Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129
12.03.2019

Вопрос:

                                                        Председателю Правления

   Из протокола заседания Правления №97 от 07.02.19г.:

«3. О реконструкции водопровода в 2019 году.

ПОСТАНОВИЛИ.

Начать замену водопроводных труб с ул. Лесной 300 м, далее участок по ул. Центральной  протяженностью, которую позволит выделенная в этом году в бюджете сумма на реконструкцию водопровода. Кроме того, нужно восстановить небольшой участок разрыва закольцовки на ул.Южная.»

  А вообще, какие критерии и обоснования служили и служат для принятие решения о замене труб на той или иной улице.

Приведите пжл. статистику порывов водопроводов по всем улицам за последние 2 года.


Ответ:

Обоснованием служит частота прорывов. Так реконструкция проводилась в позапрошлом году на ул. Весенняя, т.к. именно на ней было больше всего прорывов. Т.к. в прошлом году ни одна из улиц не была "лидером" в этом вопросе, то было принято решение проводить реконструкцию, начав с Центральной улицы (с хребтового водопровода), а потом постепенно заменять ответвления по улицам. Однако, с учетом того, что перекрытие хребтового водопровода при реконструкции привело бы к прекращению подачи воды в поселке, было принято решение сначала привести в порядок закольцовку, что и было сделано в прошлом году. При принятии решения на этот год правление исходило из информации, предоставленной службой эксплуатации, что частота прорывов на всех улицах примерно одинакова (специальная статистика количества прорывов не ведется). На этот год реконструкция хребтового водопровода также потребовала сначала переложить водопровод на Лесной, чтобы вывести закольцовку на 4-ю очередь и через нее запитывать 4-ю очередь во время работ на Центральной. Что и отражено в цитируемом протоколе. Однако, в связи с тем, что неожиданно в "лидеры" вырвалась правая ветка водопровода по Полевой, протоколом №99 этот план был откорректирован и правая ветка по Полевой также была включена в план на этот год.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129
06.03.2019

Вопрос:

          Игорь Валентинович! Спасибо за подробные ответы. Я с удовольствием приду на встречу с Ген.директором Юридической фирмы, которая нас обслуживает.

Правильно ли я нашёл её координаты:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “АГЕНТСТВО ПРАВОВОЙ ПОДДЕРЖКИ “БИЗНЕС И ПРАВО”

Регион: Москва Адрес: 117437, г. МОСКВА, ул. АКАДЕМИКА АРЦИМОВИЧА, д. 20, кв. 68

Виды деятельности:

 Научные исследования и разработки в области общественных и гуманитарных наук;

 Деятельность туристических агентств;

 

 Организация комплексного туристического обслуживания;

 

   Кстати, я не написал, что если портфолио нет, то юрист плохой.

 


Ответ:

Хорошо. Попробуем организовать встречу или 16, или 30 марта. Нет. Это не они. Вот ссылка на их сайт, который пока на реконструкции : http://bandlaw.ru/

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129
05.03.2019

Вопрос:

Ответ на предыдущий вопрос «обтекаемый», не конкретный и не полный! Прежде чем делать бравурные заявления об экономии, ответьте на вопросы. Повторю их:

1.      1. Был ли смысл менять представителя от ДНТ на стороннего юриста. Чем он помог в процессе.

2.      2. Что за юрист (фамилия) )представлял интересы ДНТ? Какова его квалификация и опыт  защиты в таких делах.

3.      3. Какая была первоначальная сумма иска и какую сумму в результате сверки данных Мосэнерго отозвало.

4.      4.Что помешало Администрации полностью снять претензии со стороны Мосэнерго.

5.      5. Какие общие затраты понесло ДНТ по данному иску.

6.      6. В интернете, если искать, фирмочек «Бизнес и право» мульон. Кто ген.директор, ИНН, дайте ссылку.

 Портфолио нет, сайта нет, опыта ведения подобных дел, как я понял, тоже нет. Я просил сообщить ссылку на дело, чтобы посмотреть подробнее!

                                                                                               Заранее спасибо.


Ответ:

1. Ведением дел в суде должен заниматься профессиональный юрист. Множество дел проигрывается из-за технических или процессуальных ошибок. Хорошо, что дело выиграно. А если бы был не юрист, а представитель от ДНТ, и дело было бы проиграно? Вы бы тогда какой задали вопрос? Почему в суд был направлен не специалист? В процессе он помог квалифицированным отстаиванием нашей позиции. 2. ДНТ представлял Герчиков Д.М.. Обладает высокой квалификацией и достаточным опытом для ведения подобных дел. По крайней мере, им выигран целый ряд дел не только с коммерческими структурами, но и с ИФНС, и с АСВ, в которых, как Вы понимаете суды заранее стоят на стороне госорганов. 3. Первоначальная сумма иска была 1 312 т.р. Сумму в 989 т.р. удалось "отбить" 4. Истинное положение дел. Часть иска в сумме 989 т.р. была необоснованна, а часть в сумме 323 т.р. - обоснована. 5. 45 т.р. за услуги юристов и 7 т.р. госпошлина. 6. Ген. директор Герчиков Д.М. 7. Портфолио вообще-то бывает у фотографов, артистов, художников, фотомоделей и т.д. Не слышал, чтобы оно было у юристов. Из чего Вы делаете вывод, что у юриста нет опыта ведения подобных дел, непонятно. Вы почему-то проигнорировали предложение Герчикова приехать на встречу и рассказать и о своем опыте, и о выигранных делах, и ответить на любые иные вопросы. По Вашему, если нет портфолио - значит юрист плохой. 8. Дело 40-206273/18-137-1672

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129
03.03.2019

Вопрос:

              В 2018г. “Мосэнерго” обратился в суд с иском к ДНТ. Прошу проинформировать текущее состояние дела. Что за юрист представляет интересы ДНТ? Какова его квалификация и опыт защиты в таких делах, желательно портфолио. Когда следующее заседание и, если можно, дайте ссылку на «дело».


