Добрый день! Поясните, пожалуйста, что за “премия ревизору” и “начисления на премию ревизору” стоит в строке “аудиторская проверка” в приходно расходной смете на следующий год?
Ответ:
Когда у нас работала ревизионная комиссия, по аналогии с премией председателю правления выплачивалась премия ревизору. Именно ревизору, т.е. члену ревизионной комиссии, который проводит проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСН. Как правило, это делает один человек, обладающий соответствующей бухгалтерской квалификацией. Если эту работу проводить правильно, то это достаточно трудоемкая операция. Чтобы поощрить ревизора за потраченное время и силы, в свое время и была введена эта премия. Когда ревизионная комиссия самораспустилась, а затем не происходило ее формирование из-за отсутствия желающих, мы были вынуждены привлекать к проверкам внешнего независимого аудитора. Расходы на аудитора отражались в соответствующей строке бюджета. Поскольку в этом году, надо полагать, ревизионная комиссия будет сформирована, то вместо оплаты аудитору, мы возвращаемся к премии ревизору. Ну а на любую выплату такого рода происходят начисления в социальные фонды.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день! В прежних таблицах расчётов взносов фигурировали 180 соток РСК. В новой таблице расчёта взносов на собственника со 180 сотками нет. Почему?
Ответ:
Добрый день!
Потому что это участок за границами поселка и входит в группу "жители РСК".
Герасимова Е.В. - Строителей,35
Объясните, пожалуйста, что такое невозможность взыскания со 119,85 соток? наличие соток в собственности дает возможность взыскивать ( через наложения ареста на собственность в счёт обеспечения иска).
Ответ:
Здесь скорее нужно говорить не о невозможности взыскания, а о невозможности требования. Это сотки пустующих участков. Да, у них есть хозяева. Но статус этих хозяев по отношению к ТСН не определен. Они не вступали в члены ТСН. Они не подключались к элементам инфраструктуры и не пользуются никакими сервисами (мусор, охрана и т.д.), в связи с чем не рассматриваются нами как правообладатели без членства. В этой ситуации довольно странно было бы требовать с них каких-то платежей. Баланс восстановится, когда эти собственники захотят эксплуатировать участок или у него появятся новые активные хозяева. В этом случае они должны будут уплатить платеж при вступлении (ранее - вступительный взнос).
Герасимова Е.В. - Строителей,35
Объясните, пожалуйста, повышение расходов на содержание охраны на 600000 рублей?
Ответ:
Инфляция. Для обеспечения ЧОПом персонала нормального уровня его руководитель вынужден поднимать сотрудникам з/плату. В связи с чем он попросил поднять размер вознаграждения на 50 т.р./мес. Это повышение на 8,3 % к прежнему уровню.
Герасимова Е.В. - Строителей,35
Объясните, пожалуйста, появление статьи расходов( развитие поселка) с названием « водоподготовка» на сумму 3200000 рублей.
Ответ:
Одной из проблем поселка является водоснабжение. Правление последовательно работает над решением этой проблемы. В частности, проводятся мероприятия по лицензированию скважин. Была демонтирована аварийная водонапорная башня, которая ограничивала давление в магистрали значением в 1,5 атм. Вместо нее подачу осуществляют насосы второго подъема, которые позволяют развивать более высокое давление. На управление глубинными насосами был установлен шкаф автоматики, позволяющий в автоматическом режиме переключать насосы по заданному алгоритму. На группу насосов второго подъема, работающую на 1,2 и 4 очереди был установлен частотный преобразователь, который позволяет держать в магистрали стабильное давление независимо от объема потребляемой воды. Установка такого же преобразователя на насосы, работающие на 3 очередь, запланирована и включена в бюджет на предстоящий период. Пробурена новая скважина. Оформлена в Россетях дополнительная мощность, которая позволит установить на новой скважине более мощный насос (60 м.куб. вместо 40 м.куб, как на старых скважинах), что позволит увеличить объемы подаваемой воды. Существенно повышены темпы реконструкции водопровода. Если раньше делалось по 500-600 метров в год, то последние годы эти объемы увеличены в два раза и делается по 1100-1200 метров в год. Одной из проблем является качество воды. Из-за большого количества в ней железа на трубах оседают его окислы. Это приводит к тому, что при колебаниях давления эти окислы загрязняют воду. Чтобы решить эту проблему и запланирован монтаж на ВЗУ системы водополготовки, которая существенно повысит качество воды. Естественно летом, когда 2/3 воды выливается жителями на газоны, эта система будет отключаться, но все остальное время, когда водопотребление будет соответствовать нормативному, наличие водоподготовки позволит иметь в водопроводе воду более высокого качества.
Герасимова Е.В. - Строителей,35
А где можно обозреть список членов ТСН по состоянию на май 2023?
