6 марта 2019

Ответ:

Хорошо. Попробуем организовать встречу или 16, или 30 марта. Нет. Это не они. Вот ссылка на их сайт, который пока на реконструкции : http://bandlaw.ru/

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

Ответ на предыдущий вопрос «обтекаемый», не конкретный и не полный! Прежде чем делать бравурные заявления об экономии, ответьте на вопросы. Повторю их:

1.      1. Был ли смысл менять представителя от ДНТ на стороннего юриста. Чем он помог в процессе.

2.      2. Что за юрист (фамилия) )представлял интересы ДНТ? Какова его квалификация и опыт  защиты в таких делах.

3.      3. Какая была первоначальная сумма иска и какую сумму в результате сверки данных Мосэнерго отозвало.

4.      4.Что помешало Администрации полностью снять претензии со стороны Мосэнерго.

5.      5. Какие общие затраты понесло ДНТ по данному иску.

6.      6. В интернете, если искать, фирмочек «Бизнес и право» мульон. Кто ген.директор, ИНН, дайте ссылку.

 Портфолио нет, сайта нет, опыта ведения подобных дел, как я понял, тоже нет. Я просил сообщить ссылку на дело, чтобы посмотреть подробнее!

                                                                                               Заранее спасибо.

5 марта 2019

Ответ:

1. Ведением дел в суде должен заниматься профессиональный юрист. Множество дел проигрывается из-за технических или процессуальных ошибок. Хорошо, что дело выиграно. А если бы был не юрист, а представитель от ДНТ, и дело было бы проиграно? Вы бы тогда какой задали вопрос? Почему в суд был направлен не специалист? В процессе он помог квалифицированным отстаиванием нашей позиции. 2. ДНТ представлял Герчиков Д.М.. Обладает высокой квалификацией и достаточным опытом для ведения подобных дел. По крайней мере, им выигран целый ряд дел не только с коммерческими структурами, но и с ИФНС, и с АСВ, в которых, как Вы понимаете суды заранее стоят на стороне госорганов. 3. Первоначальная сумма иска была 1 312 т.р. Сумму в 989 т.р. удалось "отбить" 4. Истинное положение дел. Часть иска в сумме 989 т.р. была необоснованна, а часть в сумме 323 т.р. - обоснована. 5. 45 т.р. за услуги юристов и 7 т.р. госпошлина. 6. Ген. директор Герчиков Д.М. 7. Портфолио вообще-то бывает у фотографов, артистов, художников, фотомоделей и т.д. Не слышал, чтобы оно было у юристов. Из чего Вы делаете вывод, что у юриста нет опыта ведения подобных дел, непонятно. Вы почему-то проигнорировали предложение Герчикова приехать на встречу и рассказать и о своем опыте, и о выигранных делах, и ответить на любые иные вопросы. По Вашему, если нет портфолио - значит юрист плохой. 8. Дело 40-206273/18-137-1672

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

 В 2018г. “Мосэнерго” обратился в суд с иском к ДНТ. Прошу проинформировать текущее состояние дела. Что за юрист представляет интересы ДНТ? Какова его квалификация и опыт защиты в таких делах, желательно портфолио. Когда следующее заседание и, если можно, дайте ссылку на «дело».

3 марта 2019

Ответ:

Вы удачно по времени задали свой вопрос. Как раз сегодня состоялось последнее заседание арбитражного суда. Дело закончено. В результате проведенной работы иск Мосэнерго к ДНТ был уменьшен без малого на 1 млн. руб. Т.е. другими словами, удалось сэкономить для Товарищества эту сумму. Дело вела компания, которая по договору оказывает нам юридическое сопровождение ООО "Бизнес и право". Никакого портфолио у них, естественно, нет. Есть сайт, но он сейчас на доработке. По плану должен заработать 1 апреля. Если у жителей есть желание, генеральный директор компании готов приехать, чтобы познакомиться и рассказать о компании.