Ответ:

Вы удачно по времени задали свой вопрос. Как раз сегодня состоялось последнее заседание арбитражного суда. Дело закончено. В результате проведенной работы иск Мосэнерго к ДНТ был уменьшен без малого на 1 млн. руб. Т.е. другими словами, удалось сэкономить для Товарищества эту сумму. Дело вела компания, которая по договору оказывает нам юридическое сопровождение ООО "Бизнес и право". Никакого портфолио у них, естественно, нет. Есть сайт, но он сейчас на доработке. По плану должен заработать 1 апреля. Если у жителей есть желание, генеральный директор компании готов приехать, чтобы познакомиться и рассказать о компании.

Катышева - ул. Полевая, д.217
23.02.2019

Вопрос:

Катышева Елена Владимировна, Полевая, 217

Уважаемый Председатель правления. Пользуясь своим служебным положением, Вы заставили модератора сайта убрать фамилии должников с доски позора. Тем самым Вы  идете на поводу одного из членов Правления, который постоянно, многие годы (!), числится в должниках и при этом получила премию за “активную работу по погашению задолженности должников по оплате”(совместно с кассиром Григорой К – 116 тыс. руб). Речь идет о жительнице нашего поселка Ивановой М.В., проживающей по адресу: ул. Соловьиная, дом 102. Может быть хватит уже играть в кошки-мышки? И пора убрать этого члена правления из его состава. Какова цель её пребывания в правлении? Выпрашивать какие-то льготы по оплате своих долгов? По её инициативе была создана пропускная система для въезды в поселок по элетронным картам. Исполнителем данной программы являлся её сын. Есть ли эффект от этого нововведения? Охрана (как новая, так и старая) также отрывает шлагбаум, нажимая на кнопку. Однако деньги собраны. Почему инновации, которые инициирует Иванова М.В., мы должны оплачивать? До каких пор Иванова М.В. будет пытаться (причем, успешно) решать свои финасовые проблемы за наш счет на протяжении уже 4 (четырех) лет? 

Далее, при непосредственном участии Иваной М.В. в нашем поселке создается криминогенная обстановка, а именно: в её гараже постоянно проживают от 7 до 10 граждан южных республик (скорее всего, без официальной регистрации). Платит ли она налоги с дохода, получаемого от этих жителей?

Теперь вопрос: могут ли и должны ли такие лица, как житель нашего поселка, проживающий по улице Соловьиная, дом 102 Иванова М.В. входить в сотав правления нашего поселка?

Под её влиянием оказалась кассир Екатрина Григора, которая скрывала её задолженность перед членами Правления. Наличная оплата взносов отпала, зачем нам нужен администратор с окладом 45 тыс. руб? (речь идет о бывшем кассире Григоре Е.). Каковы её функции за эти деньги? (весьма туманны, если не так, то, пожалуйста, перечислите её функции на эту сумму). 

Штатные рабочие, обслуживающие наш поселок (канализация, водоснабжение, уборка территории и т.д.) , получают 30 тыс. рублей. Нет ли тут какой-то диспропорции? Без неё мы сможем обойтись (+45 т.р. в бюджет в месяц), а без этих рабочих?

А в действующем Уставе нашего Товарищества (п. 5.15) сказано, что Председатель Правления и члены Правления Товарищества несут ответсвенность перед товариществом за убытки, причиненные ему их действиями (бездействием). Освобождабтся от ответсвенности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу убытков.

Готовы ли члены Правления, голосовавшие за выплату премии Ивановой и Григоре (а было ли голосование?) возместить причиненный Товариществу ущерб в сумме 116 тысяч рублей? Премия была выплачена незаконно! 

 


Ответ:

