Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

Прошу пояснить, каким образом житель Тен попал в состав Правления.

   Общее собрание (очное+заочное) завершилось внесением изменений в Устав и выборами нового состава Правления (Протокол №1 внеочередного общего собрания от 07.12.19г.)

   Собрание закончилось 07.12.19г. Документы в налоговую поданы были 13.12.19г., зарегистрированы 23.12.19г. Применять изменения, внесённые в Устав, можно только после регистрации в налоговой. Значит выборы должны были проходить по старому Уставу.

    А что мы видим из Протокола: 

По третьему вопросу Выборы членов правления Товарищества:  Тен А.А.

 

    За

 

Количество голосов

% от числа голосовавших

95

59,4

 Тен не набрал 2/3 голосов (должно быть 106).  Значит в составе Правления сидит незаконно.

  Даже если допустить, что выборы членов Правления проводились по новому Уставу, Тен опять-таки не мог пройти, т.к. согласно п. 4.3.1. «…Не могут избираться в Правление члены Товарищества, имеющие на момент избрания задолженность по членским взносам и иным платежам, а также члены Товарищества, допустившие в предыдущем отчетном периоде наличие просроченной задолженности (неуплата более трех месяцев)…», а у Тена неуплата чл.взносов за 5 месяцев!

29 августа 2020

Ответ:

Вы уже задавали этот вопрос в январе, и мы уже тогда дали на него ответ.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                            Уважаемый Игорь Валентинович!
  Направляю Вам и всем членам Правления (прошу их проинформировать) обновлённый список из 40 жителей нашего посёлка, желающих выходить в лес с ул. Полевая. Надеюсь, что при рассмотрении данного вопроса, члены Правления учтут мнения, высказанные в чате неформального общения вотсап “Согласие soglasie-1.ru”.
     
    

 

Фамилия, инициалы

Адрес

1

Панов А.К.

Дальняя 130

2

Панов С.А.

Дальняя 130

3

Егоркина Н.А.

Дальняя 130

4

Станев А.В.

Полевая 122

5

Станева Г.И.

Полевая 122

6

Анциферов М.Б.

Полевая 119

7

Хазан Г. Б.

Дальняя 32Б

8

Стоянова Л.Ф.

Дальняя 32Б

9

Ветохина Н.В.

Дальняя 11

10

Тюрин В.В.

Дальняя 129

11

Тюрина Л.Е.

Дальняя 129

12

Нестеров Ю.Г.

Рябиновая 39

13

Нестерова А.В.

Рябиновая 39

14

Хворова Н.М.

Дальняя 127

15

Буславский Ю.А.

Соловьиная 197

16

Бекетова А.Н.

Дальняя 132

17

Ракчеев А.М.

Парковая 4в

18

Вольнова Н.

Дальняя 11

19

Сироткина Е.Б.

Дальняя138

20

Протасова Л.В.

Сиреневая 46

21

Афонина М.

 

22

Кобалова Ж.

Полевая 211

23

Сергей

 

24

Протасова Л.В.

Сиреневая 4б

25

Буславская Л.

Соловьиная 197

26

Рождественская М.Д.

Соловьиная 193

27

Андрей Ш.

 

28

Старостина Оксана

Соловьиная 97

29

Дахновец И.Е.

Сиреневая 1

30

Дахновец Е.В.

Сиреневая 1

31

Грабарь С.С.

Дальняя 139

32

Волков А.В.

Дальняя 13в

33

Майданников Е.А.

Тенистая 27/2в

34

Меркуленко М.В.

Тенистая 21в

35

Абрамова Л.В.

Тенистая 27/1в

36

Молодянович О.В.

Парковая 40в

37

Кыштымов С.Л.

Парковая 32

38

Кыштымова

Парковая 32

39

Ахметов Е.А.

Полевая 211

40

Кравцова В.В.

Ясеневая 167

 
                                  Заранее спасибо.
                                               Владимир Тюрин
                                                         916 183-03-84
                                                               vlad1-t1@yandex.ru
 

25 августа 2020

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                                                          Председателю Правления ТСН «Согласие» Сафронову И.В.

              

                                                   Обращение

                                    Уважаемый Игорь Валентинович!

    Органы власти подтвердили незаконность перегораживания Теном А.А. выхода в лес  и ликвидировали забор, препятствующий проходу к лесу.

    Просим Вас обеспечить санкционированный выход в лес. А это значит: сделать калитку и дать желающим жителям ключи, как это сделано на других улицах нашего посёлка.

