Добрый день.
А можно при отключении (плановом либо аварийном) воды, электричества, канализации и прочего коммунального хозяйства, о котором известно ответственным службам поселка, оперативно размещать об этом информацию в объявлениях на сайте (или в каком нибудь общепоселковом чате)? Это же несложно? И наверное приведет к тому, что будут меньше звонить в неурочное время Главному инженеру и Управляющему. Буду признателен за ответ. Сегодня вот нет воды на 4 очереди из-за подключения Нагорной улицы, но как об этом узнать то простым обывателям? Спасибо
Ответ:
Добрый день!
Вся информация об отключениях размещается в инфо чате ТСН "Согласие" (ватсап). Правление дублирует в чате жителей в ватсап и телеграмм.
Также есть Канал в телеграмм Согласие - Заявки в СЭ , для размещения заявок в Службу Эксплуатации ТСН "Согласие" и информирования жителей о статусе их исполнения.
Добрый день!
Будут ли выполнены заложенные в бюджет работы по асфальтированию Тенистой улицы и ямочный ремонт? Согласно финансовому отчёту, правление так распорядилось финансированием, что, судя по всему, на эти работы до наступления низких температур, при которых уже не выполняют асфальтовые работы (до ноября как минимум), в бюджете не будет накоплено достаточно средств.
Ответ:
Добрый день!
В плане работ стоят первыми пп Ремонт дорог ( ямочный и асфальтировка ) . Мы и собирались делать, 2 подрядчика представили сметы на работы, все было готово, но из-за аварии на 4 оч вынуждены были ремонт водопровода пустить вне очереди, вне плана .
После наложились ОС сооружения: откачка иловых отложений, приобретение компрессора и насоса.
Сейчас по плану ремонт водопровода на ул. Строителей .
Но дополнительно появились незапланированные, но обязательные работы на водопроводе: - восстановление закольцовки Южная /Нагорная ;
- монтаж задвижек на Парковой ( РСК );
-авария на Южной ( 67 ) , там сложный порыв на соединении металл / пластик;
-порыв на ул Центральная ( около мусорной площадки / помещение склада ), который можно устранить только проколом и прокладкой новой трубы 82 метра;
-работы на ВЗУ по скважине .
Эти работы влекут за собой денежные расходы . Но мы не можем жителей оставить без воды . Поэтому ремонт дорог перенесли на осень.
Добрый день!
Хотелось бы, всё же, получить ответ на заданный вопрос выше. По какой причине стали происходить большие задержки с публикациями на сайте финансовых ежемесячных отчётов?
Ответ:
Добрый день!
В июне были праздник с выходными ( 12-15 ) , собрание Правление состоялось 19 июля, после него и разместили .В июле время отпусков , сначала бухгалтер была в отпуске 2 недели, после нее управляющий. По отчету были вопросы . В понедельник управляющий вышел из отпуска, и отчет был опубликован .
Добрый день!
Сегодня 24 июля, а финансовый отчёт за июнь так и не опубликован на сайте. По какой причине?
За май финансовый отчёт был опубликован только 23 июня. Раньше отчёты публиковались сразу после заседания правления в первых числах месяца. Объясните причины таких изменений, пожалуйста.
Ответ:
Финансовый отчет опубликован. Приносим извинения за задержку.
Добрый день!
Согласно размещённому на сайте сегодня (18.12.2024 ), финансовому отчёту, в ноябре была осуществлена оплата в размере 1.500.000 руб. по статье “трактор с навесным оборудованием”. При этом собрание проходит с 16 ноября по 16 декабря и просто физически не могло своим решением одобрить эти траты, предложенные в новый бюджет, который ещё не принят собранием, а идёт только подсчёт голосов. Ни в одном из протоколов заседаний правления нет речи об осуществлении покупки трактора и одобрения правлением выделения на эту покупку 1.5 миллионов.
Вопрос: кем было принято решение осуществить трату прописанную в финансовом отчёте в статье “трактор с навесным оборудованием”? Где зафиксировано голосование правления по данному решению, учитывая что решения общего собрания на момент оплаты просто не было?
Ответ:
Здравствуйте!
В связи с тем, что трактору «Белорус» 24 года, постоянно ремонтируется, износ двигателя, трансмиссии и других систем существенный, на собрании Правления, состоявшемся 6 ноября 2024 года (протокол № 174), было принято решение о покупке нового трактора «Белорус» с навесным снегоуборочным оборудованием (ротором).
В ходе переговоров с поставщиком выяснилось, что в 2025 году ожидается значительное повышение цен на товары. Кроме того, роторов в наличии не было из-за крупного заказа в Москве. В связи с этим нам предложили оплатить аванс в размере 1,5 миллиона рублей, чтобы зарезервировать трактор с навесным оборудованием. Согласно договору, этот аванс является возвращаемым.
