Доброе утро! 1. Поясните, пожалуйста, в вашем ответе по газу слова: “Пока газопровод в нашей собственности, мы можем его контролировать и распоряжаться по своему усмотрению.” В чём заключается контроль и “распоряжение по своему усмотрению”. 2. Так же хочется понять, почему вообще потребовалась 10 лет назад реконструкция и зачем она нужна сейчас, когда 10 лет мы без неё жили и каких то ощутимых проблем не испытывали.
Насколько понимаю, к газопроводу было подключено больше домов чем он мог в старых мощностях потянуть. Почему это было сделано – не знаю. Вероятно ради денег получаемых за подключение собственником частного участка газопровода. В итоге упало давление, что жители почувствовали на себе. Возникла необходимость реконструкции газопровода, но она не состоялась. Насколько понимаю, для решения проблемы давления, газовщики его подняли и жители перестали ощутимо на себе чувствовать проблему. Но больше к газопроводу посёлка подключать никого просто нельзя. Завершение же реконструкции, насколько понимаю, позволит подключить к газопроводу посёлка новые дома. За это собственник газопровода будет получать плату за подключение. Фактически ради этого сейчас и ставит правление вопрос о новой целевой программе на газ. Если я всё правильно поняла, то хочется узнать цену этого вопроса. Насколько понимаю, деньги от подключения при этом шли и будут идти в бюджет посёлка.
Ответ:
Добрый день!
Необходимость в реконструкции газопровода возникла в связи с тем, что, как Вы правильно отмечаете, был достигнут предел мощности газопровода, а при этом в поселке осталось около двух десятков неподключенных домов. Только нехватка газа определялась не тем, что были подключены лишние дома, а тем, что мощность газопровода по проекту рассчитывалась исходя из размера домов в 250 м.кв. Как Вы понимаете, многие дома имеют бОльшую площадь. В холодное время года газовщикам действительно приходится поднимать давление, чтобы обеспечить необходимое газоснабжение. Однако, неверно говорить, что жители перестали чувствовать проблему. У многих в зимнее время происходят хлопки при запуске котлов. Это как раз определяется повышенным давлением и негативно отражается на котельном оборудовании. О новой целевой программе вопрос не ставится. Реализуется проект, начатый более 10 лет назад, и который никто не отменял. На него уже было потрачено более 6 млн. руб. При этом было недособрано, более 2 млн. целевых взносов. Есть два варианта решения. Первый. Принять решение о прекращении реализации проекта, потраченные средства списать и про них забыть. Второй. Дособрать целевые взносы с тех, кто их в свое время не сдал, и завершить проект. Второй вариант представляется более разумным. При нем не будут "закопаны в землю" уже потраченные 6 млн. Увеличится объем прокачиваемого газа, что позволит снизить давление и нагрузку на котельное оборудование. Можно будет без проблем подключить несколько оставшися неподключенными домов. И Вы правильно отмечаете, что здесь возникает коммерческая перспектива. С членов ТСН плата за подключение, естественно, браться не будет. Но в нашей собственности находится газопровод, расположенный на территории РСК "Подмосковье". Наличие дополнительных мощностей позволит подключать его жителей за плату. Средства, естественно, будут идти в бюджет поселка. О цене вопроса пока говорить рано. Давайте завершим проект, там посмотрим.
Стасев Владимир Васильевич - Строителей 43
Добрый день!
Вы так и не ответили на поставленный мною вопрос по существу. Сегодня в соответствии с решением Президента РФ при наличии рядом газопроводов или распределительных сетей подключение частных домовладений осуществляется до границы ЗУ бесплатно. В связи с этим, а также нахождением нашего посёлка в составе города Москвы. нам нет смысла тратить наши личные средства на реконструкцию, а также на содержание внутрипоселковых газораспределительных сетей.
Считаю целесообразным вынести на Общее собрание вопрос о передаче внутрипоселковых газораспределительных сетей на баланс АО “МОСОБЛГАЗ”.
