Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                          Председателю Правления ТСН «Согласие»

           Уважаемый Игорь Валентинович!

     В наш Устав добавилось две поправки. Первая о снижении количественного ценза легитимности собрания с 2/3 до ½. Причём она начала действовать немедленно, фактически задним числом, в связи с чем выборы и были признаны состоявшимеся.

    А вот начало действия второй поправки, о невозможности избрания в Правление с просроченной задолженностью,  почему-то перенесли до следующих выборов.

   В протоколах Правления обсуждений и голосования по этому важному вопросу я не нашёл.

Кто так распорядился и на каком основании?

  P.S. Правильно Вы говорите, ничто не мешало Тену принять участие в выборах. Но быть избранным он не мог в соответствии с принятой 2-й поправкой, которая сразу вступила в силу как и 1-ая поправка. Это должна была отследить счётная комиссия или Правление.

13 января 2020

Ответ:

Владимир Васильевич! Не совсем понятно, почему Вы ставите эти вопросы сейчас, когда выборы прошли и правление начало работу в новом составе. На наш взгляд формулировка "не могут избираться" в отношении членов ТСН означает, что они не должны допускаться к выборам. На момент выдвижения Тен А.А. ни под какие ограничения не подпадал, поэтому и принял участие в выборах. Если уж человек был допущен к выборам, то снимать его с голосования после принятия поправки было бы неправильно. Если Вы видели, что могут возникнуть нарушения в случае принятия поправки, то почему молчали в период, когда выборы только готовились? Вы дождались, пока они состоялись и теперь говорите о нарушениях. Возникает предположение, что Вы не столько печетесь о пользе дела, сколько выжидаете момент, чтобы зацепиться за какие-то нарушения.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                          Председателю Правления ТСН «Согласие»

           Уважаемый Игорь Валентинович!

  Выборы состоялись. Согласно принятой поправке в наш Устав «4.3 …Не могут избираться в правление члены Товарищества, имеющие на момент избрания задолженность по членским взносам и иным платежам, а также члены Товарищества, допустившие в предыдущем отчетном периоде наличие просроченной задолженности (неуплата более трех месяцев).»

   Объясните, пожалуйста, как Тен А.А. мог быть избран в Правление, если он являлся злостным неплательщиком чл.взносов (более 5 месяцев) за отчётный период?

                                                               Тюрин В.В.

                                                              ул. Дальняя 129

                                                              916 183-03-84

 

                                                               vlad1-t1@yandex.ru

 

29 декабря 2019

Ответ:

Владимир Васильевич! Выдвижение Тена А.А. в члены правления происходило тогда, когда ограничения, о котором Вы говорите, еще не было. Поэтому ничто не мешало Тену А.А. принять участие в выборах. Сейчас такое ограничение принято и, соответственно, в дальнейшем жители, имеющие задолженности по взносам, к выборам допускаться не будут.

Гаричан Светлана Калустовна - Дальняя 131

Здравствуйте. Примерно месяц назад я писала заявление, в котором жаловалась на плохую работу охраны. В частности,- пропуск для проезда/прохода на территорию посёлка может заказать любой человек, с любого телефона и для любого лица/лиц. Обещали разобраться со столь халатной работой нашей охраны. Несмотря на жалобу, вчера ситуация повторилась. В 12.16 была принята заявка на проезд автомобиля хюндай 154 от стороннего (не жителя) лица. Заявка зарегистрирована в журнале. Я хочу повторить жалобу на работу охраны и задать вопрос, до какого времени нас будут так «не охранять». Как долго у нас будет такой проходной двор. Ведь ограбления домов не такое уж и редкое явление. 

 

19 декабря 2019

Ответ:

Добрый день! Довольно странная ситуация, т.к. охрана уже давно исправила эту ситуацию и принимает заявки только с телефонов из списка. По крайней мере, контрольные звонки, которые мы делаем во время ежемесячной проверки работы охраны, это подтверждают. Разберемся с этим случаем. Еще раз озвучиваем просьбу предавать информацию о сбоях в работе охраны "по горячим следам", чтобы можно было оперативно разобраться. Выяснение ситуации конкретно по этому случаю будет осложнено, т.к. сегодня заступила другая смена. И не надо писать на сайт. Нужно или звонить управляющему, или писать на почту поселка. Это повысит оперативность реагирования.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                                                                                Председателю Правления

                                Уважаемый Игорь Валентинович!

