Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день!
В плане работы правления стоит:
24. Связывание разрозненных систем видеонаблюдения в одну.
Вопрос: Сколько у нас камер и где они расположены?
Добрый вечер! Всего 12. По две на каждом КПП. Две вдоль оврага на Центральной. Две на контейнерной площадке у КПП 1. Одна на контейнерной площадке у КПП 2. Одна на ОС.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день!
В плане работы правления на 22-23год стоит:
*1. Свернуть работы по проведению реконструкции газопровода (расторгнуть договор на проведение СМР, вернуть уплаченный аванс и т.д.) Срок: до 1 июля 2022г.
Так как сегодня 17 июля то вопросы:
1. Расторгнут ли договор?
2. Какой размер аванса был выплачен?
3. Вернули ли аванс?
Добрый вечер! 1. Расторгнут. 2. 780 тр. 3. Вернули.
Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129
Прошу пояснить, каким образом собранные в прошлом фин.году деньги на новую скважину, 2,5млн, выделенные отдельной статьёй бюджета, были израсходованы не по назначению.
Несколько лет назад в Уставе была прописана норма, что в случае стечения каких-либо обстоятелств возможно перераспределение статей бюджета без изменения расходной части общего бюджета. Я помню, поскольку принимал участие в подготовке той версии Устава. Кстати почему-то на сайте в архиве её не оказалось?
В действующем ныне Уставе такой нормы нет, соответственно утверждённая общим собранием смета расходов и отдельных её статей не могут быть изменены без решения общего собрания.
Вопросов несколько.
1. Кто принимал решение, обоснование? Дайте пжл. ссылку на протокол заседания Правления, где данный вопрос обсуждался?
2. Как предполагается поступать в случае каких-то непредвиденных трат в этом фин.году. В смысле информированности жителей о принятии такого решения.
3. Может внести изменения в Устав?
1. Протоколы 131 и 135. 2. Правление и дальше будет действовать точно так же на основании последнего абзаца п.7.5 Устава. Жители могут получать информацию из публикуемых на сайте протоколов заседаний правления и финансовых отчетов об использовании средств. 3. Если у Вас есть предложения о внесении изменений в Устав, формулируйте их и предлагайте на утверждение очередному собранию.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый вечер!
Скажите пожалуйста, сколько посёлок заплатил в июне за вывоз мусора единому оператору, с которым согласно новым правилам обязали заключать договор на вывоз мусора?
В финансовом отчёте за июнь написано:
мусор – 445000
ветки – 66000
Сколько какой оператор заплатил – не понятно.
Если 445000 – это оплата единому оператору, то получается что за месяц житель платит 1 200 рублей за вывоз мусора. В квитанциях стоит сумма 300 рублей. Тогда целесообразно жителям платить по квитанциям, а посёлку только за вывоз веток.
Если же это общая сумма от оплаты двум операторам, то уточните сколько на какой оператор приходится.
Добрый день! В настоящее время мусор из поселка вывозится тремя операторами. Ветки большими бункерами вывозятся ООО "Промбезопасность", т.к. у них самая низкая цена за большой бункер. Восьмикубовые бункеры вывозятся ООО "Гринсервис", т.к. у них самая низкая цена за бункер такого размера. Однокубовые контейнеры вывозит единый оператор ООО "Экотехпром" (ГКСЭТ). У этого оператора цена высокая, поэтому мы стараемся минимизировать объемы вывозимого им мусора. Поскольку единый оператор пытается заниматься приписками (можете посмотреть нашу переписку в разделе Переписка), до настоящего времени, пока шли разборки, мы ему ничего не платили. На сегодняшний день разногласия урегулированы, и первые платежи в его адрес пойдут только в этом месяце. Таким образом сумма 445 000 т.р. была заплачена ООО "Гринсервис" за вывоз восьмикубовых контейнеров. Что касается варианта с оплатой единому оператору жителями, а не ТСН, то мы такой вариант реализовать пытались, но единый оператор на него не идет. Поэтому мы занимаемся устранением двойной оплаты путем исключения начисления жителям.
Ольховский Евгений Иванович - Южная, 20
А можно получить объяснение почему давление воды в магистрали составляет 0.5 атмосферы в 21 час субботы?
Во время жаркой погоды, в основном в вечернее время, когда производится интенсивный полив газонов (что запрещено Правилами проживания в поселке), водопровод, рассчитанный на хозяйственно-бытовое использование, не справляется с большим отбором воды, что приводит к падению давления в магистралях.
Лисин Андрей Владимирович - Цветочная 42
Добрый день!