Спасибо за понимание
Ответ:
Правление считает нецелесообразным расставаться с собственностью ТСН. Пока газопровод в нашей собственности, мы можем его контролировать и распоряжаться по своему усмотрению. После передачи его в Мособлгаз мы такую возможность потеряем. В качестве примера можно привести наши электросети. Когда они были на балансе ТСН, если Вы помните, у нас действовали ограничения по выделенной мощности на участок. И аварийные отключения электричества были достаточно редким явлением. После передачи сетей в МОЭСК, последний осуществляет на платной основе наращивание мощностей потребителей без ограничений. И отключения э/энергии стали происходить гораздо чаще. Что касается расходов на содержание, то обслуживание газопровода обходится нам дешевле, чем любой другой внутрипоселковой сети. И обслуживает его не наша служба эксплуатации, а специализированная организация, что обеспечивает необходимый уровень безопасности.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый день ! Спасибо , что оперативно отреагировали на мои замечания ! На стройке все убрали . Спасибо ! Хотела уточнить сроки по второму вопросу , когда уберут контейнеры ? Заранее спасибо !
Ответ:
Добрый день!
По второму вопросу ясности по срокам нет. Ранее сообщенная информация о том, что контейнеры будут убраны, оказалась ошибочной. Она основывалась на переговорах нашего управляющего с управляющим съемных коттеджей. Он дал информацию о том, что решение об уборке контейнеров принято. Более того, по согласованию с ним нами уже был выставлен счет за вывоз мусора жильцов съемных коттеджей с наших контейнерных площадок. Это дало нам основания полагать, что вопрос решен. Однако, как выяснилось, этот вопрос до конца не был проработан с А.Кроновой. Будем заниматься им дальше. О результатах будем информировать.
Стасев Владимир Васильевич - Строителей 43
Стасев В.В. Строителей 43
Добрый день!
Прошу объяснить членам Товарищества, почему Правлением не предпринимаются меры по передаче внутрипоселковых сетей газоснабжения вместе с ГРС на баланс Мособлгаза? Тогда не нужно будет собирать целевые взносы и дополнительно финансово обременять членов Товарищества. Здесь вопрос не только финансовый, но и вопросы безопасности. У всех нас прямые договора с Мособлгазом до границ земельных участков, вся остальная земля всё равно у Москвы. Кроме того мы каждый год платим Мособлгазу деньги за обслуживание ГРС, можно сэкономить.
Ответ:
Добрый вечер!
Тех, кто сдавал целевые взносы, дополнительно обременять никто не будет. Те, кто не сдавал, все равно должны будут сдать средства. Либо в размере установленного целого взноса (если реконструкция газопровода будет завершаться), либо сумму пропорционально уменьшенную (если будет принято решение реконструкцию не проводить и списать потраченные средства). Во втором случае собранные средства должны пойти на частичное погашение взноса тех, кто средства сдавал. Что касается безопасности, то реконструкция как раз и затевалась, т.к. Мособлгазу в холодный период приходилось повышать давление выше нормативного, чтобы у всех потребителей был достаточный расход.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый вечер ! Подскажите пожалуйста где можно посмотреть схему водопровода 3 очередь . На сайте Документы есть только Схемы коммуникаций 1-2 очереди . Спасибо .
Ответ:
Добрый вечер!
В правлении. Обратитесь к управляющему.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Доброе утро!
В связи с ответом правления о реконструкции газа возникают следующие вопросы:
1. Чем ситуация с местом где вновь предполагается установить газовый узел, отличается от ситуации с установкой этого узла и потом сносом его по суду с жителем дома расположенного напротив узла? Насколько понимаю, новый владелец этого дома точно так же как и старый, может потребовать по суду сноса с того же самого места этого газового узла. Разрешение ДГИ на размещение узла на московской земле, насколько понимаю, было и тогда, что не помешало суду вынести решение о сносе, и что привело к потере наших средств и уже произведённых работ. На чём основана уверенность правления что ситуация не повторится?
