Ульянихина О.А. - Парковая 6В

Добрый день!

Спасибо за ответ по ситуации с домом правления.
Возник вопрос выставленного штрафа по суду. Это единовременная выплата или этот штраф будет налагаться периодически пока не будет снесён этот 1м? 
И второй вопрос: в отчёте правления написано что обращение в суд с оплатой  юристов (а в случае проигрыша и всех судебных издержек) – это последняя возможность. Какие правлением предполагаются действия в случае проигрыша суда?

Уточнение: судя по протоколу заседания правления от 9 сентября адвокаты стоимостью 300 т.р., проигравшие дело, были не вынужденной мерой а инициативной. Соответственно инициативный расход выше чем указано в ответе. При этом на заседании правления от 7  октября  2021 года  было постановлено из за нехватки средств:
***2. Ашишин А.В. доложил членам правления о том, что межевание земель общего пользования потребует выделения из бюджета не менее 500 тыс. руб.
Постановили.
В связи с напряженным бюджетом текущего года отложить решение вопроса до формирования бюджета на следующий отчетный год.
Голосовали: единогласно

Не очень понятно зачем при существующей нехватки средств продолжать вливать деньги в проигрышное дело и становится обязанными уплачивать штрафы, откладывая при этом решение насущных вопросов из нехватки средств. 

 

16 декабря 2021

Ответ:

Добрый день! Штраф выписан не по суду, а в рамках рассмотрения административного дела в Росреестре. Если владелец ресторана будет снова подавать туда жалобы, то будут рассматриваться новые административные дела и, соответственно, выписываться новые штрафы. При этом нужно понимать, что нарушений два. Первое - это то, что здание имеет признаки самостроя, т.е. попросту говоря, не оформлено. Второе - это упоминавшийся 1 м.кв. Суда тоже два. Сумма 230 т.р., выделенная на последнем заседании, это на попытку легализовать здание на основе немногочисленных имеющихся документов. Это первый суд. Мы его затеваем по своей инициативе, исчерпав иные варианты решения вопроса с оформлением здания. Второй суд - это суд по иску владельца ресторана, об 1 квадратном метре. Все расходы по этому делу мы несем вынужденно, в силу навязанной нам ситуации. Реакция на результаты также будет разной. Если по первому суду нам ничего добиться не удастся, следующим шагом будет попытка обращения в ДГИ с просьбой о выделении земли. По второму суду. Если мы дело выиграем, то обратимся в Росреестр об отмене одного из наложенных штрафов. Если проиграем, перенесем стену здания правления на 30 см. И нужно отметить, что юристы, нанятые за 300 т.р. пока ничего не проиграли. Старайтесь корректнее преподносить информацию.

Ульянихина О.А. - Парковая 6В

На заседании правления от 09.12.2021 постановили: 
***3. Провести среди жителей разъяснительную работу с использованием сайта, официального чата. Разместить соответствующие объявления на контейнерных площадках.

Где можно прочитать эти разъяснения?

15 декабря 2021

Ответ:

Вот именно там: на сайте, в официальном чате и в объявлениях на контейнерных площадках. Тогда, когда эта информация будет там размещена. Ближе к Новому году, чтобы жители не успели ее забыть.

Ульянихина О.А. - Парковая 6В

Просматривая протокол правления от09.12.2021, где рассматривался вопрос оплаты новых юристов и штрафов из-за дома правления, возник вопрос:
Сколько всего уже ушло денег на решение этого вопроса с домом правления, учитывая и оплаты юристов и штрафы?
Хотелось бы услышать общую сумму чтобы понимать разумность всей ситуации с этим домом, так как это из наших карманов происходит оплата. 

15 декабря 2021

Ответ:

Никакой разумности в существующей ситуации со зданием правления нет. Оно не было своевременно оформлено пока мы находились в области. Сейчас, когда мы находимся в Москве все это существенно сложнее. Расходы по этому зданию следует разделить на две группы. Первая - это сделанные по нашей инициативе. Здесь это 230 т.р., которые предполагается заплатить юристам за решение вопроса в суде.Эта сумма пока не потрачена - по ней только принято решение. Вторая - это те, которые мы вынуждены уплачивать хотим мы этого, или не хотим. Здесь 300 т.р. адвокатам за участие в суде по иску владельца ресторана о "наползании" здания правления на 1 м.кв. на его участок, оплата судебной экспертизы 60 т.р. и штрафы Росреестра в сумме 340 т.р. Таким образом инициативно - 230 т.р. Вынужденно - 700 т.р.