Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый день ! У жителей возникли вопросы по размещению вопросов Правлению на сайте ( в этом разделе ) . Что то изменилось в работе сайта ?
Добрый день! В работу сайта никаких изменений не вносилось. Причина возникшей проблемы может заключаться в конкретном браузере, используемом конкретным пользователем для входа в интернет.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый вечер! Повторяю свой вопрос ещё раз ! Была проведена реконструкция водопровода на улицах Полевая и Дальняя . По старой схеме водопровода эти улицы не были закольцованы . Вопрос : были ли они во время реконструкции водопровода закольцованы ?
Добрый день! Видимо, Вас не удовлетворил первый ответ, т.к. мы не поняли Ваш вопрос. Возможно, Вас интересовало не то, что обе эти улицы закольцованы (т.е. не являются тупиковыми), а то, соединены ли они между собой? Если это так, то ответ: да, соединены. Соединение выглядит в виде условной восьмерки. Первое кольцо: ВЗУ-Дальняя-пожарный проезд- Парковая-Дальняя с поворотом от Полевой к пожарному проезду. Второе кольцо: Дальняя от пожарного проезда-Центральная-Полевая до закольцовки, идущей по лесу- закольцовка до пожарного проезда. Если этот ответ снова не то, что Вас интересует, то сформулируйте вопрос по-другому.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый день ! Была проведена реконструкция водопровода на улицах Полевая и Дальняя . По старой схеме водопровода эти улицы не были закольцованный . Вопрос : были ли они во время реконструкции водопровода закольцованы ?
Добрый день! Да, они были закольцованы еще в позапрошлом году через пожарный проезд и Парковую улицу.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый день ! РСК находится за границами нашего Товарищества . И участки собственников , которые у нас теперь члены Товарищества , принадлежат РСК . По закону : п 9. Садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.Поэтому мы не можем их включить в свои границы . И не можем присоединить к нашим соткам для расчета цены сотки для членских взносов. И с коммуникациями за границами теперь все ясно , которые должны быть только в границах Товарищества .
По членским взносам в Уставе однозначно и законно уже написано: размер определяется стоимостью одной сотки. Для всех без исключения. Вопрос : Почему в проекте устава идет разговор о дифференцированном подходе взносов для отдельных членов товарищества ( РСК и Кронова ) ? Тогда надо вводить для всех членов Товарищества другой расчет , с учетом того кто чем не пользуется ?
Добрый день! Поскольку мы договорились, что пригласим Вас к участию в согласительных встречах с Оксаной, обсудим при встрече.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Под территорией Товарищества понимается элемент планировочной структуры, в границах которой находятся земельные участки членов Товарищества и на которой расположены сети инженерно-технического обеспечения и другие общие элементы инфраструктуры, при этом граница территории определяется по внешним границам крайних участков;- это из Устава ( проекта ) .Как я понимаю РСК поэтому и вошли в наше Товарищество, что на их территории есть наши инженерно -технические коммуникации ( водопровод и канализация ) . Вопрос : 1Тогда о каких границах может идти речь , если у нас нет кадастровой привязки границ ? 2И как быть тогда с инженерно -техническими коммуникациями ? Из финансово -экономического обоснования чл взносов, представленных к собранию : РСК платит за содержание охраны 🤷♀️, содержание газового оборудования , содержание сетей водоснабжения , канализация , ремонт водопровода , скважина новая , лицензирование скважины ,два насоса второго подьема ! Кронова не платит : содержание сетей водоснабжения , ремонт водопровода , лицензирование скважины , новая скважина , два насоса второго подьема , И мусор , но это из ответа на сайте . Все вступают добровольно в Товарищество ! И НЕ на своих условиях . Вопрос : 1, О какой дефференциации может идти речь , как ее определяют ? Если жители РСК члены товарищества , то почему они не платят за мусор , ехать им до контейнера также как и крайним участкам от 3кпп . 2. Почему они не оплачивают услуги ( ЗП ) СЭ ? И тд и тп Разве это справедливо к остальным жителям ? Все должны платить взносы по уставу !!!
Кратко и содержательно изложить ответы на такой каскад вопросов, при том что ряд из них носит довольно общий характер, в рамках данной рубрики представляется затруднительным. В рамках работы по подготовке новой редакции устава предусмотрен такой этап, как согласительная беседа. Она предусматривает встречу с членами товарищества, которые дали свои замечания к новой редакции, но правление эти замечания отклонило. Поскольку свои замечания в установленный срок предоставила только О.Ульянихина, а можно предположить, что не все ее предложения будут приняты правлением, с ней как раз такую беседу в марте мы и планируем провести. Поскольку Ваши вопросы отчасти перекликаются с вопросами, задаваемыми Оксаной, мы и Вас пригласим на эту беседу, где все подробно обсудим и дадим ответы на все Ваши вопросы.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый день ! В новой редакции устава предлагается : 7.4. Размер членского взноса устанавливается на один отчетный год на основе принятого общим собранием финансово-экономического обоснования размера взносов. В случае необходимости, он может быть изменен решением внеочередного общего собрания членов Товарищества.
Размер членского взноса устанавливается для каждого члена Товарищества пропорционально площади принадлежащего ему земельного участка и рассчитывается следующим образом: общая сумма расходов делится на общую площадь всех земельных участков, принадлежащих членам Товарищества и гражданам (правообладателям, собственникам земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества) без участия в Товариществе, а затем умножается на площадь участков, принадлежащих члену или гражданину (правообладателю, собственнику земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества) без участия в Товариществе.