   Надеемся,что приведённый список убедит Вас и членов Правления в том,что в посёлке есть люди, которые построили или купили дома ради того,чтобы быть ближе к природе и беспрепятственно выходить в лес с ближайшей улицы от их дома.

 

Фамилия, инициалы

Адрес

1

Панов А.К.

Дальняя 130

2

Панов С.А.

Дальняя 130

3

Егоркина Н.А.

Дальняя 130

4

Станев А.В.

Полевая 122

5

Станева Г.И.

Полевая 122

6

Анциферов М.Б.

Полевая 119

7

Хазан Г. Б.

Дальняя 32Б

8

Стоянова Л.Ф.

Дальняя 32Б

9

Ветохина Н.В.

Дальняя 11

10

Тюрин В.В.

Дальняя 129

11

Тюрина Л.Е.

Дальняя 129

12

Нестеров Ю.Г.

Рябиновая 39

13

Нестерова А.В.

Рябиновая 39

14

Хворова Н.М.

Дальняя 127

 

Желающих получить ключи от калитки будет больше, если сделать объявление в вотсапе.

Полный текст письма направлен в адрес poselok@soglasie-1.ru 

4 августа 2020

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                          Председателю Правления ТСН «Согласие»

           Уважаемый Игорь Валентинович!

     В наш Устав добавилось две поправки. Первая о снижении количественного ценза легитимности собрания с 2/3 до ½. Причём она начала действовать немедленно, фактически задним числом, в связи с чем выборы и были признаны состоявшимеся.

    А вот начало действия второй поправки, о невозможности избрания в Правление с просроченной задолженностью,  почему-то перенесли до следующих выборов.

   В протоколах Правления обсуждений и голосования по этому важному вопросу я не нашёл.

Кто так распорядился и на каком основании?

  P.S. Правильно Вы говорите, ничто не мешало Тену принять участие в выборах. Но быть избранным он не мог в соответствии с принятой 2-й поправкой, которая сразу вступила в силу как и 1-ая поправка. Это должна была отследить счётная комиссия или Правление.

13 января 2020

Ответ:

Владимир Васильевич! Не совсем понятно, почему Вы ставите эти вопросы сейчас, когда выборы прошли и правление начало работу в новом составе. На наш взгляд формулировка "не могут избираться" в отношении членов ТСН означает, что они не должны допускаться к выборам. На момент выдвижения Тен А.А. ни под какие ограничения не подпадал, поэтому и принял участие в выборах. Если уж человек был допущен к выборам, то снимать его с голосования после принятия поправки было бы неправильно. Если Вы видели, что могут возникнуть нарушения в случае принятия поправки, то почему молчали в период, когда выборы только готовились? Вы дождались, пока они состоялись и теперь говорите о нарушениях. Возникает предположение, что Вы не столько печетесь о пользе дела, сколько выжидаете момент, чтобы зацепиться за какие-то нарушения.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                          Председателю Правления ТСН «Согласие»

           Уважаемый Игорь Валентинович!

  Выборы состоялись. Согласно принятой поправке в наш Устав «4.3 …Не могут избираться в правление члены Товарищества, имеющие на момент избрания задолженность по членским взносам и иным платежам, а также члены Товарищества, допустившие в предыдущем отчетном периоде наличие просроченной задолженности (неуплата более трех месяцев).»

   Объясните, пожалуйста, как Тен А.А. мог быть избран в Правление, если он являлся злостным неплательщиком чл.взносов (более 5 месяцев) за отчётный период?

                                                               Тюрин В.В.

                                                              ул. Дальняя 129

                                                              916 183-03-84

 

                                                               vlad1-t1@yandex.ru

 

29 декабря 2019

Ответ:

Владимир Васильевич! Выдвижение Тена А.А. в члены правления происходило тогда, когда ограничения, о котором Вы говорите, еще не было. Поэтому ничто не мешало Тену А.А. принять участие в выборах. Сейчас такое ограничение принято и, соответственно, в дальнейшем жители, имеющие задолженности по взносам, к выборам допускаться не будут.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                                                                                Председателю Правления

                                Уважаемый Игорь Валентинович!

Из протокола №105 от 11.09.19 “От ОК “Ватутинки” поступило письмо с требованием запретить перемещение жителей поселка через выходы в лес на территорию, принадлежащую ОК “Ватутинки”“.

 Где на сайте выложено это письмо, чтобы с ним ознакомиться?

                                                  Спасибо.

 

20 сентября 2019

Ответ:

Уважаемый Владимир Васильевич! Мы не публикуем входящую корреспонденцию на сайте. Желающие могут ознакомиться с ней в правлении у Екатерины. Однако, специально для Вас это письмо размещено в разделе Документы-Прочие.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                          Уважаемые жители!