Если решение о бюджете на следующий финансовый год не вступит в силу с начала этого года, будет введён режим временного управления бюджетом. В рамках этого режима было принято решение о внесении аванса.
Если новый финансовый план не будет принят Общим собранием, действующее Правление имеет право приобрести технику в рамках прошлогоднего бюджета.
Добрый день. В документах к ежегодному собранию не нашли на сколько будет повышение ежемесячных взносов. Прошу прокомментировать размер ежемесячного взноса на следующий год.
Ответ:
Добрый день!
Членский взнос составит 638 руб. за одну сотку. Повышение на 52 рубля за одну сотку (8,9%).
На ул Строителей не были выполнены работы по водопроводу, как ответили, из-за недостаточности средств. Но у нас существует не маленький Резервный фонд, расходы из которого и предполагают восполнение нехватки средств по утвержденным статьям утвержденной сметы. Однако Резервный фонд был израсходован не по смете – к примеру, подключение Кроновой? Что за подключение, к чему? Все собственники все любые подключения своих домов к чему угодно оплачивают за свой счет. Почему здесь за счет общих взносов? Просьба пояснить, почему за счет Резервного фонда не оплачены ЗАПЛАНИРОВАННЫЕ в смете работы, но оплачены НЕзапланированные и не очень понятные?
Ответ:
Добрый день !
До реконструкции водопровода Кронова А.В. была подключена к водопроводу. Во время реконструкции водопровода ее отрезали. Согласно новому уставу и по решению собрания (Протокол № 1 от 03.06. 2023г.) все собственники платят ЧВ из расчета за сотку и за воду тоже. Поступило заявление от собственника о подключении к водопроводу. Новая магистральная труба проложена мимо существующего колодца собственника. Товарищество выполняло работы по подсоединению только на новой магистральной трубе. Все остальные работы по подсоединению оплатил собственник.
Вопрос РК
Добрый день!
В отчёте РК читаем:
***Целью проверки являлся контроль финансово-хозяйственной деятельности товарищества, в том числе, деятельности Председателя и правления. Для этого РК проанализировала:
…
– результаты исполнения протоколов заседаний Правления;
..
Ревизионная комиссия установила следующее.
Работа Правления.
…В целом, правление товарищества работало на регулярной конструктивной основе, выполнен план по ремонту водопровода, закончено строительство водоподготовки, проведена реконструкция канализации на ул.Соловьиная и осуществлены строительные работы в здании правления. Ревизионная комиссия рекомендует признать работу правления за 2023- 2024 отчетный и финансовый год удовлетворительной
Однако согласно протоколу заседания правления 156, читаем в утверждённом плане работ на ноябрь 2023- октябрь 2024 года следующее:
пункт 9: Проведение очередного этапа реконструкции водопровода (ул.Тенистая, Строителей, Дальняя, закольцовка на ул.Полевая уч.22-23Б) – до 31 октября
Однако по факту ремонт работ на ул.Строителей выполнен не был. Почему в отчёте РК дана не верная информация, что план работ по водопроводу выполнен? Почему в отчёте в принципе отсутствует результат проверки “исполнения протоколов Правления”, о проведении которой написано в начале отчёта РК? Простое сравнение плана работ на ноябрь 2023-октябрь 2024 года позволяет сказать что из 23 пунктов не выполнено 7 пунктов ( 2 из 7 выполнены не в полном объёме).
Ответ:
Добрый день!
Выполнение плана в той или иной деятельности товарищества определяется
исключительно финансово- хозяйственной сметой, утвержденной общим собранием.
И в части ремонта водопровода план исполнен.
Решения правления принимаются исключительно в рамках этой сметы и не могут
превышать общую сумму доходов.
В решении правления указано три улицы, но денег не хватило, поэтому работы по ул.Строителей не произведены.
Нигде не указано ограничение по времени исполнения решений правлений: часть
решений исполняется в текущем финансовом году, часть переходит на следующий.
При проверке работы правления РК не нашла вопросов, по которым не ведется работа:судебные, административные дела, иная работа с собственниками и подрядчиками идет на постоянной основе и по независящим от правления обстоятельствам не укладывается в рамки текущего финансово- хозяйственного года товарищества.
В материалах к собранию 5 неправильно указаны даты (01.11.2024-31.10.24, а нужно 01.11.2024-31.10. 25). Исправьте, пожалуйста. Это всё-таки наш сайт.
Ответ:
Добрый вечер! Спасибо! Исправлено.
Добрый день!
1. Где на сайте можно задать вопросы РК по их отчёту?
2. Когда будет опубликован финансовый отчёт за октябрь ( за весь фин год)?
Ответ:
Добрый день! 1.Задавайте вопросы в этом разделе. 2. Опубликован.
