Добрый вечер!
Вы отвечаете что собственник 180 соток, житель РСК присутствует в таблице размеров взносов в группе «жители рск». Пересмотрела таблицу и опять не нашла эту группу. Где она размещена ( если она есть)?
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый вечер!
Вы отвечаете что собственник 180 соток, житель РСК присутствует в таблице размеров взносов в группе «жители рск». Пересмотрела таблицу и опять не нашла эту группу. Где она размещена ( если она есть)?
Как указывалось ранее, сотки жителей РСК из расчета исключены. Поэтому Вы их нигде не увидите. Можете взять смету прошлого года и предлагаемую, и Вы увидите, что количество соток, участвующих в расчете уменьшено на 262 сотки. Это и есть сотки жителей РСК, включая интересующие Вас 180 соток. А платежи жителей РСК включены в расчет одной суммой без привязки к соткам.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день!
1)Поясните, пожалуйста строку в бюджете “лицензирование скважин”, на что было выделено 850 тыс. руб и не израсходовано, а в новом году выделяется гараздо меньшая сумма – 150 тыс. руб..
2)Поясните, пожалуйста строку в бюджете “новая скважина” на следующий год – 700 тыс. руб. Рядом стоит (подключение скважины).
Добрый день! 1. На уходящий отчетный год был запланирован очередной этап работ по лицензированию скважин, общая стоимость которых составляла 850 т.р. Однако, нам не удалось успешно завершить предыдущий этап. Не было получено санитарно-эпидемиологическое заключение. В связи с этим этап работ за 850 т.р. перенесен на следующий год. А в этом году будут проводиться работы по организации санитарного пояса. В основном они будут проводиться своими силами, поэтому потребуют достаточно скромных затрат. В перечне работ - перенос границ ВЗУ за пожарный проезд, перенос некоторых объектов, тампонаж старых скважин и т.д. 2. В уходящем отчетном году были проведены работы только собственно по бурению новой скважины. В этом году предстоит ее интегрировать в нашу систему. Нужно будет оборудовать кессон, приобрести глубинный насос, комплект подающих труб, подводящий кабель. Все это смонтировать и опустить в скважину. Ну, и в завершение, проложить трубопровод, соединяющий новую скважину с нашей водопроводной системой.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день!
В финансово-экономическом обосновании взносов на следующий год стоит строка:
Вычитаются поступления от жителей РСК в месяц за вычетом 6% (Руб.) |
Вопрос: Что это за поступления от жителей РСК и что за вычет 6% в месяц из этих поступлений?
Поскольку вопрос о дифференцированном начислении взносов, которое ранее делалось долгие годы, возник недавно с большой остротой, то, можно предположить, что подходы к этому вопросу будут изменены. Если действовать строго по уставу, то все члены ТСН должны платить взносы, рассчитанные по стандартной формуле. Мы предположили, что жители РСК не захотят это делать и перейдут вместо членства на договоры. Соответственно, из общего количества соток, которое участвовало в расчете в прошлом году, были исключены сотки жителей РСК. Средства, которые ТСН будет получать от жителей РСК, попадут в общий бюджет и уменьшат нагрузку на членов ТСН. Поэтому они вычитаются из необходимой к сбору суммы взносов. Ну, а поскольку это не взносы, а поступления по коммерческим договорам, то мы должны уплатить с них 6% в связи с применением УСН.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день!
Поясните, пожалуйста, что за “премия ревизору” и “начисления на премию ревизору” стоит в строке “аудиторская проверка” в приходно расходной смете на следующий год?
Когда у нас работала ревизионная комиссия, по аналогии с премией председателю правления выплачивалась премия ревизору. Именно ревизору, т.е. члену ревизионной комиссии, который проводит проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСН. Как правило, это делает один человек, обладающий соответствующей бухгалтерской квалификацией. Если эту работу проводить правильно, то это достаточно трудоемкая операция. Чтобы поощрить ревизора за потраченное время и силы, в свое время и была введена эта премия. Когда ревизионная комиссия самораспустилась, а затем не происходило ее формирование из-за отсутствия желающих, мы были вынуждены привлекать к проверкам внешнего независимого аудитора. Расходы на аудитора отражались в соответствующей строке бюджета. Поскольку в этом году, надо полагать, ревизионная комиссия будет сформирована, то вместо оплаты аудитору, мы возвращаемся к премии ревизору. Ну а на любую выплату такого рода происходят начисления в социальные фонды.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день!
