Мухин Алексей Валентинович - ул. Весенняя 13
Добрый день
1. Если не будет набран кворум на очном собрании собственников КП 28.05.2022 осуществится ли переход собрания на заочную форму голосования?
2. При отсутствии кворума на собрании собственников решения повестки дня не будут приняты. В этом случае:
– размер взносов остаётся прежним?
– какие действия будет предпринимать Правление по газопроводу?
Алексей, Весенняя 13
Добрый день! 1. В соответствии с Уставом ТСН, если общее собрание, проводимое в очной форме, не набирает кворума, то проводится очно-заочное собрание. При этом очное собрание, не набравшее кворума, будет считаться очной частью очно-заочного собрания, а проведенное затем заочное голосование - заочной частью. 2. В соответствии с Уставом ТСН, если бюджет на новый финансовый год по каким-то причинам не принят, то правление работает в рамках прошлогоднего бюджета. Соответственно и размер взносов остается на прежнем уровне. Что касается газопровода, то работа по реализации проекта просто будет остановлена. Закрыть проект без решения собрания мы не можем. Но и продолжить работы без решения собрания не получится, т.к. для завершения работ необходимо собрать средства с тех жителей, которые их в свое время не сдали. А для этого тоже нужно решение собрания, т.к. прежнее решение о сборе целевых взносов потеряло свою силу из-за срока давности. Таким образом вопрос будет "висеть" до тех пор, пока на каком-то из последующих собраний, имеющих кворум, по нему не будет принято то или иное решение.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый день!
Скажите, пожалуйста, в связи с выигрышем «Согласием» межевого спора, предполагается ли возврат издержек по суду «Согласию» проигравшей стороной? Заявлялось ли такое требование нашей стороной? Если не заявлялось то почему?
Добрый вечер! Предполагается. После получения вступившего в силу решения суда адвокаты подадут заявление на компенсацию издержек.
Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129
О здании Правления.
Кратко: суд 1-й инстанции отклонил иск владельца ресторана. 12 мая, по аппеляции, Мосгорсуд оставил решение суда 1-й инстанции в силе.
Дайте пжл. ссылку на дела в суде 1-й инстанции и аппеляции в Мосгорсуде.
Какая сумма на сегодняшний день затрачена.
Что говорит владелец по поводу своих дальнейших действий.
Спасибо.
1. https://mos-gorsud.ru/rs/troickij/services/cases/civil/details/1f69b500-d275-11eb-be0a-65db538ad25b?participants=%D0%A1%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%B5 2. https://mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/appeal-civil/details/92424910-c7ad-11ec-929e-f7a0454c1880?participants=%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D1%80%D1%83%D0%B7%D0%BE%D0%B2 3. 400 т.р. 4. Не контактируем.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый вечер ! Дорога от 3кпп до перекрестка( внутри посёлка ) очень узкая , а проезжая часть огорожена бордюрами и имеет два выступающих угла при изгибе дороги, которые мешают при разъезде двух автомобилей . Можно сейчас во время реконструкции 3кпп переложить -перевернуть часть бордюра , таким образом сгладить углы ? Спасибо !
Добрый день! Короткий ответ - нельзя. Длинный ответ. Работы на 3КПП предусматривают только перемещение бытовки охраны к зданию правления и установку нового поста на другой стороне улицы. Никаких дорожных работ проводить не предполагается. Если мы правильно поняли суть Вашего предложения, то, если мы сдвинем бордюры, то возникшая дополнительная площадь дороги останется без асфальтового покрытия. Поэтому такие работы лучше проводить в рамках ямочного ремонта, чтобы сразу заасфальтировать новые участки полотна. Важное замечание. Если Вы хотите, чтобы служба эксплуатации провела какие-то работы, что-то отремонтировала и т.д., нужно писать не сюда. Задавая здесь вопрос, Вы получите ответ: можно/нельзя. И все. На этом вопрос закрыт. А если Вы хотите, чтобы что-то делалось, направляйте свой запрос на почту поселка. Как уже говорилось, такие запросы обязательно рассматриваются, и, либо по ним проводится соответствующая работа, либо дается отказ, сопровождаемый пояснениями о его причинах.
Шаталова Мария Владимировна - Нагорная, 46
Добрый день!