Уважаемая Елена Владимировна! Хочу обратить Ваше внимание, что этот раздел сайта не предназначен для высказывания жителями своего мнения или разворачивания полемики по каким либо вопросам. Для этого есть форумы, группы в соцсетях и т.д. Сайт - это информационный ресурс, на котором размещается необходимая жителям информация. Если Вы и дальше будете использовать этот раздел для транслирования своего мнения по тем или иным вопросам, правлению придется аннулировать Вашу регистрацию. Если Вы обратили внимание, на предыдущее Ваше письмо ответа не было, т.к. мы не отвечаем, если в тексте нет вопроса. В размещенном сейчас тексте вопросы есть, поэтому на них Вы ответ получите. Однако, в дальнейшем, пожалуйста, задавайте конкретные вопросы, не снабжая их своими комментариями. Итак. 1. Фамилии из списка должников были убраны по совету юристов, т.к. одновременное указание фамилии и суммы долга - это нарушение закона о защите персональных данных. 2. Решение о внедрении системы автоматического въезда принимало правление, а не Иванова. В качестве эксперимента должен был быть автоматизирован один въезд и, в дальнейшем, если эксперимент будет признан удачным, остальные. Как раз, в соответствии с планом мероприятий, подведение итогов эксперимента планируется провести на заседании правления 6 марта. 3. Никаких льгот по оплате своих долгов Иванова не имеет. 4.Платит ли Иванова налоги с денежных средств, получаемых от своих арендаторов, нам не известно. 5. Ответ на вопрос, должны ли такие люди, как Иванова, входить в состав правления, дадут жители на перевыборах. 5. Е.А.Григора на сегодняшний день занимает должность делопроизводителя. На ней лежит вся документальная работа, которой довольно много. В настоящее время это формирование реестра, осуществление информационных рассылок жителям, работа с должниками, выписывание пропусков, выдача меток автоматического въезда и ряд других вопросов. 6. У нас нет избыточного персонала. Без нее, также как и без рабочих, мы обойтись не сможем. 7. На основании чего Вы делаете вывод, что премия была выплачена незаконно? Вы что, изучили документы? Поговорили с членами правления? Прочитали объяснительные? Правление специально проработало этот вопрос и пришло к выводу, что премия выплачена законно, хотя и с нарушениями. Если будет признано, что премия выплачена незаконно, а это может констатировать только суд, думаю, что члены правления, имевшие к этому отношение, готовы будут возместить причиненный товариществу ущерб. Председатель правления И.В.Сафронов

Катышева - ул. Полевая, д.217
19.02.2019

Вопрос:

Катышева Елена Владимировна, Полевая, 217

Здравствуйте, не недо вводить всех взаблуждение. Документы правильно оформлены не были. Почитайте, пожалуйста, выписку из протокола №96 от 17.01.2019   “В ходе рассмотрения выяснилось, что конкретный размер премии на правлении утвержден не был (что в соответствии с уставом должно было быть сделано в отношении Ивановой М.В.).

Сумма задолженности, от которой рассчитывалась премия, правлением не рассматривалась и не утверждалась.

Члены правления, присутствовавшие на заседании правления  30 августа, сообщили, что вопрос о премировании в размере 5% от суммы полученных долгов, прозвучал между делом, когда заседание было закончено и все расходились, и не голосовался.” Премия выплачена НЕЗАКОННО!!!

 

Катышева - ул. Полевая, д.217
18.02.2019

Вопрос:

Катышева Елена Владимировна, Полевая  д.217

Здравствуйте, премия выплачена в нарушении Устава. Как бы не работала Иванова М.В., где зафиксирован % премии? Кто его утвердил? Сколько собрать подписей жителей, чтобы вернуть деньги в бюджет, которые выплатили в качестве премии?  Что это за сумасшедшие премии? Считаем, что 116 чысяч рублей должны вернутся в бюджет “Согласия”. Дело пахнет судом. В новом уставе, если житель не платит взносы более 3х месяцев,его исключают из членов. Условия должны быть для всех одинаковые,не смотря за заслуги.


Ответ:

Здравствуйте! Процент премии зафиксирован в протоколе заседания правления. Сбором подписей этот вопрос решен быть не может. Такого механизма принятия решений нет. Судебная перспектива дела неопределенная в связи с тем, что, как говорилось ранее, документы оформлены правильно. Никто и не спорит. Условия для всех одинаковые несмотря на заслуги.

Катышева - ул. Полевая, д.217
17.02.2019

Вопрос:

Катышева Елена Владировна, Полевая, 217.

Здравствуйте! Ознакомившись с последним (№97) протоколом заседания правления, хотелось бы все же уточнить, почему были выплачены такие большие премии за работу с должниками (116 т.р. на двоих) и правление подтвердило правильность выплаты, в том числе и члену правления и жительнице нашего поселка Ивановой М.В., которая в настоящее время сама является должником по оплате в сумме 26 565 руб. (см. доску позора).  Т.е. нашими деньгами оплачивается долг Ивановой М.В.? Может быть, ей ещё выписать премию, чтобы она погасила свои долги? Мы так весь бюджет разбазарим на премии.


Ответ:

Здравствуйте! Вы объединили в один вопрос два аспекта. 1. Что касается премии. Правление не подтвердило правильность выплаты. Оно как раз отметило, что премия была выплачена с нарушениями. Были вопросы в части самого решения правления о премировании. Были вопросы в части определения базы для начисления. О премировании управляющей в соответствии с уставом должно было быть отдельное решение правления. Однако, следует отметить, что, во-первых, работа была проведена, и в кассу поступил большой объем просроченной задолженности, т.е. основания для премирования были, а, во-вторых, с формальной точки зрения документы (решение правления о ставке премирования, предоставленный бухгалтерией расчет, приказы) оформлены правильно. В связи с этим правление не посчитало нужным требовать возврата выплаченной премии от сотрудников и ограничилось объявлением замечания Пантелеевой Л.А., которая была председателем правления при выплате премии. 2. Что касается Ивановой. Вы не правы в части того, что премиальными деньгами оплачивается долг Ивановой. Как раз наоборот. Несмотря на полученную премию, Иванова свой долг не погасила. По поводу того, что она является членом правления. Что тут скажешь? Когда Иванова избиралась в правление, у нее уже были задолженности по взносам и электроэнергии. Это не помешало уполномоченным проголосовать за нее.

