Майорова РН Соловьиная 223 Уважаемое правление! Хочу поблагодарить за организацию работы по спилу деревьев. Они не только мешают линии передач, но и весной распространяют пух, который вызывает дискомфорт у жителей близ лежащих домов так как пух летит в помещение, а главное вызывает аллергию у детей и взрослых. Весной я уже обращала внимание правления на эту проблему, но к сожалению реакция не последовала. По улице Соловьиная рядом со спиленным деревом осталось второе , тоже разновидность ивы, оно немного меньше , но через год создаст те же проблемы. Прошу обратить внимание и завершить важное начинание.
Ответ:
Уважаемая Регина Николаевна!
Спасибо за положительную оценку нашей работы.
Хотим отметить два момента.
1. Если житель хочет, чтобы его вопрос был решен, ему следует направлять в правление письменное заявление. Это не гарантия того, что вопрос будет решен, но гарантия того, что он будет рассмотрен и по нему будет принято решение, о котором житель будет проинформирован. Устное обращение может забыться, человек, к которому Вы обратились, мог не воспринять Ваше обращение всерьез и т.д. Ведь Вы обращались к кому-то персонально, а пишете, что обращались в правление. А правление - это восемь человек, плюс управляющий, плюс сотрудники аппарата. Сейчас Вы заявление написали, поэтому вопрос и решился.
2. Если Вы хотите, чтобы было спилено еще одно дерево, Вам следует снова написать заявление. При этом следует отметить, что должно быть выполнено два условия: 1) это должно быть "ваше" дерево, т.е. оно должно находиться на территории прилегающей к Вашему участку (деревья по заявлениям соседей мы не пилим); 2) оно должно создавать угрозу инженерным коммуникациям поселка. Просто так , если наличие дерева кому-то мешает, мы тоже не пилим. Пилить в этом случае должны те, кто сажал.
Здравствуйте!
Вижу в новостях, что ведуться работы по модификации насосной группы, планируется демонтаж напорной башни. Расскажите, пожалуйста, поподробнее с какой целью эти работы проводятся? Как будет осуществляться водоснабжение в поселке в случае обесточивания насосов и при отсутствии водонапорной башни (например, при аварии на питающей поселок ЛЭП)? Предусмотена ли резервная система электропитания насосов, если да, то на какую продолжительность по времени?
Спасибо
Михаил.
Ответ:
Здравствуйте, Михаил Николаевич!
По результатам обследования башни специализированной организацией башня была признана аварийной. По заключению экспертов ремонт башни нецелесообразен экономически, и она должна быть демонтирована. На смену ей придет каскад насосов второго подъема. Два насоса уже интегрированы в систему водоснабжения. Для формирования полного каскада нужно установить третий насос и систему управления каскадом. Резервная система питания насосов не предусмотрена. В случае отключения питания отключатся не только насосы второго подъема, но и первого (те, что поднимают воду из скважин), т.е. башня также прекратит наполняться. Ее объема хватит ненадолго, так что ее отсутствие в системе водоснабжения не влияет на риск прекращения подачи воды в случае прекращения электропитания. Однако, ситуация не является критичной, т.к. не только ВЗУ, но и весь поселок имеет резервирование по электропитанию. С подстанции Марьино к нам подходят два кабеля (если выйдет из строя один, то будет работать другой), а если выйдут из строя оба, то питание будет подаваться с подстанции со стороны "Согласия-2". Ограничений по времени для использования резервных кабелей нет.
Председателю Правления
Уважаемый Игорь Валентинович!
Из ответа Префектуры ТиНАО, который я разместил на сайте в разделе «Объявление жителей») явстует, что житель нашего посёлка Тен А.А., Полевая 22-23б, занимается оформлением «…земельно-правовых отношений» самовольно, незаконно захваченного участка общепоселковой земли и дороги, ведущей к лесу, которую присоединил к своему участку и отгородил забором. Более того, вчера в чате вотсапа Акользин сообщил, что оформляется аренда на этот участок.
В связи с этим у меня сразу несколько вопросов к Вам:
1. 1. Знали ли Вы, до 30 августа, о планах Тена «прихватизировать» часть общепоселковой земли и дороги или Тен и Акользин проворачивают свой план тайком, в обход Правления? И как это соотносится с тем, что дорога, т.е.асфальтовое полотно уложено на деньги всех собственников посёлка и в соответствии с новым Уставом распорядится ей может только общее собрание?
2. Правление в течение уже нескольких лет пытается восстановить права на земли посёлка. Ежегодно на это в бюджет закладываются деньги, и немалые. В какой стадии решение данного вопроса сейчас?