2.Как законно может быть “освежено” прошлое решение о сборе целевых взносов? Оно, насколько понимаю, может быть только заново принято на общем собрании. Общее собрание может не одобрить новый сбор целевых взносов на реанимацию старого проекта газового при том что в посёлке не хватает средств на оперативную замену труб, покупку генератора для ВЗУ и на решение других проблем. То есть у правления нет на руках необходимой суммы но оно уже приняло решение на правлении о начале закупок: “1. Начинать работу по закупке оборудования и проведению СМР в рамках реализации газового проекта. 2. В кратчайшие сроки осуществить сбор целевого взноса с членов ТСН, которые его не сдали. Голосовали: единогласно” То есть нет ни решения собрания о сборе новых целевых взносов (новый размер, новые сроки) с тех участков что не сдали, нет всей необходимой суммы на завершение реконструкции газа, но правление уже приняло своё решение без необходимого решения собрания о закупке оборудования и о сборе нового размера целевых взносов в новые сроки.
Ответ:
Доброе утро!
1. Нет. Тогда решения ДГИ не было.
2. Под словом "освежить" подразумевалось: "принять решения, которые позволят сформировать правовую основу под сбором средств жителей, которые в свое время не сдали целевые взносы, чтобы иметь возможность обращаться в суд в случае уклонения от уплаты целевых взносов, т.к. на сегодня истек срок исковой давности по старому решению".
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день! В связи с невнимательным прочтением заданного мной вопроса и, потому, ответа не по существу заданного вопроса, повторяю вопрос:
Почему на ОФИЦИАЛЬНОМ ЧАТЕ, который НЕ является площадкой для обмена мнений, но только ИНФОРМАЦИОННЫМ ОФИЦИАЛЬНЫМ чатом, который был создан для удобства донесения только официальной информации и к которому имеют доступ ТОЛЬКО ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ НА САЙТЕ пользователи, не размещается информация о решениях правления, о вопросах жителей и ответов на эти вопросы? Речь НЕ о чате для общения куда имеют доступ все пользователи. Жители МНОГО раз обращали внимание правления что пользоваться сайтом и получать с него информацию НЕ УДОБНО. ИМенно поэтому правление создало официальный чат для информации, на котором пользователи писать не могут. Повторяю своё предложение – если у правления нет времени удобно доносить для жителей всю информацию, я готова взять это на себя.
Ответ:
Добрый день!
Сайт является официальным информационным ресурсом ТСН. На нем размещается вся информация и, в частности, документы товарищества. Для того, чтобы жителям не было необходимости регулярно мониторить сайт в поисках новой информации, на нем предусмотрена функция подписки. Подключившим ее жителям на почту приходят сообщения о появлении на сайте новой информации с указанием заголовка и ссылкой. Если жителя тема заинтересовала, он может кликнуть на ссылку и перейти на сайт сразу на анонсируемый материал. Определенное время назад группа жителей высказалась о том, что им не хочется читать почту, а хочется получать информацию в WA. Правление пошло им навстречу и был организован официальный чат, на котором дублируются материалы, размещенные на сайте. В основном это объявления и новости, и они публикуются точно в таком же виде, как на сайте. За исключением документов. Здесь нужно обратить внимание на следующее. Пользоваться сайтом и получать рассылку на почту с уведомлениями об изменениях на сайте может неограниченный круг лиц. Им доступны все разделы, кроме раздела Документы, к которому имеют доступ только зарегистрированные пользователи. Чтобы не создавать неразберихи и ненужного напряжения, информация о появлении новых документов в почтовую рассылку не попадает. Это единственный раздел, который жители должны мониторить сами. В чате, поскольку к нему подключают строго только членов ТСН, мы пошли дальше и публикуем уведомления о появлении новых документов. Если участник чата является зарегистрированным на сайте пользователем и хочет посмотреть упоминающийся в уведомлении документ, ему достаточно сделать два клика: один раз на три точки в правом верхнем ряду, а затем в Данных группы на синюю надпись soglasie-1. И он тут же попадает на сайт. При этом Вы ошибаетесь, утверждая, что в чате находятся только зарегистрированные на сайте пользователи. Это не так. Подключиться к чату может любой член ТСН, при этом регистрация на сайте не нужна. Поэтому в чате не публикуются ни сами документы, ни ссылки на них, а только уведомления о возможности ознакомления с ними. По мнению правления имеющаяся система вполне достаточна для получения жителями доступа к интересующей их информации.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Доброе утро!
