Добрый день! В связи с невнимательным прочтением заданного мной вопроса и, потому, ответа не по существу заданного вопроса, повторяю вопрос:
Почему на ОФИЦИАЛЬНОМ ЧАТЕ, который НЕ является площадкой для обмена мнений, но только ИНФОРМАЦИОННЫМ ОФИЦИАЛЬНЫМ чатом, который был создан для удобства донесения только официальной информации и к которому имеют доступ ТОЛЬКО ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ НА САЙТЕ пользователи, не размещается информация о решениях правления, о вопросах жителей и ответов на эти вопросы? Речь НЕ о чате для общения куда имеют доступ все пользователи. Жители МНОГО раз обращали внимание правления что пользоваться сайтом и получать с него информацию НЕ УДОБНО. ИМенно поэтому правление создало официальный чат для информации, на котором пользователи писать не могут. Повторяю своё предложение – если у правления нет времени удобно доносить для жителей всю информацию, я готова взять это на себя.
Ответ:
Добрый день!
Сайт является официальным информационным ресурсом ТСН. На нем размещается вся информация и, в частности, документы товарищества. Для того, чтобы жителям не было необходимости регулярно мониторить сайт в поисках новой информации, на нем предусмотрена функция подписки. Подключившим ее жителям на почту приходят сообщения о появлении на сайте новой информации с указанием заголовка и ссылкой. Если жителя тема заинтересовала, он может кликнуть на ссылку и перейти на сайт сразу на анонсируемый материал. Определенное время назад группа жителей высказалась о том, что им не хочется читать почту, а хочется получать информацию в WA. Правление пошло им навстречу и был организован официальный чат, на котором дублируются материалы, размещенные на сайте. В основном это объявления и новости, и они публикуются точно в таком же виде, как на сайте. За исключением документов. Здесь нужно обратить внимание на следующее. Пользоваться сайтом и получать рассылку на почту с уведомлениями об изменениях на сайте может неограниченный круг лиц. Им доступны все разделы, кроме раздела Документы, к которому имеют доступ только зарегистрированные пользователи. Чтобы не создавать неразберихи и ненужного напряжения, информация о появлении новых документов в почтовую рассылку не попадает. Это единственный раздел, который жители должны мониторить сами. В чате, поскольку к нему подключают строго только членов ТСН, мы пошли дальше и публикуем уведомления о появлении новых документов. Если участник чата является зарегистрированным на сайте пользователем и хочет посмотреть упоминающийся в уведомлении документ, ему достаточно сделать два клика: один раз на три точки в правом верхнем ряду, а затем в Данных группы на синюю надпись soglasie-1. И он тут же попадает на сайт. При этом Вы ошибаетесь, утверждая, что в чате находятся только зарегистрированные на сайте пользователи. Это не так. Подключиться к чату может любой член ТСН, при этом регистрация на сайте не нужна. Поэтому в чате не публикуются ни сами документы, ни ссылки на них, а только уведомления о возможности ознакомления с ними. По мнению правления имеющаяся система вполне достаточна для получения жителями доступа к интересующей их информации.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Доброе утро!
У меня вопрос: почему на официальном чате не публикуется информация по правлению, отчётам и другие документы размещаемые на сайте при их обновлении? Официальный чат был создан для доступности и удобства информации. Публикование сообщений типа “состоялось правление решение можете посмотреть на сайте” не информативно и не соответствует целям создания официального чата. Просьба публиковать отчёты о решениях правления в официальном чате. Также просьба публиковать вопросы и ответы жителям посёлка, задаваемые тут, в официальном чате. Если для этого у правления нет времени, просьба предоставить мне доступ к возможности публикации в официальном чате этой обновляемой информации. Этот небольшой труд я готова взять на себя.
Ответ:
Чат - это площадка для обмена короткими устными сообщениями. Сайт - официальный, закрепленный Уставом ТСН, информационный ресурс, предназначенный, в частности, для размещения документов. В случае интереса к документу, о котором говорится в сообщении в чате, переход из чата на сайт занимает одну секунду - это ровно два клика. Следует отметить, что доступ к документам на сайте имеют только зарегистрированные пользователи, а к чату присоединены все желающие.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый вечер! Вопрос касается постановления правления по реконструкции газа. Хочется узнать: 1. где будет установлен газовый узел. 2.Оформлена ли в аренду или собственность территория где будет этот узел. 3. Какая сумма и в какой срок должна быть выплачена теми кто не платил целевые взносы.
Ответ:
Добрый день!
1. Узел будет установлен на пересечении Центральной и Ясеневой, на стороне к оврагу.