Герасимова Елена Васильевна - Строителей,35
16.02.2019

Вопрос:

Знает ли председатель и правление, что в проекте Устава, включенного в повестку дня общего собрания членов ТСН для утверждения, содержится искажение закона?

1. В статье 4.2.22, пункт2) нужно написать слово “до”, а не “после”. 

Смотрите законы: ФЗ-217, ЖКРФ.

2) что изменение Устава регистрируется в налоговой инспекции, для чего придется предоставить заявление по форме, сам Устав, протокол собрания и список лиц- участников голосования с подписями. А если лица голосовали по доверенности, то и доверенности.

Вопрос: налоговая будет определять правила оформления доверенности по закону, или по правилу, которое придумало наше правление?


Ответ:

Председатель знает. Нет уверенности, что все, но отдельные члены правления тоже знают. 1. "После" стоит не на основании формулировки, содержащейся в 217-ФЗ, а на основании п.1 ст. 47 ЖК РФ. 2. Правление не придумало никаких правил оформления доверенности. Закон 217-ФЗ не требует предоставления нотариально заверенной доверенности. Поэтому будут приниматься доверенности в простой письменной форме. При этом в соответствии с п.3 ст. 185 ГК РФ на доверенности будет ставиться отметка председателя правления о том, что доверенность проверена.

Герасимова Елена Васильевна - Строителей,35
16.02.2019

Вопрос:

А где в повестке дня собрания такие существенные вопросы как:

1.избрание председателя собрания

2.избрание секретаря

3.   избрание счетной  комиссии.

Где ФИО кандидатов ?

Сколько же уже можно повторять: нет вопроса в повестке, нет голосования по вопросу.

Председатель! Где административный директор за 80 тыс. в месяц, который по решению правления должен готовить материалы к собранию? Где юрист за 30 тыс., который консультирует председателя?

Где юрист, который за 15 тыс. написал проект Устава?

Будем говорить о компетентности и уважении? Или говорить о циничном отношении к собственникам более уместно?


Ответ:

Это протокольные вопросы. Они в повестку дня не включаются.

Герасимова Елена Васильевна - Строителей,35
16.02.2019

Вопрос:

А председатель прочел документ, который выслал собственнику в качестве “проекта Устава”?

Нас там обозвали “Общим собранием членов”.

А Устав, оказывается, утверждается протоколом!


Ответ:

Председатель прочел. Так же как и Вы. Вы же давали свои замечания к Уставу. Там этого не было. Так что не забудьте распространить эту претензию и на себя.

Герасимова Елена Васильевна - Строителей,35
16.02.2019

Вопрос:

А как  собственнику относится к председателю и правлению, которые злономеренно нарушают Закон? При этом еще и за счет собственника?


Ответ:

Не голосовать за них при проведении ближайших перевыборов. Если ждать нет сил - инициировать досрочное переизбрание.

Герасимова Елена Васильевна - Строителей,35
16.02.2019

Вопрос:

Кто решает когда и кому выдвигать свои кандидатуры в состав правления, председателя и членов ревизионной комиссии? Собственники или члены правления?


Ответ:

Когда - правление. Кого - собственники.

Герасимова Елена Васильевна - Строителей,35
16.02.2019

Вопрос:

Вопрос: кто решил аннулировать мою регистрацию на сайте?


Ответ:

Правление. Протокол № 98 от 15ю02.19 г.

Герасимова Елена Васильевна - Строителей,35
14.02.2019

Вопрос:

Ценизм в ответе нашего председателя “самозванца” просто зашкаливает.

Самозванец, потому что его не выбирали члены товарищемтва, как это положено по закону с 2016, а выбрало самоназначенное правление, потому что его тоже не выбирали члены товарищества. А кто были те 12 человек, которых нам представляли как Уполномоченных от улиц, мы тоже никогда не узнаем, потому что документов у них на представительство оформлено не было.

Так вернемся к цинизму.

Наш председатель не исключает, что протокол заседания правления ведет не член правления, как это предусмотрено законом, а некто неизвестный, под названием “помощник”  секретаря Тена. Вся информация с Фамилиями, адресами, суммами, проблемами становится достоянием третьего лица, не имеющего отношения к членству в товариществе.

А согласны ли на это члены товарищества?

И где гарантия, что эта информация не будет использована против членов?

Нас хотя бы спросили бы для приличия, согласны мы или нет?

Что касается отчета о финансовом состоянии дел нашего товарищества.   Отчет составлен исключительно как очковтирательство, обман, искажение действительного состояния дел. Председатель не может нам показать настоящие результаты деятельности правления в этом году. 

Иначе ему самому станет плохо от результатов.

Вот нам и приходится читать циничные отписки о правилах ведения бухучета. Но члены товарищества не налоговая инспекция,  мы хотим знать как обстоят дела с нашими финансами, которыми вы, председатель, вопреки моему желанию взялись управлять.

Поэтому я и требую: покажите сколько собрано долгов прошлых лет, сколько собрано текущих платежей. 

Какие суммы мы имеем в резерве в виде размещенных депозитов.