Касательно решения Правления по второму вопросу повестки дня (протокол 137 от 12.05.22 г.) “Об утверждении формулировки вопроса по реконструкции газопровода для представления собранию”
Вопрос: В случае принятия собранием решения о внесении целевых сборов в размере установленном решением собрания уполномоченных ДН КП “Согласие” от 07.06.2009 г., не сдавшими их членами ТСН:
– где уточнить размер целевого сбора подлежащего внесению (Протокол 2009 г. на сайте не размещен),
– будет ли индивидуальная рассылка со стороны Правления в адрес членов ТСН о необходимости внести взносы с указанием их размера,
– где, у кого узнать есть ли указанная задолженность или нет?
Добрый день! - размер целевого взноса можно уточнить в бухгалтерии (в правлении); - тем, кто не сдавал целевые взносы в обязательном порядке будет направлено уведомление с указанием суммы и срока уплаты; - о наличии задолженности также можно узнать в бухгалтерии.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Добрый вечер!
В связи с ответом на вопросы о яме и пылящих деревьях возник следующий вопрос. В отчёте финансовом есть две статьи расхода:
1. Содержание дорог и уборка территории – 250 000р. (лимит в год), перерасход – 75500р.
2. Благоустройство территорий – 300 000р. (лимит в год), перерасход – 72 700р.
При этом на дорожные работы, уборку и благоустройство идут ежемесячные расходы, которые даны в финансовом отчёте.
Вопрос:
1. Засыпка дыры в дороге щебёнкой или песком даже без асфальтирования – это входит в содержание дорог?
2. Если жители жалуются на пух по центральной улицы в момент цветения ив, то уборка центральной улицы от пуха входит в содержание дорог, уборку и благоустройство?
Добрый день! 1. Не входит в виду неэффективности. 2. Входит.
Ульянихина О.А. - Парковая 6В
Доброе утро!
1. На ул.Ясеневая, ближе к мини посёлку, в асфальте глубокая трещина, которая может привести к серьёзной травме.
Вопрос: возможно ли её засыпать щебёнкой , во избежание травмы, до того как начнутся ремонтные дорожные работы по посёлку. В том году это место по какой то причине не ремонтировалось. И если это возможно то когда это будет сделано?
2. В том году жители обсуждали проблему пылящих пухом ив на центральной улице. Скоро наступит этот период пуха от ив.
Вопрос : будет ли заблаговременно решена эта проблема сейчас, пока листья ещё не выросли и спилить проще, и пока пух ещё не полктел?
Добрый день! 1. Все ямы на асфальте создают проблемы: риски повреждения подвески, риски получения травм. Они будут устраняться во время ямочного ремонта. Приоритетно заниматься отдельными ямами мы не планируем. 2.Служба эксплуатации не уничтожает зеленые посадки, сделанные жителями. Исключением является случай, когда корни ломают коммуникации. Во всех остальных случаях действует принцип: кто сажал, тот и убирает. Именно так и произошло в прошлом году с ивами на Центральной улице. Т.к. хозяйке самостоятельно это было сделать сложно, жители организовали мини-субботник, во время которого ивы спилили, а затем с использованием трактора, предоставленного правлением, вывезли на площадку для сбора веток.
Тюрин Владимир Васильевич - Дальняя 129
Из протокола заседания Правления: “...остаток не освоенного целевого финансирования [реконструкции газопровода] составляет 700т.р. …“.
На сколько я помню после провальной реконструкции газопровода остаток целевого взноса составлял 1,8млн.р.Эти деньги лежали на депозите. И даже приносили порядка 100т.р. в месяц дохода в наш бюджет.
Его можно было использовать только по решению общего собрания. Не припомню, чтобы принималось решение о расходовании 1,1млн.р..
Объясните пжл. почему остаток не 1,8млн.р., а всего 700т.р.?
Спасибо.