У меня вопрос: почему на официальном чате не публикуется информация по правлению, отчётам и другие документы размещаемые на сайте при их обновлении? Официальный чат был создан для доступности и удобства информации. Публикование сообщений типа “состоялось правление решение можете посмотреть на сайте” не информативно и не соответствует целям создания официального чата. Просьба публиковать отчёты о решениях правления в официальном чате. Также просьба публиковать вопросы и ответы жителям посёлка, задаваемые тут, в официальном чате. Если для этого у правления нет времени, просьба предоставить мне доступ к возможности публикации в официальном чате этой обновляемой информации. Этот небольшой труд я готова взять на себя.
Ответ:
Чат - это площадка для обмена короткими устными сообщениями. Сайт - официальный, закрепленный Уставом ТСН, информационный ресурс, предназначенный, в частности, для размещения документов. В случае интереса к документу, о котором говорится в сообщении в чате, переход из чата на сайт занимает одну секунду - это ровно два клика. Следует отметить, что доступ к документам на сайте имеют только зарегистрированные пользователи, а к чату присоединены все желающие.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый вечер! Вопрос касается постановления правления по реконструкции газа. Хочется узнать: 1. где будет установлен газовый узел. 2.Оформлена ли в аренду или собственность территория где будет этот узел. 3. Какая сумма и в какой срок должна быть выплачена теми кто не платил целевые взносы.
Ответ:
Добрый день!
1. Узел будет установлен на пересечении Центральной и Ясеневой, на стороне к оврагу.
2. Нет. Но это и не требуется. Разрешение ДГИ на размещение узла на московской земле получено.
3. Те, кто не платил целевые взносы, должны будут заплатить их в июне-июле текущего года, когда решение о сборах целевого взноса будет "освежено" на предстоящем майском общем собрании. Вопрос о необходимости индексации задолженности по целевым взносам будет рассматриваться на правлении перед собранием.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый день ! На ул Парковая -Дальняя ( угол ) , ул Ясеневая около съёмных домов на территории Посёлка размещены контейнеры для сбора мусора . Они стоят полные , не закрываясь , около складируют мешки с мусором , ящики и тд Антисанитария полная . Когда приезжает мусоровоз громыхая через весь посёлок , при перегрузке на проезжей части стекла битые , жижа и тд . Вопрос : почему контейнеры размещены на территории с нарушением норм в шаговой доступности к близлежащим домам ? И второй вопрос . На ул Дальняя идёт стройка , весь мусор( строительный , упаковка и тд ) выносится на обочину проезжей дороги , ветром разносится , перекрывает проезжую часть . Почему нельзя обязать хозяина поставить контейнер для строительного мусора или складировать на своём участке ?
Ответ:
Добрый день! Как Вы, наверное, знаете, указанные точки сбора мусора были организованы А.Кроновым на заре существования поселка для жителей съемных коттеджей. ТСН к этим площадкам отношения не имеет. Вывоз мусора и обслуживание этих площадок курирует Кронва Анна, которая сейчас занимается съемными коттеджами.Сам факт размещения контейнерных площадок в зоне жилой застройки нарушением не является, более того, это предусмотрено действующим законодательством. Нарушение может быть только в части расстояний от контейнерных площадок до жилых домов. Мы проверим соблюдение этого параметра и, если оно нарушено, обсудим с собственником эту ситуацию. Что касается соблюдения порядка на контейнерных площадках, думается, достаточно будет просто обратить внимание Анны на то, что они обслуживаются недостаточно качественно, и она в состоянии решить этот вопрос. Поскольку долгие годы этот вопрос не возникал, можно предположить, что и дальше ситуация будет отрегулирована.
Что касается строительства на Дальней, то мы постоянно боремся со строителями в части различных нарушений. В частности, именно они забивали урны пакетами с мусором. После проведения с ними работы ситуация улучшалась, а затем постепенно опять съезжала на прежние рельсы. Ваша информация о том, что они разбрасывают мусор по краям дороги, довольно странная, т.к. у них во дворе обычно стоит один, а иногда и два бункера для мусора. Соответствующую работу с ними проведем.