Из протокола №105 от 11.09.19 “От ОК “Ватутинки” поступило письмо с требованием запретить перемещение жителей поселка через выходы в лес на территорию, принадлежащую ОК “Ватутинки”“.

 Где на сайте выложено это письмо, чтобы с ним ознакомиться?

                                                  Спасибо.

 

20 сентября 2019

Ответ:

Уважаемый Владимир Васильевич! Мы не публикуем входящую корреспонденцию на сайте. Желающие могут ознакомиться с ней в правлении у Екатерины. Однако, специально для Вас это письмо размещено в разделе Документы-Прочие.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

 

                                                    Председателю Правления ТСН «Согласие»

            Уважаемый Игорь Валентинович!

   На территории водозаборного узла устроили стоянку, гараж для грузовой машины ЗИЛ (поливалка) и трактора.

   Согласитесь, это не самое лучшее место, поскольку есть определённые требования к зонам санитарной охраны источников водоснабжения. И уж никак не вписывается в них стоянка транспортных средств!

   Кроме этого неплохо было бы отгородить водозаборный узел от здания подстанции, которая теперь не наша и мы не контролируем вход на эту территорию.

   Если не нашли место для стоянки машин и тракторов, присмотритесь к участку общепоселковой дороги на Полевой ул., который незаконно «прихватизирован» членом Правления Теном А.А.  Размещение в этом “аппендиксе” машин и тракторов вполне удобно и не будет мешать движению.

                                                               Спасибо.

16 сентября 2019

Ответ:

Уважаемый Владимир Васильевич! Ваш текст не содержит вопроса. Мы неоднократно говорили, что сайт - это информационный ресурс, где публикуется официальная информация. Раздела, предусматривающего публикацию мнений жителей на нем нет. Для этого есть форумы, группы в соцсетях и т.д. Если у Вас есть предложения по более эффективному решению каких-то вопросов в поселке, то Вы можете связаться с управляющим, с председателем правления, направить заявление в правление, инициировать рассмотрение вопроса на правлении. Использовать раздел сайта "Вопросы правлению" не по назначению не следует.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                                  Председателю Правления ТСН «Согласие»

          Уважаемый Игорь Валентинович!

   Прочитал на сайте, в разделе «Мероприятия СЭ»: “…Силами привлеченной специализированной организации осуществлен спил деревьев по улицам Солнечная 55, Соловьиная 107, Цветочная 49. Необходимость проведения данных работ определялась тем, что деревья создавали угрозу линиям электропередач”.

   Мне кажется это не выход, за свой счёт выполнять такие работы. Ведь мы передали все электросети на баланс МОЭСК и теперь они должны отслеживать и вовремя обрезать деревья, если те создают угрозу безопасности электроснабжения домов в посёлке.

   У меня вопросы:

   Правление давало Заявку на обрезку деревьев в МОЭСК? 

   МОЭСК отказался выполнять Заявку?

   Если Заявку не подавали то почему?

13 сентября 2019

Ответ:

Уважаемый Владимир Васильевич! Вы почему-то обрезали цитату из сообщения службы эксплуатации. А в оригинале говорилось "деревья создавали угрозу линиям электропередач и подземным коммуникациям". Именно последнее и заставило нас заниматься этим вопросом самостоятельно. Если бы мы обратились в МОЭСК, то они бы срезали несколько ветвей, нависающих над проводами. А нам необходимо было именно убрать деревья целиком, чтобы их корни не ломали колодцы и не повреждали трубы. Поэтому заявка в МОЭСК и не подавалась.