Для членов Товарищества, чьи участки находятся за границами ТСН, членские взносы могут устанавливаться в меньшем размере в зависимости от использования имущества общего пользования и объема сервисного обслуживания. 3.2 – содействие в освоении земельных участков в границах территории Товарищества, при этом под территорией Товарищества понимается элемент планировочной структуры, в границах которой находятся земельные участки членов Товарищества и на которой расположены сети инженерно-технического обеспечения и другие общие элементы инфраструктуры, при этом граница территории определяется по внешним границам крайних участков; Вопрос: 1.согласно новой формулировке, границы посёлка определяются по границам крайних участков членов Товарищества, есть ли кадастровые границы нашего посёлка? 2Некоторые собственники РСК стали членами Товарищества , т. е. границы расширяются? РСК и участки Кронова входят в границы территории Товарищества ? 3. Если входят , значит меняется цифра общего размера территории Товарищества ? 4 . при увеличении размеров Товарищества за счёт новых членов и увеличения участков у “старых” должна меняться и цифра общего размера территории на которую делят, для определения стоимости сотки?5. Какая эта цифра ? 6. Где можно посмотреть как она меняется за последние несколько лет ?
Добрый день! 1.Нет. 2. Они стали членами ТСН давно, поэтому не расширяются. Нет, не входят. 3. Соответственно, не меняется. 4. Да, увеличение произошло после того, как мы выиграли суды по прирезанным участкам. 5. В финансово-экономическом обосновании размера взносов на 20 год это было 6670 соток, начиная с 21 года - это 6933 сотки. 6. В годовых финансово-экономических обоснованиях размера взносов.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый день !Раньше в Посёлке расширяли улицы снегоуборщиком , их было несколько . Вопрос : есть ли они сейчас и сколько ? Если есть , почему в этом году , при отсутствии ротора ( в ремонте был ) ими не расширяли улицы ,хотя бы на самых узких участках дороги ?
Добрый день! Снегоуборщик один. Учитывая его малую производительность, он после приобретения шнекоротора для расширения улиц не использовался. В этом году он с этими целями также не использовался, т.к. предполагалось, что с этой задачей должен будет справиться после ремонта шнекоротор.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый день ! Скажите пж ротор отремонтировали ?Будут ли в этом году расширять дороги ? Дороги очень узкие и для проезда , и для пешеходов . Спасибо .
Добрый день! Да, ротор отремонтировали, как и планировали, в декабре. К сожалению, снег, который выпал раньше и за счет оттепелей превратился в обледенелые сугробы, ротор не возьмет. При попытках их срезать за счет большого сопротивления и при наличии обледенелой дороги трактор просто съезжает назад на проезжую часть. Тот снег, что выпал в эти выходные, ротором убираться будет.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый день ! Жители просили заменить лампочки на Дальней ( 19 ноября ) , Цветочная , Южная ( 1 декабря ) , на что был ответ , что в зимнее время замена происходит с вышки ( понимаю , это вызвано Техникой безопасности ) и надо ждать когда перегорит больше . Вопрос : 1. заложены в бюджет расходы на вызов вышки в зимний период ( 1 раз в месяц – зимний период 3 месяца ) 2 . Если нет , то Почему ? Почему жители должны жить в темноте , а если больше не перегорит и ждать весны ? В этом году зима экстремальная . На дорогах в Посёлке скользко и ещё темно . Вопрос 3 : Почему плохо ( никак) обрабатывают дороги ото льда и не посыпают вовремя песком ? Спасибо !
Добрый день! 1.Отдельной строкой в бюджет вызов вышки в зимнее время не заложен. 2. Потому, что предусмотреть, когда перегорят лампы (и перегорят ли вообще) заранее невозможно. Кроме того, бюджет не предполагает столь мелкой детализации расходов. 3. Потому, что, если на улице перегорел один светильник, это вовсе не означает, что жители живут в темноте. Небольшой неосвещенный участок обычно проблем не создает. Они возникают, если перегорает два светильника рядом. Но пока такой ситуации нет. Когда перегорит несколько ламп и стоимость замены одной лампы при помощи вышки будет хотя бы 3 т.р., а не 8 т.р., как при замене двух ламп, вышка будет заказана. 4. Дороги в поселке ото льда не обрабатываются никак, т.к. реагенты в поселке мы не применяем сознательно, исходя из экологических соображений (да и экономических тоже). Иных способов обработки дорог ото льда мы не знаем. Что касается посыпки песком, то каждое утро при наличии гололеда посыпаются песком 8 точек. Это участки возле всех трех КПП, три перекрестка по главной дороге (Центральная-Дальняя, Дальняя-Полевая, Дальняя-Тенистая) и два крутых спуска, на которых сложно затормозить (выезд с Лесной на Центральную и выезд с южного участка Южной на Заречную). Если Вы видите, что гололед есть, а эти точки не обработаны - дайте сигнал главному инженеру по любому из имеющихся каналов связи, и ситуация будет исправлена.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый день ! В этом году много снега и дорогие узкие . Их стали расширять . Но почему не ротором, как обычно последние 4 года ? То что делает трактор сейчас , это наносит ущерб газону , канавам , насаждениям ! Вопрос : Где ротор ? И почему не им расширяют дороги?
Добрый день! Ротор на ремонте. Планируемая дата завершения ремонта 29 декабря.