И самое главное, что эта информация нужна не мне, я ее сама возьму, а прежде всего самому председателю и членам правления. Я то точно знаю, что они как всегда не в теме. 

 

 


Ответ:

Обычно на текст от жителей в этой рубрике, если в нем нет вопроса, мы не отвечаем. Но такой текст оставить без ответа я не могу. Какой цинизм может быть в конкретных ответах на конкретные вопросы? Скорее, это Ваш текст циничен. Вы совершенно бездоказательно поливаете грязью правление и действующего председателя, приводя вместо фактов мнение. Вы манипулируете читателями, создавая у них негативное впечатление, не приводя при этом никаких обоснований. Вот это и есть настоящий цинизм. Правление в нынешнем составе работает уже почти два года. И до этого речь о том, что это самоназначенное правление, как-то не шла. Председателями правления избирались Гутников С.В., Тен А.А., Пантнлеева Л.А. и они тоже не были "самозванцами". И вот почему-то только действующий председатель правления, который выбран тем же правлением, что и прежние председатели, является "самозванцем". Где логика? Что касается оформления протоколов. А почему Вы сразу предполагаете, что это третье лицо, не имеющее отношение к ДНТ? Может это кто-то из членов Товарищества? Или членов семьи? И какая такая информация содержится в наших протоколах, что кто-то может ее использовать негативным образом? Адресов там точно нет. Фамилии в основном членов правления. Сумм, связанных с конкретными жителями, там тоже нет. При этом не следует забывать, что протоколы публикуются на сайте. К ним на сегодняшний день имеют доступ 140 зарегистрированных пользователей. А к бумажным протоколам, хранящимся в правлении, все 315 членов ДНТ. Почему Вас не беспокоит, что они могут как-то не так использовать информацию из протоколов? Что касается финансового отчета. Насколько мне известно, Ревкомиссия еще не проводила проверку финансово-хозяйственной деятельности. Откуда тогда такие негативные отзывы о нем? При этом нужно понимать, что председатель ничего и не показывает. Отчет составляется бухгалтером. Забавно читать, что председатель по Вашему мнению, не знает, какие суммы размещены на депозитах. А депозитный договор и платежное поручение на перечисление средств с расчетного счета на депозитный, он, видимо, подписывает с закрытыми глазами? И Вы точно знаете, что мы как всегда не в теме. Мы с Вами разве когда-то обсуждали экономические или финансовые вопросы? Выполнение плана? Состав затрат? И из наших разговоров Вы сделали такой вывод? Ведь нет же. Вы же юрист! Как можно бросаться такими обвинениями совершенно бездоказательно? Мало того, что Вы рассылаете свои пасквили членам ДНТ на электронные почты (при этом, кстати, не спросив их, хотят ли они получать Ваши послания), теперь Вы выносите свои наполненные нескрываемой враждебностью, я бы даже сказал злобой, послания на страницы сайта. Вы злоупотребляете правом, размещая в рубриках материалы, которые не соответствуют предназначению рубрик. Сайт это информационный ресурс, а не площадка для разборок и выяснения отношений. Чтобы прекратить неправильное его использование, по решению правления Ваша регистрация на сайте аннулируется. Председатель правления И.В.Сафронов

Герасимова Елена Васильевна - Строителей,35
08.02.2019

Вопрос:

Здравствуйте! С удивлением обнаружила, что для ведения протокола правления N 96 от 17.01.19 избран Тен А.А. 

Был у нас квазипредседатель, теперь квазисекретарь.

Не секрет, что Анатолий Анатольевич, ни рукописный, ни печатный текст произвести сам не сможет. Так кто же пишет теперь протоколы заседания правления? Есть сведения, что производится аудизапись заседания правления.

Тогда почему это не отражено в протоколе: где храниться запись.

Так, например, членам ревизионной комиссии, было бы интересно прослушать в оригинале мнение председателя Сафронова на заседании правления от 07.02.19 о безграмотном комментарии РК к текущему финансовому отчету. В докумменте РК указаны конкретные нарушения. Надеемся в протоколе N97 увидеть конкретные ответы, а не мнение-оценку нашего председателя.


Ответ:

