КП Согласие

22.03.23 г. с 11-00 до 17-00 в связи с проведением работ на водопроводе будет отключено водоснабжение на 1,2 и 4-й очередях посёлка.

Начаты работы по реконструкции водопровода на ул. Ясеневая, остановленные в связи неопределённостью финансирования из-за иска Герасимовой-Стасева. Жителям ул. Ясеневая следует приготовиться к связанным с проведением работ неудобствам.

Правлением начата работа по подготовке плана работ на предстоящий отчетный период. Предлагаем членам ТСН в любой удобной для них форме в срок до 24 марта представить свои предложения для включения в план.

Правлением на заседании 09.03.23 г. были рассмотрены замечания к проекту устава, поступившие от жителей. Отдельные замечания были приняты правлением и нашли свое отражение в тексте прилагаемого документа (они выделены красным цветом, если открыть документ в режиме “Правка”). Отдельные замечания были отклонены.

Правление не согласилось со следующими предложениями.

1. Портфелизация правления «:каждый член Правления отвечает за определенное направление в работе : строительные темы , цифра , праздники и тд Для того чтобы жители могли к ним обращаться по решению  вопросов. Чтоб можно было составить мнение по работе  члена правления для голосования на следующих выборах в Правление .  Основание. Члены правления не ведут самостоятельной работы. Работу осуществляет председатель в связке с управляющим и главным инженером. Члены правления участвуют в рассмотрении вопросов на заседании правления и принятии по ним решений. Кроме того, закрепление направлений затруднит формирование новых составов правления, т.к. в этом случае придется искать среди жителей специалистов по принятым направлениям работы правления, что создаст дополнительные проблемы. И последнее. Попытки закрепления направлений работы за членами правления делались дважды в обозримом прошлом и оба раза в итоге это не работало.
2. Материалы к отчётно-выборному общему собранию в обязательном порядке должны включать в себя резюме кандидатов в члены правления. Основание. Резюме запрашивают при приеме на работу с тем, чтобы оценить подходит ли образование и опыт работы для закрываемой вакансии. Какое образование и какой опыт работы могут указывать на то, что житель будет успешно выполнять функции члена правления?
3. Каждый член товарищества имеет право на очной части общего собрания внести свой вопрос на голосование общего собрания. Внесённый на очной части общего собрания членом товарищества вопрос, включается в бюллетень для общего голосования в заочной части общего собрания. Основание. Закон прямо запрещает вносить изменения в объявленную повестку дня.
4. Каждый член товарищества имеет право присутствовать в качестве слушателя  на заседаниях правления независимо от наличия или отсутствия приглашения от членов правления. В случае наличия приглашения, член товарищества имеет право выступать при решении вопроса, в связи с которым член товарищества был приглашен на заседание правления. Основание. Заседание правления не цирк и не шоу. Это рабочее мероприятие, на котором наличие зрителей представляется странным. Непонятно также зачем членам правления приглашать жителей на заседание с тем, чтобы они там выступали. Если член правления разделяет какую либо позицию жителей, он ее должен самостоятельно на правлении представлять и отстаивать.
5. Каждый член товарищества имеет право присутствовать на рабочих встречах правления, независимо от наличия или отсутствия приглашения правления, и обсуждать наравне с членами правления рабочий вопрос, по которому была назначена встреча. Основание. Такой формат мероприятия, как рабочая встреча, не закреплен ни законом, ни уставом. Соответственно, вносить в устав условия проведения такого мероприятия представляется некорректным.

В связи с внесением изменений в Закон 217-ФЗ, ряд положений которого использован в нашем Уставе, возникла необходимость откорректировать его текст.

Часть изменений продиктована изменениями в законе. Другая часть внесена исходя из опыта работы по прежнему уставу.

Одно изменение достаточно серьезное и требует пояснения. Речь идет о предложении перенести отчетную дату и дату начала финансового года с 1 июня на 1 января. Данное предложение обусловлено чисто монетарными причинами. Поступления в бюджет происходят равными долями. При этом большой объем работ производится в летний период (реконструкция водопровода, ямочный ремонт, благоустройство, ландшафтные работы и т.д.). Например, при плановых поступлениях этого года 3,5 млн. руб. в месяц, условно-постоянные расходы (охрана, мусор, з/плата и т.д) составляют около 2,5 млн. руб. Таким образом, чтобы набрать сумму на реконструкцию водопровода в размере 6 млн. руб, нам нужно 6 месяцев. А это означает, что профинансировать это мероприятие при начале финансового года в июне, мы сможем только в декабре. А вот если финансовый год начнется в январе, мы подойдем к сезону, имея достаточный объем средств.

Во вложении находится текст проекта новой редакции Устава, выполненный в режиме “Правка” (т.е. изменения выделены цветом).

Предлагаем всем, у кого есть замечания, дополнения, изменения, направить их в правление любым удобным способом (передать Екатерине, направить на эл.почту или WA) в срок до 25 февраля.

В связи с нештатной ситуацией на ВЗУ сегодня в 10-00 произошло отключение водоснабжения поселка.

Подача воды будет восстановлена к 13 часам.

Поскольку были выявлены случаи выгрузки мусора на контейнерную площадку возле КПП №2 посторонними лицами (в частности жителями Согласия-2), правлением было принято решение ограничить доступ на площадку (Протокол правления №143 от 10.11.22 г.). Для этого установлена калитка с электронным замком, открываемым с поста охраны. С завтрашнего дня жителям 4-й очереди при выезде или выходе через шлагбаум нужно обозначать охраннику свое намерение попасть на площадку. Жителям 1-3 очередей, подъезжающим с внешней стороны на автомобиле, допуск на площадку будет производиться после предъявления пропуска на автомашину. Допуск рабочих с 1-3 очередей, подвозящих мусор на тачках, будет осуществляться при предъявлении личного пропуска.

В очередной раз в связи с поломкой произведена замена замка на калитке выхода в лес на ул. Весенняя. Как всегда образец ключа для изготовления дубликата можно получить у Екатерины.

21.12.22 с 9-00 до 17-00 в связи с проведением работ по бурению новой скважины возможны периодические отключения подачи воды на всех очередях поселка.

20.12.22 с 9-00 до 19-00 в связи с проведением работ по бурению новой скважины возможны периодические отключения подачи воды на всех очередях поселка.