22.03.23 г. с 11-00 до 17-00 в связи с проведением работ на водопроводе будет отключено водоснабжение на 1,2 и 4-й очередях посёлка.
Реконструкция водопровода.
Начаты работы по реконструкции водопровода на ул. Ясеневая, остановленные в связи неопределённостью финансирования из-за иска Герасимовой-Стасева. Жителям ул. Ясеневая следует приготовиться к связанным с проведением работ неудобствам.
О плане работ.
Правлением начата работа по подготовке плана работ на предстоящий отчетный период. Предлагаем членам ТСН в любой удобной для них форме в срок до 24 марта представить свои предложения для включения в план.
Новая редакция устава 2.
Правлением на заседании 09.03.23 г. были рассмотрены замечания к проекту устава, поступившие от жителей. Отдельные замечания были приняты правлением и нашли свое отражение в тексте прилагаемого документа (они выделены красным цветом, если открыть документ в режиме “Правка”). Отдельные замечания были отклонены.
Правление не согласилось со следующими предложениями.
- Портфелизация правления «:каждый член Правления отвечает за определенное направление в работе : строительные темы , цифра , праздники и тд Для того чтобы жители могли к ним обращаться по решению вопросов. Чтоб можно было составить мнение по работе члена правления для голосования на следующих выборах в Правление . Основание. Члены правления не ведут самостоятельной работы. Работу осуществляет председатель в связке с управляющим и главным инженером. Члены правления участвуют в рассмотрении вопросов на заседании правления и принятии по ним решений. Кроме того, закрепление направлений затруднит формирование новых составов правления, т.к. в этом случае придется искать среди жителей специалистов по принятым направлениям работы правления, что создаст дополнительные проблемы. И последнее. Попытки закрепления направлений работы за членами правления делались дважды в обозримом прошлом и оба раза в итоге это не работало.
- Материалы к отчётно-выборному общему собранию в обязательном порядке должны включать в себя резюме кандидатов в члены правления. Основание. Резюме запрашивают при приеме на работу с тем, чтобы оценить подходит ли образование и опыт работы для закрываемой вакансии. Какое образование и какой опыт работы могут указывать на то, что житель будет успешно выполнять функции члена правления?
- Каждый член товарищества имеет право на очной части общего собрания внести свой вопрос на голосование общего собрания. Внесённый на очной части общего собрания членом товарищества вопрос, включается в бюллетень для общего голосования в заочной части общего собрания. Основание. Закон прямо запрещает вносить изменения в объявленную повестку дня.
- Каждый член товарищества имеет право присутствовать в качестве слушателя на заседаниях правления независимо от наличия или отсутствия приглашения от членов правления. В случае наличия приглашения, член товарищества имеет право выступать при решении вопроса, в связи с которым член товарищества был приглашен на заседание правления. Основание. Заседание правления не цирк и не шоу. Это рабочее мероприятие, на котором наличие зрителей представляется странным. Непонятно также зачем членам правления приглашать жителей на заседание с тем, чтобы они там выступали. Если член правления разделяет какую либо позицию жителей, он ее должен самостоятельно на правлении представлять и отстаивать.
- Каждый член товарищества имеет право присутствовать на рабочих встречах правления, независимо от наличия или отсутствия приглашения правления, и обсуждать наравне с членами правления рабочий вопрос, по которому была назначена встреча. Основание. Такой формат мероприятия, как рабочая встреча, не закреплен ни законом, ни уставом. Соответственно, вносить в устав условия проведения такого мероприятия представляется некорректным.
Новая редакция устава.
В связи с внесением изменений в Закон 217-ФЗ, ряд положений которого использован в нашем Уставе, возникла необходимость откорректировать его текст.
Часть изменений продиктована изменениями в законе. Другая часть внесена исходя из опыта работы по прежнему уставу.
Одно изменение достаточно серьезное и требует пояснения. Речь идет о предложении перенести отчетную дату и дату начала финансового года с 1 июня на 1 января. Данное предложение обусловлено чисто монетарными причинами. Поступления в бюджет происходят равными долями. При этом большой объем работ производится в летний период (реконструкция водопровода, ямочный ремонт, благоустройство, ландшафтные работы и т.д.). Например, при плановых поступлениях этого года 3,5 млн. руб. в месяц, условно-постоянные расходы (охрана, мусор, з/плата и т.д) составляют около 2,5 млн. руб. Таким образом, чтобы набрать сумму на реконструкцию водопровода в размере 6 млн. руб, нам нужно 6 месяцев. А это означает, что профинансировать это мероприятие при начале финансового года в июне, мы сможем только в декабре. А вот если финансовый год начнется в январе, мы подойдем к сезону, имея достаточный объем средств.
Во вложении находится текст проекта новой редакции Устава, выполненный в режиме “Правка” (т.е. изменения выделены цветом).
Предлагаем всем, у кого есть замечания, дополнения, изменения, направить их в правление любым удобным способом (передать Екатерине, направить на эл.почту или WA) в срок до 25 февраля.
Отключение воды.
В связи с нештатной ситуацией на ВЗУ сегодня в 10-00 произошло отключение водоснабжения поселка.
Подача воды будет восстановлена к 13 часам.
О контейнерной площадке возле КПП №2.
Поскольку были выявлены случаи выгрузки мусора на контейнерную площадку возле КПП №2 посторонними лицами (в частности жителями Согласия-2), правлением было принято решение ограничить доступ на площадку (Протокол правления №143 от 10.11.22 г.). Для этого установлена калитка с электронным замком, открываемым с поста охраны. С завтрашнего дня жителям 4-й очереди при выезде или выходе через шлагбаум нужно обозначать охраннику свое намерение попасть на площадку. Жителям 1-3 очередей, подъезжающим с внешней стороны на автомобиле, допуск на площадку будет производиться после предъявления пропуска на автомашину. Допуск рабочих с 1-3 очередей, подвозящих мусор на тачках, будет осуществляться при предъявлении личного пропуска.
О калитке на Весенней.
В очередной раз в связи с поломкой произведена замена замка на калитке выхода в лес на ул. Весенняя. Как всегда образец ключа для изготовления дубликата можно получить у Екатерины.
Отключение воды.
21.12.22 с 9-00 до 17-00 в связи с проведением работ по бурению новой скважины возможны периодические отключения подачи воды на всех очередях поселка.
Отключения воды.
20.12.22 с 9-00 до 19-00 в связи с проведением работ по бурению новой скважины возможны периодические отключения подачи воды на всех очередях поселка.