Добрый вечер!
Поясните, пожалуйста, необходимость сейчас, до завершения реконструкции (ремонта) водопровода, выделять большие средства, а именно 3 миллиона 200 тысяч рублей на “водоподготовку”, которая должна будет, якобы, улучшить качество воды (содержания железа), тогда как больше половины водопроводных труб в посёлке ещё не заменены?
Ответ:
Добрый день!
Чуть более года назад группа жителей 3-ей очереди обратилась в правление с коллективной жалобой на качество поступающей воды. Мы действительно не планировали до окончания реконструкции устанавливать систему водоподготовки, но, исходя из жалобы, приняли решение начать работу в этом направлении. Соответствующий пункт был включен в план работ правления на завершающийся отчетный год. Вопрос был проработан и в план и в бюджет предстоящего отчетного года были включены соответствующие пункты. Уже довольно большой объем труб заменен и, соответственно, довольно большое количество жителей могут получать чистую воду. Что касается тех участков водопровода, которые еще не отремонтированы, то нужно будет промывку трубопроводов, которую мы проводим в начале лета, осуществлять также и перед зимним подключением водоподготовки. Дополнительным фактором, обуславливающим необходимость решения данного вопроса, является и то, что в рамках работ по переводу временной лицензии в постоянную, у нас запланирован монтаж этой системы.
Добрый вечер!
Если проект бюджета и обоснование взносов предложены жителям исходя из предположения, что члены товарищества, являющиеся жителями РСК, будут исключены из членов товарищества по их собственному желанию и они заключат договора с Товариществом, то какую сумму членских взносов, рассчитанную для них согласно уставу, они будут платить в новом году до того как выйдут из членов товарищества и с ними будут заключены договора? Где отражён размер членских взносов, рассчитанных согласно уставу, которые они будут платить до момента заключения договоров с Товариществом? При этом, конечно, могут быть жители РСК, которые откажутся выходить из членства в Товариществе вопреки предположению нынешнего правления.
Ответ:
Добрый день!
При составлении бюджетов применяется принцип осторожности и осмотрительности. На практике это означает, чтобы не получить дефицита бюджета берется вариант с наименьшим объемом поступлений. В нашем случае в бюджете учтен самый неблагоприятный вариант (с монетарной точки зрения), а именно тот, что все жители РСК быстро перейдут на договоры. Если это сделают не все или не сразу, то бюджет просто получит дополнительные поступления. Спрогнозировать сегодня эти поступления мы не можем, поэтому в бюджете они и не отражаются.
Добрый вечер!
Если бюджет составлен из расчёта что часть нынешних членов Товарищества, а точнее все жители РСК, являющиеся членами Товарищества, выйдут из членов Товарищества и заключат договора с Товариществом, то где в проекте бюджета, в статьях поступлений денежных средств, отражены поступления от жителей РСК по договорам? Их там, вроде нет.
Ответ:
Добрый день!
Предполагаемая сумма поступлений средств от жителей РСК отражена в Финансово-экономическом обосновании размера взносов. Она уменьшает ежемесячную сумму взносов от членов ТСН.
Добрый вечер!
Я правильно понимаю что в новый бюджет взносы от членов товарищества, проживающих в рск и обязанных платить по уставу взносы, рассчитанные по уставу, не заложены? Вместо этого, исходя из какого то соображения правления, в бюджет заложена некая предположительная сумма поступлений от жителей рск, (без опоры на договора) , предполагающая что все жители рск захотят выйти из членства в товариществе и захотят заключить договора?
Ответ:
Добрый день!
Правильно.
Добрый вечер!
Вы отвечаете что собственник 180 соток, житель РСК присутствует в таблице размеров взносов в группе «жители рск». Пересмотрела таблицу и опять не нашла эту группу. Где она размещена ( если она есть)?
Ответ:
Как указывалось ранее, сотки жителей РСК из расчета исключены. Поэтому Вы их нигде не увидите. Можете взять смету прошлого года и предлагаемую, и Вы увидите, что количество соток, участвующих в расчете уменьшено на 262 сотки. Это и есть сотки жителей РСК, включая интересующие Вас 180 соток. А платежи жителей РСК включены в расчет одной суммой без привязки к соткам.
Добрый день!
1)Поясните, пожалуйста строку в бюджете “лицензирование скважин”, на что было выделено 850 тыс. руб и не израсходовано, а в новом году выделяется гараздо меньшая сумма – 150 тыс. руб..