В прежних таблицах расчётов взносов фигурировали 180 соток РСК. В новой таблице расчёта взносов на собственника со 180 сотками нет. Почему?
Добрый день! Потому что это участок за границами поселка и входит в группу "жители РСК".
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый вечер!
Кто, на данный момент, подал свои кандидатуры в правление?
Добрый день! На данный момент выдвинули свои кандидатуры в состав правления: Акользин, Гутников, Колнооченко, Ярославцева, Стасев, Ладехин, Трофименко, Пивоваров, Моисеева, Ульянихина, Хромылева. При этом Ладехин готов выдвинуть свою кандидатуру на пост председателя ТСН.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день!
Почему на Дальней и Полевой улице ландшафтные работы после замены водопроводной трубы включены только в финансовый план следующего года, хотя есть достаточно времени и средств чтобы их завершить сейчас, так как вы пишете что ограничения из-за иска в суд по собранию уже не мешают проведению работ, так как в первой инстанции иск не удовлетворён и т.д. (см ответ ниже).?
Добрый день! Помимо монетарных ограничений, которые оставим за скобками, существуют технологические. Осадка грунта после зимы и его оттаивания происходит обычно к концу апреля. Поэтому подсыпка колодцев, сделанных в прошлом году, будет производиться в первой половине мая. После этого нужно, чтобы прошло несколько дождей, в результате чего просядет вторая подсыпка. Скорее всего, это произойдет в конце мая, начале июня. После чего можно будет проводить окончательные ландшафтные работы с подсыпкой песком, плодородным грунтом и посевом травы. Таким образом эта работа запланирована на июнь. Соответственно, колодцы первично засыпанные только в этом году, можно будет окончательно облагородить только в конце июня, начале июля.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день!
Судя по финансовым отчётам, лицензия на новую скважину, установленную в этом финансовом году, не получена. Почему и когда ожидается её получение?
В финансовых отчётах есть строка – “лицензирование скважин”. Лимит – 850 000 рублей.
Добрый день! Пользоваться скважинами без соответствующей лицензии запрещено. Поэтому правлением проводится работа по лицензированию скважин. Всех вместе. При этом каждая скважина в отдельности не лицензируется. Поэтому на новую скважину отдельно получать лицензию не нужно.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день!
Согласно протоколу правления 148, постановили:
***В соответствии с решением общего собрания членов ТСН от 02.07.22 направить средства, оставшиеся от реконструкции газопровода на реконструкцию водопровода. Голосовали: единогласно
Учитывается ли в новом финансовом бюджете на 23-24 год возможность решения суда не в пользу товарищества и необходимость вернуть не только газовые средства, собранные с ряда жителей в этом году, но и необходимость вернуть жителям, в случае проигрыша в суде, переплаты по взносам?
Нет не учитывается. Мы и изначально не сомневались в своей правоте, а после решения суда первой инстанции только утвердились в правильности своей позиции. При этом некоторая вероятность того, что апелляционный суд отменит решение суда первой инстанции существует. Здесь нужно различать две вещи. Истцы оспаривают не все решение собрания, а только два пункта. Первый - принятие сметы, обосновывая это тем, что неправильно был посчитан кворум. Утвердить иск по этому пункту может только не вполне адекватный судья. Этот пункт связан с размером взносов. Мы видим, как минимум три сценария выхода из ситуации если все-таки произойдет неблагоприятное развитие событий. Второй - это использование средств от реконструкции газопровода. Здесь обоснованием служит то, что не все вопросы были включены в повестку дня. При отмене это решается совсем просто - путем включения этих вопросов в повестку дня ближайшего собрания. Исходя из сказанного, ломать второй год нормальную работу в течение строительного сезона мы необходимости не видим.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день!
Посёлку предстоит вопрос решения с ОС. При этом, так как ОС у нас в общей собственности с Согласием 2, то и вопрос должен решаться совместно. Если в будущем жители на общем собрании Согласия проголосуют за присоединение канализации к полученной точке присоединения, а жители общего собрания Согласия2 проголосуют за реконструкцию, то как будет решаться этот вопрос?
Добрый день! Такая ситуация представляется маловероятной, т.к. она предполагает, что жители одного поселка примут разумное решение, а жители другого - нет. Если же она все-таки произойдет, сейчас предлагать какие-то решения было бы некорректным. Выход из нее в любом случае есть.