У меня вопрос, по поводу проливки дорожных трещин , о которой нас уведомили. Почему, проливка трещин, который год , производится в самый жаркий период, после чего , осенью трещины опять появляются в тех же местах. Прошу обратить внимание , на ОДМ 218.3.036-2013 написанный Роавтодором на основе соответствующих СНИПов и ГОСТов
пункт 5.5 Работы по санации трещин следует выполнять в сухую погоду при температуре воздуха не ниже +5°С и влажности не выше 80%.
Плановые работы по санации трещин целесообразно выполнять в период их максимального раскрытия. Наиболее оптимальные периоды – весенний, когда наступает сухая и теплая погода, или поздней осенью, когда ночные заморозки вызывают сжатие покрытия, но днем становится сравнительно тепло (выше +5°С).
Получается, что каждый год, деньги, выделяемые на данное мероприятие тратятся впустую.
Добрый день! Работы по проливке трещин осуществляются сотрудниками службы эксплуатации в промежутках между выполнением постоянных, текущих обязанностей (покос, очистка урн, очистка корзин на ОС и т.д). Кроме того приходится делать перерывы во время сырой погоды. Таким образом, эти работы растягиваются на несколько месяцев и ни за весну, ни за осень мы их выполнить не успеем.Кроме того, технические ограничения (температура и влажность), установленные в данном документе, в летний период однозначно выполняются. Более того, в теплое время текучесть битумной мастики повышается, и она качественнее заполняет имеющиеся трещины.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый вечер!
1. 23 мая, месяц назад, на почту посёлка мною было отправлено письмо по поводу ямочного ремонта, так как было в официальной информации сказано – замечания относительно пометок мест ремонта дороги озвучьте управляющему 23 мая. Никакого ответа нет. Я даже не знаю прочитано ли письмо, учтены ли мои замечания и будут ли исправлены. Почему? Письмо не дошло? Ответная реакция на письма не предполагается?
2. 10 июня я отправила на почту письмо с предложением минимальной реконструкции 3кпп, учитывая что будут проводиться дорожные работы. Ответа никакого нет. Я, опять же, даже не знаю прочитано ли письмо. Почему нет никакой обратной реакции? Сегодня послала дубликат, в итоге.
3. Почему месяц назад были отмечены ямы а дорожные работы до сих пор не начаты? Уже треть лета а мы ездим по ямам. Почему не делается ремонт дороги? От того что люди проголосуют или нет за новый бюджет – от этого деньги внезапно на ремонт дороги не появляются. Старый бюджет будет в любом случае. Если после голосования начинают ремонт, значит деньги есть и причина отсутствия ремонта не в отсутствии средств. Поэтому не понятно почему правление не даёт распоряжение вовремя начать ремонт дороги, а не к середине лета, когда уже и ямы увеличатся в размерах за счёт наших разбитых колёс, и возрастает недовольство жителей состоянием дорог, несмотря на то что они оплачивают и взносы и въезд грузового транспорта? В чём логика начинать ремонт дорог только в середине лета??
Добрый день! 1. Ответная реакция на письма предполагается только в случае мотивированного отказа. Если решение положительное, то оно просто выполняется и заявитель через некоторое время видит результаты. Что касается ямочного ремонта, то здесь в принципе не может быть отказа, т.к. мы просим жителей дать информацию по местам, которые служба эксплуатации пропустила при дефектовке. Все дополнения жителей учитываются без каких либо возражений. 2. По данному заявлению проводится работа. В нормативные сроки, в случае отказа, Вы получите ответ. 3. Здесь и организационные проблемы, и финансовые. Организационные обусловлены тем, что подрядчик, который был выбран для проведения этих работ, в последний момент отказался их проводить. Пришлось проводить новый тендер. На сегодня новый подрядчик выбран и должен приступить к работам на предстоящей неделе. Что касается бюджета. Да, старый бюджет будет в любом случае. Но правлению придется произвести перераспределение средств между статьями. И сколько в итоге будет выделено на ямочный ремонт, пока неизвестно. А значит невозможно окончательно договариваться с подрядчиком об объеме работ.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый день ! Я писала заявление в Правление по реконструкции , а также улучшения внешнего вида 3кпп и было на Правление принято решение . Понимаю , что возникли обстоятельства и решать теперь приходится по другому .Павильон для охраны поставили маленького размера( так понимаю , что нельзя организовать санитарно-технические условия внутри помещения ) , и а также непредназначенный для зимнего нахождения охраны . Вопрос : все так и останется ? ( Этот павильон Охраны и павильон -туалет, отдельно стоящий ? )
Добрый день! Все так и останется. Вы ставили вопрос об удручающем внешнем виде поста охраны. Он был заменен. Сейчас установлен современный пост, перекликающийся по дизайну с постами охраны на 1 и 2 КПП. Пост выполнен в зимнем варианте, поэтому в нем можно находиться и в холодное время года. Вопрос о наличии санитарно-технических удобств непосредственно внутри поста не ставился. Поэтому здесь, как и на других постах используются внешние туалеты.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый вечер!