Майорова Регина Николаевна - Ул Соловьиная 223

Майорова РН Соловьиная 223                                     Уважаемое правление!                             Хочу поблагодарить  за организацию работы по спилу деревьев. Они не только мешают линии передач, но и весной распространяют пух, который вызывает дискомфорт у жителей близ лежащих домов так как пух летит в помещение, а главное вызывает аллергию у детей и взрослых. Весной я уже обращала внимание правления на эту проблему, но к сожалению реакция не последовала. По улице Соловьиная рядом со спиленным деревом осталось второе , тоже разновидность ивы, оно немного меньше , но через год создаст те же проблемы. Прошу обратить внимание и завершить важное начинание. 

5 сентября 2019

Ответ:

Уважаемая Регина Николаевна! Спасибо за положительную оценку нашей работы. Хотим отметить два момента. 1. Если житель хочет, чтобы его вопрос был решен, ему следует направлять в правление письменное заявление. Это не гарантия того, что вопрос будет решен, но гарантия того, что он будет рассмотрен и по нему будет принято решение, о котором житель будет проинформирован. Устное обращение может забыться, человек, к которому Вы обратились, мог не воспринять Ваше обращение всерьез и т.д. Ведь Вы обращались к кому-то персонально, а пишете, что обращались в правление. А правление - это восемь человек, плюс управляющий, плюс сотрудники аппарата. Сейчас Вы заявление написали, поэтому вопрос и решился. 2. Если Вы хотите, чтобы было спилено еще одно дерево, Вам следует снова написать заявление. При этом следует отметить, что должно быть выполнено два условия: 1) это должно быть "ваше" дерево, т.е. оно должно находиться на территории прилегающей к Вашему участку (деревья по заявлениям соседей мы не пилим); 2) оно должно создавать угрозу инженерным коммуникациям поселка. Просто так , если наличие дерева кому-то мешает, мы тоже не пилим. Пилить в этом случае должны те, кто сажал.

Ленко Михаил Николаевич - Нагорная, 43

Здравствуйте!

Вижу в новостях, что ведуться работы по модификации насосной группы, планируется демонтаж напорной башни. Расскажите, пожалуйста, поподробнее с какой целью эти работы проводятся? Как будет осуществляться водоснабжение в поселке в случае обесточивания насосов и при отсутствии водонапорной башни (например, при аварии на питающей поселок ЛЭП)? Предусмотена ли резервная система электропитания насосов, если да, то на какую продолжительность по времени?

Спасибо

Михаил.

3 сентября 2019

Ответ:

Здравствуйте, Михаил Николаевич! По результатам обследования башни специализированной организацией башня была признана аварийной. По заключению экспертов ремонт башни нецелесообразен экономически, и она должна быть демонтирована. На смену ей придет каскад насосов второго подъема. Два насоса уже интегрированы в систему водоснабжения. Для формирования полного каскада нужно установить третий насос и систему управления каскадом. Резервная система питания насосов не предусмотрена. В случае отключения питания отключатся не только насосы второго подъема, но и первого (те, что поднимают воду из скважин), т.е. башня также прекратит наполняться. Ее объема хватит ненадолго, так что ее отсутствие в системе водоснабжения не влияет на риск прекращения подачи воды в случае прекращения электропитания. Однако, ситуация не является критичной, т.к. не только ВЗУ, но и весь поселок имеет резервирование по электропитанию. С подстанции Марьино к нам подходят два кабеля (если выйдет из строя один, то будет работать другой), а если выйдут из строя оба, то питание будет подаваться с подстанции со стороны "Согласия-2". Ограничений по времени для использования резервных кабелей нет.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                                            Председателю Правления

                    Уважаемый Игорь Валентинович!

     Из ответа Префектуры ТиНАО, который я разместил на сайте в разделе «Объявление жителей») явстует, что житель нашего посёлка Тен А.А., Полевая 22-23б,  занимается оформлением «…земельно-правовых отношений» самовольно, незаконно захваченного участка общепоселковой земли и дороги, ведущей к лесу, которую присоединил к своему участку и отгородил забором. Более того, вчера в чате вотсапа Акользин сообщил, что оформляется аренда на этот участок.