Здравствуйте! В тексте содержится два вопроса и одно пожелание. По вопросам. 1. Непонятно почему Вы утверждаете, что Тен А.А. не в состоянии произвести текст протокола. Он прекрасно это делает. Нам неизвестно делает он это сам или ему кто-то помогает, но выполняется главная задача: протокол изготавливается в нормативные сроки, т.е. в течение трех дней после заседания (в отличие от Ивановой М.В., у которой эта работа занимала по месяцу и более). Далее протокол поступает председателю правления, он как лицо, подписывающее протокол в качестве председателя заседания, вносит свои правки. После этого протокол рассылается для согласования всем членам правления, присутствующим на заседании. После учета их замечаний он публикуется на сайте и оформляется в бумажном виде к концу недели, следующей за неделей заседания. И с тех пор, как протоколы начал вести Тен А.А. этот порядок и график соблюдается. 2. Аудиозапись ведет секретарь заседания для того, чтобы при изготовлении протокола можно было уточнить какие-то моменты. Это делала Иванова М.В., это же делает Тен А.А. Где они хранят записи, и хранят ли вообще, нам неизвестно, т.к. они делают это по своей инициативе, а не в соответствии с какими либо регламентами проведения заседаний. Соответственно и в протоколе никаких отметок на этот счет не делалось и не делается. По пожеланию. Чтобы послушать в оригинале мнение председателя о комментариях РК, Вам следует обратиться к Тену А.А. Если он сочтет возможным, он Вам запись предоставит. В протоколе №97 от 07.02.19 Вы конкретных ответов не увидите, т.к. форма протокола не предусматривает подробного изложения. Однако, я готов донести до Вас то, о чем я говорил. Вы пишете: По членским взносам не отражены долги на начало периода. Суммы показаны как сбор взносов текущего года, а то что в эти суммы вошли в том числе долги прошлых лет информации нет. Учет недостоверный, не отражает действительное финансовое положение и движение денежных средств. Ответ. Этот документ и не ставит перед собой задачу отражать финансовое положение. Он делается в рамках управленческого учета по стандартной форме для отчета по ДДС (движение денежных средств). И именно движение денежных средств он отражает абсолютно и в полной мере. От стандартного отчета ДДС его отличает только отсутствие строки снизу и сверху: Остатки на начало периода, Остатки на конец периода. Но для контроля за расходованием средств они и не нужны. Они нужны только тому, кто управляет финансами, для того, чтобы видеть - не приближаемся ли мы к кассовому разрыву. И для ДДС не имеет значения, какие платежи поступают: текущие или долговые. Те, кто занимался бюджетированием, знают, что анализ этого делается в рамках другого отчета, который называется Управление дебиторской задолженностью. Вы пишете. По охране нет никакой экономии в 570 т.р., просто заплатили за октябрь не 30.10 а 01.11.18, т.е. в ноябре прошло два платежа. Ответ. Ну да. Формально в октябре экономия в 570 , в ноябре перерасход на 570. На круг ни экономии, ни перерасхода. Зачем об этом вообще говорить? Вы пишете. По зарплате нет экономии, есть завышение фонда оплаты труда (второй электрик) Ответ. Чисто математически экономия есть. Ну здесь дело даже и не финансах, а в простой логике. Финансовый план составляется на год. По целому ряду статей абсолютно точно спланировать не удается. И, если к концу года использованы не все средства, то возникает экономия. Тогда нужно говорить, что по всем статьям (посмотрите отчет - это почти все статьи) у нас не экономия, а есть завышение первоначального плана. Что ж Вы только зарплатой ограничились? Вы пишете. По программному обеспечению нет перерасхода. Эти деньги за автоматизированный въезд, и они должны были быть отнесены в статью расходов на охрану. Ответ. Когда решался вопрос об автоматизации въезда, речь шла о том, что мы получим программные средства, которые позволят блокировать въезд должникам, а также организовать рассылку уведомлений жителям. Поэтому мы и относились к этим затратам, как к затратам на ПО. Без проблем перенесем эти расходы на охрану. Тогда будет перерасход по статье Охрана. Это как-то улучшает ситуацию? Вы пишете. За охрану переплачиваем уже 3-й месяц, вопреки решению собственников. Ответ. За охрану мы ни копейки не переплачиваем. Все расходы осуществляются в строгом соответствии с финансовым планом, утвержденном на общем собрании. Под решением собственников Вы, видимо, имеете в виду голосование жителей по выбору новой охранной фирмы. Мы уже высказывали свое отношение к этому мероприятию: оно абсолютно нелегитимно по форме и бессмысленно по сути. Лучше бы о нем лишний раз и не вспоминать. Вы пишете. Заключение РК: обязать правление предоставить финансовый отчет в соответствии с требованием законодательства по ведению бухгалтерского и налогового учета. Ответ. Те, кто знакомы с этими требованиями, знают, что этот отчет состоит из Баланса и Отчета о прибылях и убытках (ну и в налоговой части это декларации). Мы его Вам конечно предоставим, только что Вы из него увидите? Те, кто знает, как выглядят эти документы, тоже удивиться тому, зачем Вы хотите видеть их, а не формируемый нами отчет. Вот Вам конкретные ответы. Правда они основаны на мнении-оценке председателя, оно было высказано на заседании правления и при обсуждении возражений не возникло. Так что можно говорить, что это мнение правления.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129
31.01.2019

Вопрос:

Зачем зимой ночью освещаются детские площадки. Такая иллюминация необходима?


Ответ:

Нет. Какой-то специальной необходимости в такой "иллюминации" нет. Просто освещение детских площадок включено в общую систему освещения поселка. Плюсом здесь является то, что освещение будет препятствовать тому, чтобы на детских площадках в темное время собиралась молодежь для совсем недетских развлечений; а применительно к 4-й очереди, чтобы освещался единственный неохраняемый участок периметра. Минусом является дополнительный расход электроэнергии, который, кстати, невелик, т.к. используются светодиодные светильники. Если жители выскажутся за отключение детских площадок в ночное время, то этот вопрос будет легко решен в течение 2-х часов путем установки выключателя.

Герасимова Елена Васильевна - Строителей,35
13.01.2019

Вопрос:

Большая просьба к действующему председателю правления: отвечать на вопросы члена ревизионной комиссии Герасимовой Е.В. исключительно руководствуясь документами товарищества и закона, а не личными умозаключениями.