Спасибо.
Ответ:
Уважаемый Владимир Васильевич!
Отвечаю на Ваши вопросы.
1. Правление не имеет отношения к оформлению Теном А.А. в аренду участка дороги, находящегося между принадлежащими ему земельными участками. При этом следует отметить, что поскольку земли под дорогой не оформлены, органами власти вполне может быть принято решение о предоставлении этого участка в аренду Тену А.А. По этой же причине (неоформленность земли) неверно говорить, что кто-то что-то делает в обход правления, т.к. оно в этой ситуации не имеет отношения к процессу.
2. Следует отметить, что деньги на решение этого вопроса заложены в бюджет только в этом году. В предыдущие годы никаких немалых денег не закладывалось. Это неверная информация.
Что касается состояния решения этого вопроса. Чтобы уже начать взаимодействие с ДГИ, нами подана заявка на регистрацию права на землю под дорогой на основании свидетельства о собственности и техплана. По этим документам землю не зарегистрируют (и мы это понимаем), но мы это делаем, чтобы проще было решать разногласия с собственником участка под магазином. Одновременно была проведена работа по межеванию земель, находящихся под дорогой, т.к. именно межевой план потребует ДГИ. Однако, при оформлении межевого плана выяснилось, что на кадастровой карте участки пяти собственников "наезжают" на нашу дорогу. Понятно, что в натуре этого нет, но на карте есть. Для того, чтобы исправить кадастровые ошибки, мы договорились с собственниками проблемных участков о том, что организуем им централизованно выезд кадастрового инженера по льготной цене (8 т.руб/за участок) и затем также централизованно подачу документов в кадастр. Собственники восприняли ситуацию адекватно и к настоящему времени эта работа проведена. Но есть исключение. Собственник Биенко А.А. (Широкая 174/1/2) отказался от перемежевания. Несмотря на все объяснения, несмотря на большую скидку (мы договорились с кадастровым инженером, что он отстреляет три участка не за 24, а за 16 т.р.), Биенко А.А. не соглашается на исправление кадастровой ошибки. По словам юристов, выход из ситуации есть. Мы будем через суд добиваться снятия участков Биенко А.А. с кадастрового учета. Но это потребует много времени. Таким образом процесс оформления в настоящее время затормозился.
Как только вопрос с Биенко А.А. будет решен, межевой план будет сдан в ДГИ и решение вопроса начнет продвигаться дальше.
Игорь Валентинович, а рядовым членам товарищества запрещено присутствовать на заседании правления?
Ответ:
Нет, Надежда, не запрещено. Но это лишено смысла. Принимать участие в заседании, т.к. они не члены правления, они не могут. Могут только молча присутствовать в качестве зрителей. Но и наличие таких зрителей мы не особо приветствуем. И не потому, что у нас есть секреты от жителей, а потому, что они плохо справляются с этой ролью. Либо они пытаются принимать участие в обсуждении, забывая, что это не общее собрание, а заседание правления и они должны только молча наблюдать. Либо, если такой зритель не один, они начинают что-то между собой обсуждать, чем, естественно, также мешают проведению заседания. Поэтому обычно мы приглашаем рядовых членов Товарищества на заседание правления, только если рассматривается их заявление.
Игорь Валентинович, Вы не ответили на мой вопрос: когда будет заседание правления и сообщите ли Вы нам об этом?
Про “волну” помолчу. Нам же здесь нельзя высказываться. Вам можно…
Ответ:
1. Не ответил. т.к. на тот момент дата была еще не определена.
2. Информировать кого-то кроме членов правления о предстоящем заседании мы не планируем. Мы прежде информировали уполномоченных, но после принятия новой редакции Устава данный институт упразднен и мы больше этого не делаем.
Катышева Елена Владимировна, Полевая 217
Игорь Валентинович, подскажите,пожалуйста, режим работы нашего бухгалтера. На двери кабинета отсутствует график её работы.
Ответ:
Бухгалтер работает на рабочем месте в понедельник, вторник,четверг и пятницу с 9-30 до 18-00.
Обед с 13-00 до 13-30.
Среда - работа удаленно из дома.
Расписание на дверь повесим.
А когда будет заседание правления? Хотелось бы на нем присутствовать без права голоса, естественно.
Тема-то серьезная. И странно,что не пришла информация по рассылке. О каждом шаге вы обычно информируете, а тут такое серьезное событие,кризис, и тишина…
Ответ:
Надежда! Зачем сгущать краски? Никакого кризиса нет. От того, что перевыборы не состоялись, ничего в жизни поселка не поменяется. Главное, что принят бюджет. Это позволило начать запланированные работы. Например, по реконструкции водопровода, по паспортизации скважин и т.д. А вопрос с перевыборами решим чуть позже. Ни председатель, ни старый состав правления не отказываются продолжать работу. Так что ничего страшного не произошло. Не гоните волну.