2. Нет. Но это и не требуется. Разрешение ДГИ на размещение узла на московской земле получено.
3. Те, кто не платил целевые взносы, должны будут заплатить их в июне-июле текущего года, когда решение о сборах целевого взноса будет "освежено" на предстоящем майском общем собрании. Вопрос о необходимости индексации задолженности по целевым взносам будет рассматриваться на правлении перед собранием.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый день ! На ул Парковая -Дальняя ( угол ) , ул Ясеневая около съёмных домов на территории Посёлка размещены контейнеры для сбора мусора . Они стоят полные , не закрываясь , около складируют мешки с мусором , ящики и тд Антисанитария полная . Когда приезжает мусоровоз громыхая через весь посёлок , при перегрузке на проезжей части стекла битые , жижа и тд . Вопрос : почему контейнеры размещены на территории с нарушением норм в шаговой доступности к близлежащим домам ? И второй вопрос . На ул Дальняя идёт стройка , весь мусор( строительный , упаковка и тд ) выносится на обочину проезжей дороги , ветром разносится , перекрывает проезжую часть . Почему нельзя обязать хозяина поставить контейнер для строительного мусора или складировать на своём участке ?
Ответ:
Добрый день! Как Вы, наверное, знаете, указанные точки сбора мусора были организованы А.Кроновым на заре существования поселка для жителей съемных коттеджей. ТСН к этим площадкам отношения не имеет. Вывоз мусора и обслуживание этих площадок курирует Кронва Анна, которая сейчас занимается съемными коттеджами.Сам факт размещения контейнерных площадок в зоне жилой застройки нарушением не является, более того, это предусмотрено действующим законодательством. Нарушение может быть только в части расстояний от контейнерных площадок до жилых домов. Мы проверим соблюдение этого параметра и, если оно нарушено, обсудим с собственником эту ситуацию. Что касается соблюдения порядка на контейнерных площадках, думается, достаточно будет просто обратить внимание Анны на то, что они обслуживаются недостаточно качественно, и она в состоянии решить этот вопрос. Поскольку долгие годы этот вопрос не возникал, можно предположить, что и дальше ситуация будет отрегулирована.
Что касается строительства на Дальней, то мы постоянно боремся со строителями в части различных нарушений. В частности, именно они забивали урны пакетами с мусором. После проведения с ними работы ситуация улучшалась, а затем постепенно опять съезжала на прежние рельсы. Ваша информация о том, что они разбрасывают мусор по краям дороги, довольно странная, т.к. у них во дворе обычно стоит один, а иногда и два бункера для мусора. Соответствующую работу с ними проведем.
Пантелеева Людмила Анатольевна - Полевая 158
Добрый вечер, включите в план покраску домика щитовой электр., я понимаю, что за этим теперь должны следить не мы, но находиться на центральной улице, вид ужасный
Ответ:
Добрый вечер! Здесь проблема не в том, что за этим должны следить не мы, а в том, что теперь это не наше имущество. Естественно, никаких манипуляций с чужим имуществом осуществлять мы не имеем права. Мы официально обращались в МОЭСК с просьбой привести ворота на ТП в порядок, но, к сожалению, ни ответа, ни, тем более, какой либо реакции не последовало. Попробуем решить этот вопрос через обращение к мэру. Обычно это неплохо действует.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый день ! На 3кпп не работает устройство для считывания меток уже несколько месяцев ( 4-5 ) . Вопрос ! Будет ли возобновлён Проезд по меткам на 3кпп ? ( ремонт или новое устройство ) , если Да , то Сроки ? Спасибо .
Ответ:
Добрый день!
И вот все это время служба эксплуатации пытается решить эту проблему. И пока ничего не получается. Дело в том, что по комментариям специалистов, это очень устаревшая система, и сейчас практически невозможно найти тех, кто может ей заниматься. Единственная возможность - это работа с организацией, которая устанавливала эту систему. Но представители этой организации отказываются выезжать на нашу территорию. Поэтому работа выглядит следующим образом. Мы снимаем управляющую плату и отправляем им на тестирование и наладку. После получения назад - устанавливаем, но оказывается, что она все равно не работает. И цикл повторяется. И таких циклов уже было шесть. Таким образом работа по решению этой проблемы ведется, но ответить когда будет достигнут положительный результат, и будет ли он достигнут вообще, пока невозможно. Вопрос о замене системы можно будет рассматривать тогда, когда специалисты заявят, что она неремонтнопригодна. При этом нужно понимать, что, если придется менять систему, то сразу на обоих КПП, что повлечет за собой незапланированные финансовые расходы.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день!