В. Тюрин
Правлением в 2019 году было принято решение осуществить завершение реконструкции газопровода (Протокол № 108 от 05.12.19 года), которая была остановлена по известным причинам и реализация которой "зависла". После этого были проведены и профинансированы мероприятия, связанные с разработкой нового проекта, проведением инженерно-геодезических работ, разработкой инженерно-топографического плана, проверкой и согласованием документации с Мособлгазом. На это было потрачено 570 т.р. По данным бухгалтерии на 01.06.16 г. остаток целевых взносов составлял 1700 т.р. Таким образом размер не использованных целевых взносов составляет 1130 т.р. Это и есть остаток собранных на реконструкцию целевых взносов. С подрядчиком было оговорена необходимость оплаты 50% аванса за изготовление на заводе газораспределительного шкафа в размере 400 т.р., эта сумма готовилась к перечислению, и поэтому на правлении и прозвучало, что "свободный" остаток составляет 700 т.р. Вы глубоко заблуждаетесь, утверждая, что обозначенные платежи можно было осуществлять только по решению собрания. Так должно было бы быть, если бы эти средства использовались на ИНЫЕ ЦЕЛИ, кроме реконструкции. Т.к. здесь они расходовались в рамках реализации целевой программы, то никаких нарушений в их использовании не было. Собственно они и расходовались по решению собрания (собрание уполномоченных ДНТ КП "Согласие" от 07.06.2009 года), которое никто не отменял.
Xромылева Елена Ивановна - Тенистая 25
Добрый день ! У жителей возникла необходимость не только задавать вопрос на сайте в разделе Вопросы Правлению , но и поделиться своими замечаниями и предложениями по улучшению жизни Посёлка . Нужно чтобы каждый мог официально не заявление(бумажку )в правление нести , а разместить на сайте свои пожелания и замечания. А правление должно или дать ответ почему это исполнить нельзя, или исполнить и отчитаться. Должна быть обратная связь : Житель -Правление ! Вопрос : Можно создать раздел на сайте «ЗАМЕЧАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ « ? Если можно , то в какие сроки ? СПАСИБО .
Добрый день! У жителей уже существует возможность высказать в адрес правления замечания и предложения по улучшению жизни поселка. Для этого совсем необязательно "бумажку в правление нести". Мы живем в цифровое время. Вполне достаточно (кстати, в соответствии с Порядком рассмотрения заявлений, утвержденным общим собранием членов ТСН) направить соответствующий запрос на электронную почту поселка. Очевидно, что набрать текст в электронной почте ничуть не сложнее, чем сделать это на сайте. Такие запросы рассматриваются как заявления и по ним проводится работа и даются ответы в соответствии с упомянутым Порядком. Чего нельзя сказать о вопросах, которые обсуждаются в чатах, задаются на сайте и т.д. Так что это более надежный канал доведения до правления соответствующей информации. И более надежная обратная связь. Что касается раздела на сайте. Сайт - официальный информационный ресурс, сродни корпоративному сайту. Нам не попадались корпоративные сайты с присутствием разделов, в которых сотрудники организации размещали бы замечания и предложения по улучшению работы организации. Соответственно, открытие на сайте такого раздела представляется нецелесообразным.
Стасев Владимир Васильевич - Строителей 43
Уважаемые члены Правления!
Объясните пожалуйста, почему мой вопрос Правлению от 03.05.2022 был помещён под пометкой “Личное” и не указали моё имя, кроме того никакого ответа так и не последовало. Хотя на момент его опубликования стояло от кого вопрос и его адрес. Складывается впечатление, что у вас есть своя, похожая на западные примеры, цензура, в соответствии с которой на удобные вопросы вы отвечаете, а на неудобные – обезличиваете и даёте в разделе “Личное”. Вроде бы это личные фантазии некоторых, на которые не следует отвечать! Я такой же член Товарищества, как и вы, задолженностей по членским взносам я не имею и вы обязаны отвечать на мои вопросы, с тем чтобы и другие члены Товарищества могли понимать позицию Правления по интересующим нас вопросам.
Уважаемый Владимир Васильевич! Объясняем. Режим видимости "Личное" обозначает, что никто, кроме автора заметки ее не видит. Т.е. фактически на сайте ее нет, поэтому на нее и не поступает ответ. Перевод заметки в такой формат происходит не по цензурным соображениям, а в рамках обычной модерации. Данный раздел сайта называется "Вопросы правлению". Соответственно, если житель задает конкретный вопрос, он получает конкретный ответ. Если же в тесте нет вопроса, либо автор сопровождает вопрос своими рассуждениями и соображениями, то такой текст удаляется, как не соответствующий формату. Для обмена мнениями и изложения собственных соображений этот раздел не предназначен. Для этого есть чаты в мессенджерах. Правление не уклоняется от ответов на вопросы жителей. На все вопросы, заданные ранее в этом разделе, ответы были даны.