На день моего обращения согласно выписке ЮГРЮЛ председателем ДНТ значилась Пантелеева Л.А., а в соответствии с сущесвующим по сей день трудовым договором управляющей в ДНТ является Иванова М.В.

Будьте любезны вести наш сайт не как вам хочется, а как это соответствует документам. 

И не стоит лишний раз бублично демонстрировать свою некомпетентность в руководстве ДНТ.

Герасимова Елена Васильевна - Строителей,35
13.01.2019

Вопрос:

Здравствуйте! Когда на сайте будут размещены протоколы заседания правления за 6 и 18 декабря 2018 ?


Ответ:

На сегодняшний день все протоколы заседаний правления размещены на сайте. Задержка была обусловлена тем, что член правления Иванова М.В., которая вела протоколы до последнего времени, готовила их с большим опозданием. Например, протокол от 6 декабря, который Вы упоминаете, был готов только 11 января. В настоящее время Иванова М.В. больше не избирается правлением секретарем заседаний правления. Сейчас протоколы изготавливаются и размещаются на сайте в течение 5 рабочих дней с даты заседания. Например, протокол последнего заседания правления, которое прошло 17 января, был опубликован на сайте 23 января.

Ладехин Олег Валерьевич - Южная 29-30
21.12.2018

Вопрос:

Вопрос такой, зачем опять закрыли ворота на контейнерную площадку 4й очереди? Неудобно же.


Ответ:

В стандартном режиме ворота контейнерной площадки 4-й очереди всегда закрыты. Делается это для того, чтобы из проезжающих мимо машин в наши контейнеры не выбрасывали мусор. Некоторое время ворота были постоянно открыты, т.к. были сломаны. Сейчас их привели в порядок, и они снова работают в стандартном режиме: т.е. открываются только при смене контейнеров.

Воронцов Олег Борисович - Дальняя, д. 56
26.11.2018

Вопрос:

Normal
0

false
false
false

RU
JA
X-NONE

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:”Обычная таблица”;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-parent:””;
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:12.0pt;
font-family:Cambria;
mso-ascii-font-family:Cambria;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Cambria;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;}

Normal
0

false
false
false

RU
JA
X-NONE

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:”Обычная таблица”;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-parent:””;
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:12.0pt;
font-family:Cambria;
mso-ascii-font-family:Cambria;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Cambria;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;}

Дополнительная информация к вопросу Юрия Александровича от 24.11.18

 

Алабай находится без присмотра по адресу:  ул. Ясеневая, уч-к 164. В доме никто не проживает. В ночное время собака без сопровождающих находится на территории улицы.

 

Организацию питания собаки осуществляют собственники  ул. Дальняя, уч-к 200

 

Правила содержания собак и кошек в г. Москве СОДЕРЖАНИЯ СОБАК И КОШЕК В Г. МОСКВЫ (в ред. постановления Правительства Москвы от 07.10.2008 N 900-ПП)

1.13. Собаки и кошки, находящиеся в общественных местах без сопровождающих лиц, кроме оставленных владельцами на привязи у магазинов, аптек, предприятий бытового обслуживания, поликлиник и пр., подлежат отлову по заявкам заинтересованных организаций.

2.3. Владельцы животных обязаны принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей и животных.

2.7. Выводить собаку на прогулку нужно на поводке с прикрепленным к ошейнику жетоном, на котором указаны кличка собаки, адрес владельца, телефон. Спускать собаку с поводка можно только в малолюдных местах. Злобным собакам при этом следует надевать намордник.

2.8. Владельцы собак, имеющие в пользовании земельный участок, могут содержать собак в свободном выгуле только на хорошо огороженной территории или на привязи. О наличии собаки должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на участок.

5.1. Жилищно-эксплуатационные организации:

– сообщают организациям, занимающимся отловом, о наличии на своей территории безнадзорных собак и кошек;

– вывешивают на видном месте для ознакомления граждан “Временные правила содержания собак и кошек в г. Москве”, адреса и телефоны ветеринарных учреждений, осуществляющих регистрацию, перерегистрацию и лечение животных; организации, которая занимается отловом безнадзорных собак и кошек, и Общественной инспекции по защите животных в г. Москве.

 

 

Буславский Юрий Александрович - Соловьиная 197
24.11.2018

Вопрос:

По улицам Дальняя и Ясеневая ходит не привязанная кавказская овчарка. По этому поводу в администрацию и на охрану  не однократно поступали жалобы от жителей посёлка. В связи с чем вы вы второй год не предпринимаете ни каких действий ?

 


Ответ:

Уважаемый Юрий Александрович! Судя по тому, что вопрос тянется два года и собака никого за это время не покусала, она не злая. Поэтому убивать ее было бы жалко. Попробуем решить проблему следующим образом. По договоренности с хозяином 151 участка собака будет размещена на этом участке. Там ей установят будку. Шефство над собакой взяли хозяева участка 200. Они будут обеспечивать кормление и организованный выгул собаки. Если это решит проблему - хорошо. Если нет, будем думать, что делать дальше.

Герасимова Елена Васильевна - Строителей,35
26.10.2018

Вопрос:

Уважаемые собственники и члены правления! Кто может внести в содержание нашего сайта корректную информацию о председателе правления и об управляющем? Моя личная письменная просьба к администратору сайта Сафронову И.В. внести изменения игнорируется.