- Майорова Регина Николаевна , Соловьиная 223. 1.Зачем на сайте посёлка постоянно запрашивается регистрация? 2. Войти можно только в раздел «вопросы…» и раздел типа « доска позора» точно не помню. Документы и новости и др разделы сайта не открываются . Очень жаль . Обратите внимание и отрегулируйте!
Ответ:
Уважаемая Регина Николаевна!
Сайт работает в двух режимах: для любых пользователей и для зарегистрированных пользователей.
Любые пользователи имеют доступ абсолютно ко всем разделам, кроме Документы и Органы управления.
К этим разделам имеют доступ только зарегистрированные пользователи. Также только зарегистрированные пользователи могут размещать свои объявления в разделе Объявления жителей и задавать вопросы правлению. Все остальное доступно любым пользователям без ограничений. Это сделано для того, чтобы ограничить доступ посторонних лиц к нашей информации и лишить их возможности что либо публиковать на сайте.
Добрый вечер!
Внимательно ознакомившись с бюллетенем для голосования можно сделать один вывод: “Идёт дележ пирога”!
Вам не стыдно? Совесть не у кого не проснулась? За 18 лет проживания в поселке мне так противно наблюдать за поведением жулья.
Я отказываюсь голосовать по данной форме и оставляю за собой право действовать на своё усмотрение.
Данилянц Г.В.
Уважаемое правление!
Мой вопрос к вам относительно голосования: известно ли вам, что в голосовании участвуют жители не являющиеся собственниками участков и не имеющие соответствующей доверенности? К примеру на общем собрании присутствовал и голосовал представитель госпожи Федоровской, а в последствии сама Федоровская голосовала бюллетенем! Разве это не является грубым нарушением устава? Сама же Федоровская давно не является собственницей участка. Хочу понять как будут подсчитаны голоса проходящих выборов?
С другой стороны мы не правомерно отказываем в участии в выборах членов правления господину Тагику Есаян, проживающему по адресу ул. Дальняя 200, имеющему генеральную доверенность от владелицы участка- его матери. Напоминаю: г-н Ярошенко был членом правления в 2016- 2017гг. не являясь собственником, но имея доверенность. В чем разница между этими людьми?
Еще вопрос к программисту: у меня (и не только у меня) не корректно открывается отчет ревизионной комиссии. Прошу разобраться.
И последнее. Предлагаю вновь расставить урны на улицах. Это должно помочь в очистке улиц от собачьих экскрементов и мелкого мусора вроде бутылок пачек сигарет и т.д.
С уважением. Ланскова В.П. ул. Полевая 117.
Ответ:
Уважаемая Валентина Павловна!
1. Нет. Нам не известны случаи, когда в голосовании участвуют жители, не являющиеся собственниками и не имеющие соответствующей доверенности. Приведенный Вами пример не показателен. В голосовании участвовал представитель г-жи Федоровской на основании полученной от нее доверенности. Мы проверяем все доверенности. Федоровская подтвердила, что выдала доверенность именно этому представителю. В соответствии с законом и Уставом представителем может являться любой гражданин. Быть жителем поселка или собственником участка он при этом не обязан. При подведении итогов заочного голосования счетная комиссия исключит все бюллетени, которые заполнены от имени присутствовавших на собрании лично, либо по доверенности. Двойного голосования не будет. Что касается собственности на участок Федоровской, то именно она числится в реестре членов ТСН, как владелица участка. Своевременно и в полном объеме уплачивает взносы. Пока оснований исключать ее из реестра у нас нет. Когда будет закончена работа по выверке реестра, начатая и не законченная М.В.Ивановой, тогда, возможно, ситуация уточнится.
2. Гагику мы отказываем правомерно, т.к. в соответствии п.5 ст.16 Закона 217-ФЗ органы управления формируются только из членов Товарищества. Наличие генеральной доверенности не делает его членом Товарищества. Между Айрапетяном и Ярошенко разницы нет. Разница в председателях правления. Тот, кто работал в 2016-2017 годах, нарушал закон. Тот, кто работает сейчас, стремится нарушений закона не допускать.
3. Чтобы мы могли о чем-то разговаривать с программистом, пришлите скриншот с проблемой на почту поселка.
4. Вы предлагаете вновь расставить урны на улицах. А что, проблемы из-за которых их убрали, теперь решены?