2)Поясните, пожалуйста строку в бюджете “новая скважина” на следующий год – 700 тыс. руб. Рядом стоит (подключение скважины).
Ответ:
Добрый день!
1. На уходящий отчетный год был запланирован очередной этап работ по лицензированию скважин, общая стоимость которых составляла 850 т.р. Однако, нам не удалось успешно завершить предыдущий этап. Не было получено санитарно-эпидемиологическое заключение. В связи с этим этап работ за 850 т.р. перенесен на следующий год. А в этом году будут проводиться работы по организации санитарного пояса. В основном они будут проводиться своими силами, поэтому потребуют достаточно скромных затрат. В перечне работ - перенос границ ВЗУ за пожарный проезд, перенос некоторых объектов, тампонаж старых скважин и т.д.
2. В уходящем отчетном году были проведены работы только собственно по бурению новой скважины. В этом году предстоит ее интегрировать в нашу систему. Нужно будет оборудовать кессон, приобрести глубинный насос, комплект подающих труб, подводящий кабель. Все это смонтировать и опустить в скважину. Ну, и в завершение, проложить трубопровод, соединяющий новую скважину с нашей водопроводной системой.
Добрый день!
В финансово-экономическом обосновании взносов на следующий год стоит строка:
| Вычитаются поступления от жителей РСК в месяц за вычетом 6% (Руб.) |
Вопрос: Что это за поступления от жителей РСК и что за вычет 6% в месяц из этих поступлений?
Ответ:
Поскольку вопрос о дифференцированном начислении взносов, которое ранее делалось долгие годы, возник недавно с большой остротой, то, можно предположить, что подходы к этому вопросу будут изменены. Если действовать строго по уставу, то все члены ТСН должны платить взносы, рассчитанные по стандартной формуле. Мы предположили, что жители РСК не захотят это делать и перейдут вместо членства на договоры. Соответственно, из общего количества соток, которое участвовало в расчете в прошлом году, были исключены сотки жителей РСК. Средства, которые ТСН будет получать от жителей РСК, попадут в общий бюджет и уменьшат нагрузку на членов ТСН. Поэтому они вычитаются из необходимой к сбору суммы взносов. Ну, а поскольку это не взносы, а поступления по коммерческим договорам, то мы должны уплатить с них 6% в связи с применением УСН.
Добрый день!
Поясните, пожалуйста, что за “премия ревизору” и “начисления на премию ревизору” стоит в строке “аудиторская проверка” в приходно расходной смете на следующий год?
Ответ:
Когда у нас работала ревизионная комиссия, по аналогии с премией председателю правления выплачивалась премия ревизору. Именно ревизору, т.е. члену ревизионной комиссии, который проводит проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСН. Как правило, это делает один человек, обладающий соответствующей бухгалтерской квалификацией. Если эту работу проводить правильно, то это достаточно трудоемкая операция. Чтобы поощрить ревизора за потраченное время и силы, в свое время и была введена эта премия. Когда ревизионная комиссия самораспустилась, а затем не происходило ее формирование из-за отсутствия желающих, мы были вынуждены привлекать к проверкам внешнего независимого аудитора. Расходы на аудитора отражались в соответствующей строке бюджета. Поскольку в этом году, надо полагать, ревизионная комиссия будет сформирована, то вместо оплаты аудитору, мы возвращаемся к премии ревизору. Ну а на любую выплату такого рода происходят начисления в социальные фонды.
Добрый день!
В прежних таблицах расчётов взносов фигурировали 180 соток РСК. В новой таблице расчёта взносов на собственника со 180 сотками нет. Почему?
Ответ:
Добрый день!
Потому что это участок за границами поселка и входит в группу "жители РСК".
Объясните, пожалуйста, что такое невозможность взыскания со 119,85 соток?
наличие соток в собственности дает возможность взыскивать ( через наложения ареста на собственность в счёт обеспечения иска).
Ответ:
Здесь скорее нужно говорить не о невозможности взыскания, а о невозможности требования. Это сотки пустующих участков. Да, у них есть хозяева. Но статус этих хозяев по отношению к ТСН не определен. Они не вступали в члены ТСН. Они не подключались к элементам инфраструктуры и не пользуются никакими сервисами (мусор, охрана и т.д.), в связи с чем не рассматриваются нами как правообладатели без членства. В этой ситуации довольно странно было бы требовать с них каких-то платежей. Баланс восстановится, когда эти собственники захотят эксплуатировать участок или у него появятся новые активные хозяева. В этом случае они должны будут уплатить платеж при вступлении (ранее - вступительный взнос).