Ответ:
Как такового списка членов ТСН в правлении нет. Есть реестр членов ТСН и правообладателей без члентва. В соответствии с Регламентом по защите персональных данных никто (ни сотрудники администрации, ни члены правления, ни его председатель) за исключением администратора реестра доступа к нему не имеет. Соответственно, "обозреть" реестр Вам никто не даст. Но на основании реестра счетной комиссией будут подготовлен список для голосования. На усмотрение счетной комиссии, возможно, если Вы к ним обратитесь, они Вам дадут возможность его "обозреть". До собрания других возможностей нет. После собрания такая возможность появится после оформления протокола, к которому будет подшит этот список и с которым имеет право ознакомиться любой член ТСН. Кроме того, ревизионная комиссия (если и когда она будет избрана) в рамках своей деятельности сможет проверить насколько данный список количественно соответствует реестру.
Черникова Лариса Евгеньевна - Тенистая, 20
Повторяю вопрос: на каком основании Правление на заседании 20 апреля 2023 года своим решением определило персональный и ограничило количественный состав счетной комиссии пятью (выбранными Правлением) членами, имея большее количество заявлений от Членов Товарищества?
Вам для памяти содержание Статьи 4.2.17 второй абзац после пункта д) “Для обработки результатов общего собрания правление создаёт счётную комиссию в количестве не менее 4 человек. В комиссию могут включаться представители от правления, ревизионной комиссии и членов Товарищества. В состав счётной комиссии в обязательном порядке входит Администратор реестра членов Товарищества. Для организации работы счётной комиссии она из своего состава избирает председателя”.
Ответ:
И что не так? Правление СОЗДАЕТ счетную комиссию. Процесс СОЗДАНИЯ предполагает определение количества и персонального состава. По опыту работы пять человек - это оптимальный состав счетной комиссии. Меньше - мало. Больше - появляются неиспользуемые в процессе люди. В данном конкретном случае в состав счетной комиссии не попали два претендента. Им предложено поучаствовать в работе комиссии в качестве наблюдателей. При этом один из претендентов сразу в своем заявлении указал, что готов быть или членом, или наблюдателем. Таким образом и комиссия имеет оптимальный состав, и общественный контроль за ее работой сохраняется. Вы приводите странный аргумент про большее количество заявлений. По Вашей логике, если поступит 50 заявлений от жителей, то комиссию следует сформировать из 50 членов?
Герасимова Е.В. - Строителей,35
На каком основании в повестку дня общего собрания включен вопрос:
«рассмотрение дополнений к смете ( замена покрытия на детских и спортивной площадках)»?
Площадки являются собственностью города. Земля под площадками принадлежит городу.
У Членов ТСН нет обязательств содержать чужое имущество. Замена покрытий чужого имущества может рассматриваться кака порча такого имущества.
Кто будет платить штраф?
Ответ:
На основании того, что сразу несколько жителей при сборе предложений о включении в план мероприятий следующего года, выступили с таким предложением. Замена покрытий чужого имущества без разрешения собственника, наверно, может рассматриваться как порча этого имущества и, возможно, может привести к штрафу. Однако, партизанскими методами никто действовать не собирается. Прежде чем проводить эти работы, будет получено согласие собственника. Данный вопрос имеет историю. В 2020 году он уже поднимался. Тогда с зам.главы администрации Е.Федоровой была достигнута договоренность о том, что после окончания гарантийного срока нам дадут официальное разрешение на проведение работ. Вопрос о замене покрытий был включен в повестку дня общего собрания 2020 года, но собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.
Герасимова Е.В. - Строителей,35
Будет ли перед собранием опубликован список членов ТСН? цель: проверить его актуальность и до собрания знать количественный состав членов.
Ответ:
Нет, не будет. Указанными вопросами будет заниматься счетная комиссия.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый вечер! Повторяю свой вопрос ещё раз ! Была проведена реконструкция водопровода на улицах Полевая и Дальняя . По старой схеме водопровода эти улицы не были закольцованы . Вопрос : были ли они во время реконструкции водопровода закольцованы ?
Ответ:
Добрый день!
Видимо, Вас не удовлетворил первый ответ, т.к. мы не поняли Ваш вопрос. Возможно, Вас интересовало не то, что обе эти улицы закольцованы (т.е. не являются тупиковыми), а то, соединены ли они между собой? Если это так, то ответ: да, соединены. Соединение выглядит в виде условной восьмерки. Первое кольцо: ВЗУ-Дальняя-пожарный проезд- Парковая-Дальняя с поворотом от Полевой к пожарному проезду. Второе кольцо: Дальняя от пожарного проезда-Центральная-Полевая до закольцовки, идущей по лесу- закольцовка до пожарного проезда. Если этот ответ снова не то, что Вас интересует, то сформулируйте вопрос по-другому.
