КП Согласие

Уважаемые жители!

В связи с изменением законодательства с 1 января 2019 года такая форма проведения общего собрания членов Товарищества, как собрание уполномоченных, больше не применяется. В соответствии с тем же измененным законодательством есть ряд вопросов, которые могут быть решены только при очной форме проведения собрания. Например, такие важные, как внесения изменений в устав, выборы органов управления, утверждение размера взносов и т.д. Как вы понимаете, собрать кворум для проведения очного собрания практически нереально. Законодатель предусмотрел смешанную форму проведения собрания очно-заочную. Но и здесь все не так просто. Наши соседи из “Согласия-2” уже пытались провести собрания в заочной форме и сбор необходимого количества бюллетеней до достижения кворума занимает у них несколько месяцев.

Наверное, со временем новые формы проведения собрания будут обкатаны и станут привычными. Но на это потребуется время. Чтобы в этот период не потерять управляемость нашим поселком (вовремя провести перевыборы, утвердить бюджет и взносы и т.д.), а главное, в ближайшей перспективе принять новый устав, правление на какое-то время хочет сохранить такой механизм, как голосование уполномоченных. Только в новых условиях они будут называться не уполномоченные, а представители. Законодательство допускает такую форму. При этом вместо протокола по выдвижению уполномоченного, каждому жителю нужно будет подписать индивидуальную доверенность.

Следует отметить, что такой механизм гораздо гибче механизма уполномоченных. Сейчас, при механизме уполномоченных, даже если житель пришел на собрание, он не голосует, а голосуют уполномоченные. При новой системе картина принципиально меняется. Если житель сам пришел на собрание, то он сам голосует, а количество голосов представителя (определяемых количеством имеющихся у него доверенностей) соответственно уменьшается на один. Однако, если жители пришли не все, за счет этого механизма будет возможность обеспечить кворум, провести собрание и получить необходимые решения, а значит и сохранить управляемость поселком.

В связи с этим правление обращается к жителям с убедительной просьбой подписать уполномоченным бланки доверенностей, которые они вам предоставят.

В принципе, если вам по каким-то причинам не нравится “ваш” уполномоченный, можете дать доверенность любому уполномоченному, который вам нравится (списки уполномоченных размещены на сайте и в правлении).

В связи с переводом территорий в Новую Москву произошло изменение адресов домовладений, включая номера домов.

Для смены адреса необходимо написать обращение на госуслуги mos.ru заявление о смене адреса (подтверждении нового адреса), необходимо приложить сканы документов о недвижимости. В ответ вы получите РАСПОРЯЖЕНИЕ Департамента имущества города Москвы “Об утверждении адреса земельного участка”  с Вашим кадастровым номером. Если на схеме дан один номер на участок, в составе которого несколько участков с отдельными кадастровыми номерами, необходимо в письме указать, что вы просите присвоить несколько номеров.

В приложенном файле схема с указанием новых номеров домов 1-3 очередей.

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОЧЕРЕДНОГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ДНТ КП «Согласие»

Дата и время проведения: 26 мая 2018 г. ﾂ 12 :00

Место проведения: ОК «Ватутинки» зал, «Итальянский дворик»

Повестка дня общего собрания:

1.Избрание председателя, секретаря, счетной комиссии общего собрания.

2.Утверждение отчета председателя о выполнении годового плана содержания и ремонта имущества общего пользования за 2017-2018 финансовый год и годового отчета о деятельности правления.

3.Утверждение заключения ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2017-2018год.

4.Утверждение сметы доходов и расходов на 2018-2019 финансовый год.

5.Установление размеров обязательного платежа (членского взноса) на 2018-2019 финансовый год.

6.Определение размера вознаграждения председателю правления.

Напоминаем Вам, что решение общего собрания, является обязательным для всех собственников земельных участков и домов, в том числе и для тех кто независимо от причин не принимал участия в голосовании.

Правление

Уважаемые жители!

Правление ДНТ “Согласие” на своём заседании 28.12.17г. постановило созвать Собрание Уполномоченных 30.01.18 г. в 19:30. Собрание пройдет в зд. Администрации.

Предлагаемая повестка дня:
1. О повышении членских взносов с 01.02.18г..
2. Разное.

Необходимость повышения взносов определяется следующими основными причинами:

1. Приобретение инструмента, инвентаря и пр.

Перерасход в сумме 173 тыс. руб. вследствие покупки насосов на ОС и ВЗУ взамен вышедших из строя и в запас на случай поломки действующих.

2.Вывоз мусора. Перерасход возник вследствиеувеличения объема бытовых отходов ( сезонный осенний мусор- трава, листья, ветки и пр.)  – все то, что выносилось/вывозилось традиционно в близлежащий лес и на площадку к очистным до того, как доступ к этим свалкам был закрыт) , а также по причине увеличения тарифов на вывоз отходов  в  1,6 раза. Таким образом, общий дефицит по мусору составляет 739 тыс. руб.

3.Технические и коммерческие потери электроэнергии.Превышение актуальных расходов над бюджетным составляет около 477 тыс. р.

Причины две: 1.В бюджете запланировано недостаточно, даже по сравнению с прошлым фин. годом, средств (500 тыс. против 1700 тыс.) т.к. предполагалось за 4-е месяца перейти в Мосэнерго.

2. И начали не в июне, и идет это медленнее, чем планировалось, так что к следующему июню только и закончим. Соответственно дефицит 1200 тыс. р.

С учётом жесткой экономии расходов бюджета текущего года процент увеличения взносов до конца отчетного периода должен составить 10,5 %.

При этом нужно помнить, что если нам удастся что-то получить с должников из задолженности, сформировавшейся до июня 2016 года, это облегчит давление на бюджет.

И еще очень важное замечание. Если мы не продолжим плотную работу с должниками по текущей задолженности, то доходную часть бюджета даже с повышением взносов мы обеспечить не сможем.

Администрация ДНТ “Согласие”