Новости – Страница 11

Встреча по детской площадке для малышей.

Сегодня в поселок приезжали представители администрации Первомайского во главе с исполняющей обязанности заместителя главы администрации Е.Г.Васильевой в рамках рассмотрения вопроса о строительстве детской площадки для малышей на 1-3 очереди.

Было осмотрено место строительства, уточнен кадастровый номер участка.

Е.В.Васильева подтвердила принципиальную возможность положительного решения этого вопроса. Однако, вновь обратила внимание на то, что при этом любой житель поселения Первомайское должен иметь свободный доступ к будущей площадке. Если после строительства площадки будут поступать жалобы на ограничение доступа, оборудование площадки будет демонтировано.

Второй момент, на который следует обратить внимание, это то, что в связи со складывающейся экономической ситуацией в следующем году субсидии города скорее всего будут урезаны. Соответственно строительство будет возможно не ранее 2022 года, а наиболее вероятно, что это произойдет лишь в 2023 году.

Об итогах заочного голосования.

К моменту окончания срока приема бюллетеней кворум собрания набран не был. Получено 153 бюллетеня при необходимом количестве 159.

На ближайшем заседании правления будет приниматься решение по сложившейся ситуации.

Осенняя ярмарка.

Силами инициативной группы жителей поселка были организованы и проведены Праздник Шарлотки и ярмарка. На ярмарке продавались мед, молочные продукты, урожай, выращенный нашими жителями, предметы рукоделия. Можно было попробовать шарлотки, участвующие в конкурсе, домашнюю наливку. Для детей проводились различные конкурсы и игры. Проводилась беспроигрышная лотерея. Вырученные средства в сумме 14350 рублей по решению инициативной группы будут перечислены в детский дом в Филимонках.

О Ростелекоме.

Ростелеком приступил к прокладке сетей по территории поселка.

Работа по сбросу воды из Согласия-2 на дорогу.

Жители подняли в чате вопрос о недопустимости сброса одним из собственников Согласия-2 дренажных вод на полотно дороги, т.к. они затем по пожарному проезду попадают на территорию поселка.

Т.к. правление не может заниматься самоуправством и применять меры, которые в чате предлагали некоторые жители, мы пошли единственно законным путем – написали жалобу в администрацию Первомайского, т.к. только собственник дороги может возражать против сброса воды на его территорию.

Нужно отдать должное администрации – уже через несколько дней было организовано обследование комиссией в составе представителя администрации и управляющих обоих Согласий, по результатам которого был составлен акт.

Далее собственнику было выдано предписание на исправление ситуации. Все было сделано достаточно оперативно: 1 сентября мы направили письмо, а вчера 12 сентября труба была перенаправлена.

Однако собственник решил проблему формально. Он отвел водосброс в сторону на 15 метров, но все равно вода будет вытекать на дорогу, да еще и на автобусную остановку. Для нас также ничего не изменилось, т.к. вода будет течь в пожарный проезд.

Мы продолжим заниматься этим вопросом до принципиального его решения.

Встреча с председателем правления КП “Никольские озера”

После обсуждений в чате, мне безусловно стало интересно разобраться, каким образом людям (если верить информации в чате) удается содержать прямо таки райский уголок за примерно те же взносы, что и у нас (за 15 соток 6 600= в месяц).

Я договорился о встрече и съездил в этот поселок. Слов нет. Он производит очень приятное впечатление. Ухоженная территория рядом с озером, пляж, спортивные площадки, клумбы с цветами.

Что выяснилось. Поселок по размеру сопоставим с нашим (340 домов). Однако лишние 10 % домов дают им дополнительно доход 2,5 млн., и превышение взносов над нашими на 10% дает им еще 2,5 млн. Т.е. они собирают по году на 5 млн. руб. больше, чем мы.

Но еще больше финансовых возможностей они имеют не столько за счет доходной части, сколько за счет иной структуры расходов.

Поселок новый – 2009 года выпуска. Соответственно им не нужно, как нам ежегодно по 4 млн. руб. тратить на реконструкцию водопровода и по 400 т.р. в год на ремонты прорывов.

