Здравствуйте, уважаемые соседи и члены товарищества!
02 марта 2019 г. была проведена очная часть внеочередного общего собрания, проводимого в очно-заочной форме. Ключевой вопрос повестки дня: принятие Устава в новой редакции.
С 15 марта по 19 апреля будет проводиться заочная часть в виде голосования по бюллетеням. Почему мы все должны найти время и принять участие в голосовании?
Причина одна и очень весомая. С этого года ни одно значимое решение в жизни товарищества невозможно без одобрения (принятия) Общим собранием.
Что будет, если мы не научимся голосовать, принимать участие в собрании?
Нет решения общего собрания, нет оснований совершать действия. В такой ситуации местная власть вводит внешнее управление для поддержания имущества общего пользования в рабочем состоянии в конкретном объединении собственников. Так написано в законе. И так повсеместно делается в Москве. Там, где люди не ходят на Общие собрания, не голосуют при заочном голосовании, власть объявляет конкурс и приходит Управляющая компания.
Вы должны выразить своё мнение по объявленной повестке дня. Чтобы иметь доказательство, что вы это сделали, нужно это мнение оформить в письменном виде. Этот письменный вид называется бюллетень.
Замечания по Уставу есть, но все они в настоящий момент не затрагивают основных прав добросовестных членов товарищества. Если у члена товарищества возникнет спор с ТСН, советую читать законы, а не наш Устав. В той части, где Устав будет противоречить закону, суд встанет на вашу сторону.
Два основных новых момента в Уставе. Председатель товарищества выбирается на собрании и размер членского взноса будет привязан к одному параметру- количеству соток.
Для наличия кворума на собрании нам необходимо участие как минимум 180 членов товарищества. Очень рассчитываю, что все члены товарищества проявят понимание и сделают максимально возможное, чтобы принять участие в голосовании лично, либо выдадут представителю соответствующим образом оформленную доверенность.
С большим уважением ко всем соседям
Елена Герасимова.