    Я снова пишу про замозахват жителем Теном А.А. части общепоселковой территории. Комиссия из Администрации пос. Первомайское провела замечательную фотосессию с открытыми воротами и прислала ответ, что «…доступ на территорию не ограничен.» Т.е. на время приезда комиссии Тен ворота открыл, комиссия уехала, ворота закрыл. Тен не желает считаться ни с жителями, ни с Администрацией.  

   А наш уважаемый Председатель Правления  Сафронов И.В. вместо того, чтобы осадить зарвавшегося наглеца, проводит страусиновую политику, голову «в песок». А правильнее было бы решить данную проблему по другому: правление принимает волевое решение убрать незаконно возведённый забор, ущемляющий права других жителей и сделать калитку для выхода в лес, как на других улицах.

   Председатель Правления  в своём ответе (раздел Вопросы Правлению от 02.09.19) оправдывается, что это-де не наша земля, не оформлена и пр. А то что Тен эти 7 соток захватил вместе с асфальтированной дорогой, которая является собственностью всех жителей, предпочёл умолчать. А ведь мы, ещё «чернила не высохли», утвердили новый Устав, в котором записано «п.1.7. Объекты инфраструктуры и иное имущество общего пользования находятся в собственности членов Товарищества. В соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации и нормами Закона № 217-ФЗ распоряжение  имуществом общего пользования осуществляется по согласию всех собственников, при этом собственник (член Товарищества) не вправе осуществлять выдел в натуре, отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу отдельной доли в праве общей собственности.».

   Таким образом Сафронов лукавит, что «Правление не имеет отношения к оформлению Теном А.А. в аренду участка общепоселковой дороги», ни о какой аренде не может быть и речи без согласия членов Товарищества.

   Тен А.А. незаконно «прихватизировал» в свою собственность часть общепоселковой дороги, за неё не платит, но ямочный ремонт проводил за счёт наших членских взносов, освещал за счёт нас, пока не обнаружили и отключили, чистил в зимнее время поселковым трактором.

  Совсем скоро выборы Председателя и членов Правления. Тен А.А. выставил свою кандидатуру в состав нового Правления. А нужен ли нам член Правления, который не считается с жителями и не уважает нормы добрососедства?

                                                    Владимир Тюрин,  Дальняя 129

                                                          916 183-03-84

                                                                Vlad1-t1@yandex.ru

18 сентября 2019

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

 

                                                    Председателю Правления ТСН «Согласие»

            Уважаемый Игорь Валентинович!

   На территории водозаборного узла устроили стоянку, гараж для грузовой машины ЗИЛ (поливалка) и трактора.

   Согласитесь, это не самое лучшее место, поскольку есть определённые требования к зонам санитарной охраны источников водоснабжения. И уж никак не вписывается в них стоянка транспортных средств!

   Кроме этого неплохо было бы отгородить водозаборный узел от здания подстанции, которая теперь не наша и мы не контролируем вход на эту территорию.

   Если не нашли место для стоянки машин и тракторов, присмотритесь к участку общепоселковой дороги на Полевой ул., который незаконно «прихватизирован» членом Правления Теном А.А.  Размещение в этом “аппендиксе” машин и тракторов вполне удобно и не будет мешать движению.

                                                               Спасибо.

16 сентября 2019

Ответ:

Уважаемый Владимир Васильевич! Ваш текст не содержит вопроса. Мы неоднократно говорили, что сайт - это информационный ресурс, где публикуется официальная информация. Раздела, предусматривающего публикацию мнений жителей на нем нет. Для этого есть форумы, группы в соцсетях и т.д. Если у Вас есть предложения по более эффективному решению каких-то вопросов в поселке, то Вы можете связаться с управляющим, с председателем правления, направить заявление в правление, инициировать рассмотрение вопроса на правлении. Использовать раздел сайта "Вопросы правлению" не по назначению не следует.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                                  Председателю Правления ТСН «Согласие»

          Уважаемый Игорь Валентинович!

   Прочитал на сайте, в разделе «Мероприятия СЭ»: “…Силами привлеченной специализированной организации осуществлен спил деревьев по улицам Солнечная 55, Соловьиная 107, Цветочная 49. Необходимость проведения данных работ определялась тем, что деревья создавали угрозу линиям электропередач”.