У них одно КПП, соответственно и расходы на охрану у них примерно в три раза меньше, чем у нас, т.е. меньше примерно на 4 млн. руб. в год.

Большая экономия на мусоре. Здесь несколько аспектов. Во-первых, у них практически нет веток в мусоре (как это было и у нас 15 лет назад). Во-вторых, у них установлены специальные контейнеры, в которые можно выбросить только небольшие мешки с бытовым мусором. И есть контейнеры для картона, стекла и пластика. Вывоз травы, веток и строительного мусора – это проблемы жителей. Можно воспользоваться платной услугой вывоза мусора. Житель оплачивает количество мешков вывозимого мусора из расчета 100 руб. за мешок, и служба эксплуатации забирает их от ворот участка и отвозит в бункер, который расположен на площадке под замком. Это дает им экономию еще примерно 3 млн. руб. в год.

Таким образом правление КП “Никольские озера” при соизмеримости поселков имеет в своем распоряжении на 16 млн. больше, чем мы. Думаю, что такие суммы, получи мы их в свое распоряжение, позволили бы и наш поселок содержать слегка получше.

Что касается охраны. У них на территории действительно расположены 30 камер видеонаблюдения. Но они служат только для видеофиксации обстановки, т.е. для последующих разборок. Текущий контроль, так же как и у нас, осуществляет передвижной патруль.

Структура персонала такая же как у нас: управляющий, главный инженер, секретарь, бухгалтер, электрик, сантехник, тракторист и пять рабочих, Управленческий персонал получает примерно те же деньги, что у нас, а вот рабочие получают в 1,5 раза больше. Учитывая, что рабочие не тратят время на устранение прорывов, восстановление ландшафта после прорывов и после реконструкции, у них остается больше времени на уход за территорией и на вывоз мусора по заявкам.

Так что, как говорится – “чудес не бывает”. Новый поселок, как и новый дом требует меньше затрат на свое содержание.

Мне там понравилось. Когда уйду на пенсию, пойду к ним управляющим. 🙂

И.В.Сафронов

О заочном голосовании.

Подведены итоги заочного голосования по повестке дня очередного отчетного собрания. Кворум состоялся.

Правление благодарит всех членов ТСН, принявших участие в голосовании.

С протоколами счетной комиссии и собрания можно ознакомиться в разделе Документы-Протоколы собраний.

О Ростелекоме

Соглашение о взаимодействии с Ростелекомом подписано. При этом не следует полагать, что подключения начнуться уже завтра. Ростелеком большая и неповоротливая структура. Сейчас они будут разрабатывать проект, при этом им нужно будет пройти ряд согласований на прокладку кабеля до нашего поселка. Затем заказывать оборудование и проводить монтажные работы. По их оценке подключение абонентов начнется примерно через полгода. Возможно немного раньше.

Подтопление домов -2

Сегодня ночью еще у некоторых жителей произошло подтопление домов. Сотрудники службы эксплуатации с 6 утра делают то немногое, что в их силах для улучшения ситуации.

Вот дополнительная иллюстрация того, что жители умудряются сбросить в канализацию, то, что даже непонятно, как туда может попасть. Специально что ли хотят вывести канализацию из строя?

Еще один фактор, о котором не упоминалось вчера, но который существенно влияет на пропускную способность канализации, это проникновение корней в канализационные трубы через стыки.

Жители украсили ландшафт, насажав деревья и другие растения над коммуникациями (что, кстати, запрещено Правилами проживания в поселке), но создали проблемы для функционирования канализации.

Вот корни, извлеченные из одного из стыков.

Ну и как стоки будут проходить через трубу с такой “мочалкой”?

Еще раз обращаем внимание жителей, чьи дома подтапливаются через канализацию. Если вы хотите раз и навсегда решить эту проблему и не зависеть от ситуации в общей канализации, установите на выходе вашей канализации из дома обратные клапана. И проблема подтопления для вас будет решена навсегда.

Праздник Масленицы

1 марта состоялось празднование Широкой Масленицы. Песни, танцы, конкурсы, блины и шашлыки. И, конечно, сжигание Масленицы.