Спасибо за ответ по ситуации с домом правления. Возник вопрос выставленного штрафа по суду. Это единовременная выплата или этот штраф будет налагаться периодически пока не будет снесён этот 1м? И второй вопрос: в отчёте правления написано что обращение в суд с оплатой юристов (а в случае проигрыша и всех судебных издержек) – это последняя возможность. Какие правлением предполагаются действия в случае проигрыша суда?
Уточнение: судя по протоколу заседания правления от 9 сентября адвокаты стоимостью 300 т.р., проигравшие дело, были не вынужденной мерой а инициативной. Соответственно инициативный расход выше чем указано в ответе. При этом на заседании правления от 7 октября 2021 года было постановлено из за нехватки средств: ***2. Ашишин А.В. доложил членам правления о том, что межевание земель общего пользования потребует выделения из бюджета не менее 500 тыс. руб. Постановили. В связи с напряженным бюджетом текущего года отложить решение вопроса до формирования бюджета на следующий отчетный год. Голосовали: единогласно
Не очень понятно зачем при существующей нехватки средств продолжать вливать деньги в проигрышное дело и становится обязанными уплачивать штрафы, откладывая при этом решение насущных вопросов из нехватки средств.
Ответ:
Добрый день!
Штраф выписан не по суду, а в рамках рассмотрения административного дела в Росреестре. Если владелец ресторана будет снова подавать туда жалобы, то будут рассматриваться новые административные дела и, соответственно, выписываться новые штрафы. При этом нужно понимать, что нарушений два. Первое - это то, что здание имеет признаки самостроя, т.е. попросту говоря, не оформлено. Второе - это упоминавшийся 1 м.кв. Суда тоже два. Сумма 230 т.р., выделенная на последнем заседании, это на попытку легализовать здание на основе немногочисленных имеющихся документов. Это первый суд. Мы его затеваем по своей инициативе, исчерпав иные варианты решения вопроса с оформлением здания. Второй суд - это суд по иску владельца ресторана, об 1 квадратном метре. Все расходы по этому делу мы несем вынужденно, в силу навязанной нам ситуации. Реакция на результаты также будет разной. Если по первому суду нам ничего добиться не удастся, следующим шагом будет попытка обращения в ДГИ с просьбой о выделении земли. По второму суду. Если мы дело выиграем, то обратимся в Росреестр об отмене одного из наложенных штрафов. Если проиграем, перенесем стену здания правления на 30 см. И нужно отметить, что юристы, нанятые за 300 т.р. пока ничего не проиграли. Старайтесь корректнее преподносить информацию.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
На заседании правления от 09.12.2021 постановили: ***3. Провести среди жителей разъяснительную работу с использованием сайта, официального чата. Разместить соответствующие объявления на контейнерных площадках.
Где можно прочитать эти разъяснения?
Ответ:
Вот именно там: на сайте, в официальном чате и в объявлениях на контейнерных площадках. Тогда, когда эта информация будет там размещена. Ближе к Новому году, чтобы жители не успели ее забыть.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Просматривая протокол правления от09.12.2021, где рассматривался вопрос оплаты новых юристов и штрафов из-за дома правления, возник вопрос: Сколько всего уже ушло денег на решение этого вопроса с домом правления, учитывая и оплаты юристов и штрафы? Хотелось бы услышать общую сумму чтобы понимать разумность всей ситуации с этим домом, так как это из наших карманов происходит оплата.
Ответ:
Никакой разумности в существующей ситуации со зданием правления нет. Оно не было своевременно оформлено пока мы находились в области. Сейчас, когда мы находимся в Москве все это существенно сложнее.
Расходы по этому зданию следует разделить на две группы. Первая - это сделанные по нашей инициативе. Здесь это 230 т.р., которые предполагается заплатить юристам за решение вопроса в суде.Эта сумма пока не потрачена - по ней только принято решение. Вторая - это те, которые мы вынуждены уплачивать хотим мы этого, или не хотим. Здесь 300 т.р. адвокатам за участие в суде по иску владельца ресторана о "наползании" здания правления на 1 м.кв. на его участок, оплата судебной экспертизы 60 т.р. и штрафы Росреестра в сумме 340 т.р. Таким образом инициативно - 230 т.р. Вынужденно - 700 т.р.
Пивоваров В. Г. - Нагорная, 37
Доброе утро!
Какая-то путаница получается.
В течении 3-х месяцев Ростелеком не может подключить телефон объясняя это тем, что установленное оборудование не позволяет предоставлять услугу телефонии. При этом номер телефона мне уже выделен.
Пожалуйста, уточните.
Считаю, что при неустойчивой работе сотовой связи в нашем посёлки, наличие стационарного телефона является необходимым.