 В связи с этим у меня сразу несколько вопросов к Вам:

1.     1. Знали ли Вы, до 30 августа, о планах Тена «прихватизировать» часть общепоселковой земли и дороги или Тен и Акользин проворачивают свой план тайком, в обход Правления? И как это соотносится с тем, что дорога, т.е.асфальтовое полотно уложено на деньги всех собственников посёлка и в соответствии с новым Уставом распорядится ей может только общее собрание?

2.  Правление в течение уже нескольких лет пытается восстановить права на земли посёлка. Ежегодно на это в бюджет закладываются деньги, и немалые. В какой стадии решение данного вопроса сейчас?

 

                                                                             Спасибо.

2 сентября 2019

Ответ:

Уважаемый Владимир Васильевич! Отвечаю на Ваши вопросы. 1. Правление не имеет отношения к оформлению Теном А.А. в аренду участка дороги, находящегося между принадлежащими ему земельными участками. При этом следует отметить, что поскольку земли под дорогой не оформлены, органами власти вполне может быть принято решение о предоставлении этого участка в аренду Тену А.А. По этой же причине (неоформленность земли) неверно говорить, что кто-то что-то делает в обход правления, т.к. оно в этой ситуации не имеет отношения к процессу. 2. Следует отметить, что деньги на решение этого вопроса заложены в бюджет только в этом году. В предыдущие годы никаких немалых денег не закладывалось. Это неверная информация. Что касается состояния решения этого вопроса. Чтобы уже начать взаимодействие с ДГИ, нами подана заявка на регистрацию права на землю под дорогой на основании свидетельства о собственности и техплана. По этим документам землю не зарегистрируют (и мы это понимаем), но мы это делаем, чтобы проще было решать разногласия с собственником участка под магазином. Одновременно была проведена работа по межеванию земель, находящихся под дорогой, т.к. именно межевой план потребует ДГИ. Однако, при оформлении межевого плана выяснилось, что на кадастровой карте участки пяти собственников "наезжают" на нашу дорогу. Понятно, что в натуре этого нет, но на карте есть. Для того, чтобы исправить кадастровые ошибки, мы договорились с собственниками проблемных участков о том, что организуем им централизованно выезд кадастрового инженера по льготной цене (8 т.руб/за участок) и затем также централизованно подачу документов в кадастр. Собственники восприняли ситуацию адекватно и к настоящему времени эта работа проведена. Но есть исключение. Собственник Биенко А.А. (Широкая 174/1/2) отказался от перемежевания. Несмотря на все объяснения, несмотря на большую скидку (мы договорились с кадастровым инженером, что он отстреляет три участка не за 24, а за 16 т.р.), Биенко А.А. не соглашается на исправление кадастровой ошибки. По словам юристов, выход из ситуации есть. Мы будем через суд добиваться снятия участков Биенко А.А. с кадастрового учета. Но это потребует много времени. Таким образом процесс оформления в настоящее время затормозился. Как только вопрос с Биенко А.А. будет решен, межевой план будет сдан в ДГИ и решение вопроса начнет продвигаться дальше.

Надежда Хворова - Дальняя 127/2

Игорь Валентинович, а рядовым членам товарищества запрещено присутствовать на заседании правления? 

30 июня 2019

Ответ:

Нет, Надежда, не запрещено. Но это лишено смысла. Принимать участие в заседании, т.к. они не члены правления, они не могут. Могут только молча присутствовать в качестве зрителей. Но и наличие таких зрителей мы не особо приветствуем. И не потому, что у нас есть секреты от жителей, а потому, что они плохо справляются с этой ролью. Либо они пытаются принимать участие в обсуждении, забывая, что это не общее собрание, а заседание правления и они должны только молча наблюдать. Либо, если такой зритель не один, они начинают что-то между собой обсуждать, чем, естественно, также мешают проведению заседания. Поэтому обычно мы приглашаем рядовых членов Товарищества на заседание правления, только если рассматривается их заявление.