   Мне кажется это не выход, за свой счёт выполнять такие работы. Ведь мы передали все электросети на баланс МОЭСК и теперь они должны отслеживать и вовремя обрезать деревья, если те создают угрозу безопасности электроснабжения домов в посёлке.

   У меня вопросы:

   Правление давало Заявку на обрезку деревьев в МОЭСК? 

   МОЭСК отказался выполнять Заявку?

   Если Заявку не подавали то почему?

13 сентября 2019

Ответ:

Уважаемый Владимир Васильевич! Вы почему-то обрезали цитату из сообщения службы эксплуатации. А в оригинале говорилось "деревья создавали угрозу линиям электропередач и подземным коммуникациям". Именно последнее и заставило нас заниматься этим вопросом самостоятельно. Если бы мы обратились в МОЭСК, то они бы срезали несколько ветвей, нависающих над проводами. А нам необходимо было именно убрать деревья целиком, чтобы их корни не ломали колодцы и не повреждали трубы. Поэтому заявка в МОЭСК и не подавалась.

Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129

                                            Председателю Правления

                    Уважаемый Игорь Валентинович!

     Из ответа Префектуры ТиНАО, который я разместил на сайте в разделе «Объявление жителей») явстует, что житель нашего посёлка Тен А.А., Полевая 22-23б,  занимается оформлением «…земельно-правовых отношений» самовольно, незаконно захваченного участка общепоселковой земли и дороги, ведущей к лесу, которую присоединил к своему участку и отгородил забором. Более того, вчера в чате вотсапа Акользин сообщил, что оформляется аренда на этот участок.

 В связи с этим у меня сразу несколько вопросов к Вам:

1.     1. Знали ли Вы, до 30 августа, о планах Тена «прихватизировать» часть общепоселковой земли и дороги или Тен и Акользин проворачивают свой план тайком, в обход Правления? И как это соотносится с тем, что дорога, т.е.асфальтовое полотно уложено на деньги всех собственников посёлка и в соответствии с новым Уставом распорядится ей может только общее собрание?

2.  Правление в течение уже нескольких лет пытается восстановить права на земли посёлка. Ежегодно на это в бюджет закладываются деньги, и немалые. В какой стадии решение данного вопроса сейчас?

 

                                                                             Спасибо.

2 сентября 2019

Ответ:

Уважаемый Владимир Васильевич! Отвечаю на Ваши вопросы. 1. Правление не имеет отношения к оформлению Теном А.А. в аренду участка дороги, находящегося между принадлежащими ему земельными участками. При этом следует отметить, что поскольку земли под дорогой не оформлены, органами власти вполне может быть принято решение о предоставлении этого участка в аренду Тену А.А. По этой же причине (неоформленность земли) неверно говорить, что кто-то что-то делает в обход правления, т.к. оно в этой ситуации не имеет отношения к процессу. 2. Следует отметить, что деньги на решение этого вопроса заложены в бюджет только в этом году. В предыдущие годы никаких немалых денег не закладывалось. Это неверная информация. Что касается состояния решения этого вопроса. Чтобы уже начать взаимодействие с ДГИ, нами подана заявка на регистрацию права на землю под дорогой на основании свидетельства о собственности и техплана. По этим документам землю не зарегистрируют (и мы это понимаем), но мы это делаем, чтобы проще было решать разногласия с собственником участка под магазином. Одновременно была проведена работа по межеванию земель, находящихся под дорогой, т.к. именно межевой план потребует ДГИ. Однако, при оформлении межевого плана выяснилось, что на кадастровой карте участки пяти собственников "наезжают" на нашу дорогу. Понятно, что в натуре этого нет, но на карте есть. Для того, чтобы исправить кадастровые ошибки, мы договорились с собственниками проблемных участков о том, что организуем им централизованно выезд кадастрового инженера по льготной цене (8 т.руб/за участок) и затем также централизованно подачу документов в кадастр. Собственники восприняли ситуацию адекватно и к настоящему времени эта работа проведена. Но есть исключение. Собственник Биенко А.А. (Широкая 174/1/2) отказался от перемежевания. Несмотря на все объяснения, несмотря на большую скидку (мы договорились с кадастровым инженером, что он отстреляет три участка не за 24, а за 16 т.р.), Биенко А.А. не соглашается на исправление кадастровой ошибки. По словам юристов, выход из ситуации есть. Мы будем через суд добиваться снятия участков Биенко А.А. с кадастрового учета. Но это потребует много времени. Таким образом процесс оформления в настоящее время затормозился. Как только вопрос с Биенко А.А. будет решен, межевой план будет сдан в ДГИ и решение вопроса начнет продвигаться дальше.