То есть, действуя в логике изложенной вами в предыдущем ответе, вы считаете что устав был соблюдён когда:
1. Сначала было объявлено всем жителям что проводится общее собрание, форма собрания очная, время собрания 28.05.22.
2. Было 28.05.22 проведено собрание и составлен протокол в котором написана другая форма, не та что объявлена была жителям.
3, Спустя пять дней, после того как собрание уже состоялось, 02.06.22 собралось правление и задним числом приняло решение что форма проведённого собрания теперь объявляется очно-заочной (переводится очное собрание в очно-заочное)
Вопрос:
Где в уставе написано что можно без объявления нового собрания просто поменять форму собрания, да ещё задним числом, приняв решение об этом спустя 5 дней после собрания, а в протоколе не набравшего кворум собрания указывать ту форму, в которую собрание только будет “переведено” спустя несколько дней??
Вы пишете в ответе:
*”мы не назначали новое собрание, а поменяли форму проводящегося. А в соответствии с последним абзацем п. 4.2.17 Устава в этом случае достаточно только уведомления на сайте.”
Но в этом же пункте устава так же написано:
*”Уведомление о проведении очно-заочного и заочного общего собрания членов товарищества осуществляется в соответствии с п. 4.2.12. настоящего Устава.”
То есть, то, что достаточно уведомления на сайте, не отменяет хотя бы того за, сколько дней должно быть сделано это уведомление и что в него должно входить. Уведомление же было сделано день спустя после заседания, а значит 6 дней после того, как в протоколе собрания, не набравшего кворум, поставили форму очно-заочное, которую ещё никто не объявлял и даже не принимал решения о “переводе” очного собрания в очно-заочную форму. Поэтому уверения что есть шанс, в случае необходимости, выиграть возможный суд не убеждают. А проигравший платит…
Оксана! В ответах на Ваши ранее заданные по этой теме вопросы позиция правления изложена достаточно внятно. Новые вопросы более внятной ее не сделают. Задавая вопросы в очередной раз по одной и той же теме, Вы не столько хотите что-то выяснить, сколько вступить в полемику, обозначив свое несогласие с подходами правления. Этот раздел сайта для полемики не предназначен. И правление на основе Ваших вопросов свои подходы не поменяет, тем более, по уже свершившимся событиям. Поэтому, если Вы хотите что-то поменять в будущем во взглядах правления на тот или иной вопрос, приходите на правление и убеждайте членов правления в своей правоте. Это будет более результативно.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день!
Спасибо за ответ. В связи с ответом возникают следующие вопросы:
1. Почему вы в ответе упустили рассмотрение первого вопроса в статье о том, что согласно уставу в любом случае надо по всем правилам объявить о новой форме собрания?
2. Было объявлено очное собрание на 28.06.22. В протоколе же этого собрания указана не та форма которая была объявлена по всем правилам всем жителям. Укажите, пожалуйста документ, в котором объявлено что собрание проводится в очно-заочной форме как это написано в протоколе собрания от 28.06.22
3. Может ли устав ТСН расходиться с законом? Уполномочена ли была рабочая группа, вносившая изменение в устав ТСН, вносить эти изменение не соответствующие закону?
Насколько понимаю, независимо от того кривые ли или нет законы, суд следует им а не логике рабочей группы того или иного посёлка. Поэтому очевидно, что суд выигран быть не может, учитывая и нарушение устава в части объявления формы собрания. Поэтому меня беспокоят не только газовые средства, которые являются и моими средствами, но и те, которые бюджет может недополучить в случае признание незаконным решения о повышении взносов, возможно решив и компенсировать жителям это повышение. И, конечно, меня беспокоят и те средства на юристов, которые ради выигрыша возможных судебных дел в связи с нарушениями правление будет платить из бюджета, то есть, из моих средств в том числе. Я не понимаю логику доведения до такого возможного состояния вопроса, когда сейчас можно предпринять действия для предотвращения этой ситуации.
1. Потому что, действуя в логике, изложенной в предыдущем ответе, мы не назначали новое собрание, а поменяли форму проводящегося. А в соответствии с последним абзацем п. 4.2.17 Устава в этом случае достаточно только уведомления на сайте. 2. В протоколе Правления № 138 от 02.06.22 г. 3. Это не простой вопрос. Устав не должен противоречить закону. Но нигде не написано, что положения закона должны быть переписаны в Устав один к одному. Иначе зачем тогда Устав, если есть закон? При составлении Устава рабочая группа не увидела принципиальных противоречий с законом. Главное, что права членов ТСН при имеющемся варианте никак не ущемляются. Закон сырой, там есть к чему придраться, поэтому у юристов есть возможности отстаивать нашу позицию.