Хотя Игорь Валентинович и без меня знает, что председателем правления является Пантелеева Л.А., а управляющей Иванова М.В.


Ответ:

Уважаемая Елена Васильевна! Вам известно, что в силу юридических ограничений, Тен А.А., который де факто выполняет обязанности председателя правления, не может быть зарегистрирован в ИФНС. Поскольку для решения своих вопросов жителям следует обращаться именно к нему, он и указан как председатель правления. Правление понимает, что такая ситуация не является корректной и в настоящее время предпринимает шаги к тому, чтобы лицо, выполняющее функции председателя являлось таковым и де факто, и де юре. Что касается Ивановой М.В., то она временно исполняет часть обязанностей управляющего, будучи оформлена на полставки. Телефон управляющего на сайте указан. Когда правлением будет утвержден управляющий на полную ставку, его данные будут на сайте опубликованы.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129
01.10.2018

Вопрос:

   На днях произошло очередное ограбление со взломом  в нашем посёлке. В дом залезли ночью, причём в доме находились взрослые в ребёнком!

  И вместо того чтобы оповестить всех жителей, чтобы были особенно внимательны в начавшийся осенне-зимний период к обеспечению безопасности своих участков и домов, Правление предпочитает замалчивать случаи взлома, ограблений, несанкционированного проникновения в дома, не предпринимает мер по контролю за работой нанятой охраны.

   На вопрос жителя Воронцова О.Б. о частоте патрулирования территории посёлка Правление ответило «…только в дневное время 5 раз в день»! Откуда взялась такая цифра? Фактически это означает, что патрулирование не ведётся, просто машина обеспечивает периодическую замену охранников на КПП.

  В Договоре предыдущего ЧОП был пункт о круглосуточном патрулировании на машине 2-я охранниками, оснащёнными спец.средствами.

   Таким образом из Договора с нынешной охраной пункт о патрулировании вообще исчез!? И теперь Охрана сама решает сколько и в какое время машина прокатится от одного КПП до другого.

Воронцов Олег Борисович - Дальняя, д. 56
24.08.2018

Вопрос:

Телефон ЧОП ТРАСТ (985) 786-87-83 с 24.08.18 не работает?


Ответ:

В настоящее время оба телефона охраны работают.

Воронцов Олег Борисович - Дальняя, д. 56
24.08.2018

Вопрос:

Normal
0

false
false
false

RU
JA
X-NONE

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:”Обычная таблица”;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-parent:””;
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:12.0pt;
font-family:Cambria;
mso-ascii-font-family:Cambria;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Cambria;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;}

Прошу предоставить информацию о частоте патрулирования на автотранспорте сотрудниками ЧОП в течение суток?


Ответ:

Патрулирование осуществляется только в дневное время пять раз в день.

Спиридонов Алексей Валерьевич - Заречная 39
20.07.2018

Вопрос:

Добрый день. Вот уже почти неделю на улице Заречная происходит скопление автотранспорта из-за съемок кино. Машин чрезвычайно много! И они и бродящие там люди мешают проезду и создают дискомфорт для других жителей по этой улице. Мне это откровенно мешает и не нравится. Пожалуйста наведите порядок: не пускайте машины съемочного персонала, пусть паркуются снаружи, а сами топают ножками. Надо пропускать только необходимый для съемок транспорт с оборудованием и то, чтобы парковался он в переулке перед этим домом, а не вылезал на всю Заречную.  Спасибо.

Спиридонов Алексей Валерьевич, Заречная 39


Ответ:

У правления нет рычагов воздействия на жителей в плане размещения принадлежащих им или их гостям транспортных средств на проезжих частях. Запретить допуск транспорта правление не может, т.к. въезд оплачен и осуществляется в разрешенное время. Тем не менее представители администрации встретились со старшим съемочной группы. Он обещал контролировать размещение транспорта в проездах так, чтобы он не мешал жителям.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129
14.07.2018

Вопрос:

Ежегогодно на водозаборе проводились работы по очистке и промывке хранилищ воды от отложений железа. В этом году по предоставленным планам такая работа отсутствует! Почему? Вода идёт ржавая, никакие фильтры не справляются.


Ответ:

Действительно такая работа ежегодно проводилась в конце июля, начале августа. И в этом году она запланирована в те же сроки. Ржавчина идет не из цистерны, а из труб. Она появляется после того, как после падения давления напор возрастает. Это будет происходить и после промывки цистерны. В настоящее время вода сдана на анализ в СЭС. После получения результатов администрация проинформирует жителей.

Как отмечалось выше, работы по промывке цистерны водонапорной башни, запланированные к проведению в августе, были произведены в плановые сроки.

Пантелеева Людмила Анатольевна - Полевая 158
25.06.2018

Вопрос:

Спасибо большое, за быстрое реагирование по детской площадке, песок завезен, траву подстригли, штырь торщячий аннулировали  

Пантелеева Людмила Анатольевна - Полевая 158
19.06.2018

Вопрос:

Добрый день! Когда будет подстрижена трава на детской и выброшены сломанные элементы. 


Ответ:

1.Трава пострижена 2.Песок завезен 3. Сломанный элемент демонтирован.

error: Содержимое защищено от копирования